Как СУ-155 продало нежилые помещения 2 раза. И суд не защитил права гражданин-дольщиков. (original) (raw)

Как СУ-155 продало нежилые помещения 2 раза. И суд не защитил права гражданин-дольщиков.

| Не так давно я уже публиковал статью о так назваемой "двойной продаже" квартир на стадии строительства и о том, как ее избежать. В качестве одной из рекомендаций было указано на необходимость заключать договор с крупным и известным застройщиком. И вот, опровергая данный тезис, пришли клиенты, которые заключили с ЗАО "СУ-155" - самым крупным и известным застройщиком - договор на приобретение нежилого помещения в Одинцовском районе. Попросили оформить право собственности. И что же. Мы взяли выписку из ЕГРП, а в ней указано, что нежилое помещение уже оформлено в собственность владельцев паев некоего паевого инвестиционного фонда. Стали смотреть практику - оказалось что случай не первый - было много таких договоров. Но вот что интересно. До начала 2014 года суды всегда вставали на сторону дольщиков-граждан, прекращали регистрацию права за сомнительными фондами и признавали за гражданами. Но вот в середине 2014 года все волшебным образом поменялось. Вдруг оказалось, что договоры с гражданами ЗАО СУ-155 заключало недействительные. И законные собственники - те самые фонды. Остается только догадываться о причинах такого решения. Но факт остается фактом. Вообще у группы СУ-155 сейчас проблемы. Масса заявлений о банкротстве, задержка сроков. Даже недавно участвовал в передаче о проблемах СУ-155 - выступали также представители инициативных групп нескольких домов. Но вот двойных продаж до недавнего времени замечено небыло. И вот пожалуйста. Еще раз хочется посоветовать очень внимательно изучать все документы и комплексно подходить к решению вопроса о приобретении нежилых помещений и квартиры в новостройках.Кстати, приглашаю задать вопрос адвокату он-лайн.Tags:консультация адвоката, консультация юриста, статьи | | | ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ | |