Project delivery method (original) (raw)
A project delivery method is a system used by an agency or owner for organizing and financing design, construction, operations, and maintenance services for a structure or facility by entering into legal agreements with one or more entities or parties.
| Property | Value |
|---|---|
| dbo:abstract | A project delivery method is a system used by an agency or owner for organizing and financing design, construction, operations, and maintenance services for a structure or facility by entering into legal agreements with one or more entities or parties. (en) Metoda realizacji przedsięwzięcia budowlanego (ang. project delivery method) – system wykorzystywany przez inwestora lub właściciela do organizowania i finansowania usług projektowania, budowy, eksploatacji i utrzymania obiektu poprzez zawieranie umów prawnych z jednym lub kilkoma podmiotami lub stronami. Podstawowe metody realizacji przedsięwzięcia budowlanego obejmują jedynie organizację projektowania i budowy obiektu, regulując relacje pomiędzy właścicielem – inwestorem, projektantem i wykonawcą. W wielu krajach te metody realizacji przedsięwzięcia budowlanego przebiegają zwykle w zgodzie ze standardowymi umowami publikowanymi przez stowarzyszenia branżowe, choć inwestorzy publiczni czasem używają umów zmodyfikowanych lub własnych. Do stowarzyszeń branżowych publikujących standardowe umowy należą: * w Stanach Zjednoczonych Amerykański Instytut Architektów (American Institute of Architects – AIA), Wspólny Komitet Inżynierów do Spraw Dokumentów Umownych (ang. Engineers Joint Contract Documents Committee – EJCDC), Koalicja Uzgodnionych Dokumentów (ang. ConsensusDocs Coalition) * w Kanadzie Kanadyjski Komitet Dokumentów Budowlanych (Canadian Construction Documents Committee – CCDC) – organizacja złożona ze stowarzyszeń reprezentujących przedsiębiorstwa konsultingowe inżynierów, budowlańców, specyfikatorów, oraz architektów, * w Wielkiej Brytanii Wspólny Trybunał do Spraw Umów Budowlanych (Joint Contracts Tribunal – JTC) założony przez Królewski Instytut Architektów Brytyjskich (Royal Institute of British Architects – RIBA) i Narodową Federację Pracowników Branży Budowlanej (National Federation of Building Trades Employers – NFBTE) działającą w latach 1928-1979, oraz publikujący odrębne umowy Instytut Inżynierów Cywilnych (Institution of Civil Engineers – ICE), * a także Międzynarodowa Federacja Inżynierów Konsultantów (Fédération Internationale Des Ingénieurs-Conseils – FIDIC) z siedzibą w Genewie, której umowy publikuje po polsku Stowarzyszenie Inżynierów Doradców i Rzeczoznawców (SIDiR). Prócz standardowych umów między inwestorem a wykonawcą, inwestorem a projektantem/ konsultantem, stowarzyszenia branżowe publikuja również: * przewodniki korzystania z tych umów, * formularze używane podczas przetargów i w trakcie trwania umów, * podręczniki rekomendujące: * sposoby przeprowadzania przetargów na usługi budowlane * poziom ubezpieczenia majątku i odpowiedzialności cywilnej projektu w trakcie realizacji – umowy dwustronne z ubezpieczycielem, * typy poręczeń (ang. bond) za wykonawców na rzecz inwestorów przez instytucje finansowe (ang. surety) – umowy trójstronne inwestora i wykonawcy z poręczycielem, jak np. * wadium (ang. bid bond), * gwarancja wykonania budowy zgodnie z umową i jej dokończenia lub naprawy na koszt poręczyciela w razie niekompetencji lub niewypłacalności wykonawcy - poręczenie wykonania (ang. performance bond), * gwarancja zapłaty podwykonawcom i dostawcom za robociznę i materiały - poręczenie zapłaty (ang. labour and material bond) - dodatkowe zabezpieczenie ponad to gwarantowane ustawowym zastawem mechanika, lub stosowane na budowach inwestora publicznego, którego grunty nie podlegają zastawowi mechanika. * gwarancja usunięcia wad lub usterek (ang. maintenance bond) wykrytych po zakończeniu budowy - . * sposoby mediacji i arbitracji pomiędzy stronami umowy, * a nawet część modelowych specyfikacji budowlanych w MasterFormat – sekcja 00 dotycząca wymogów przetargowych i umownych, i sekcja 01 dotcząca ogólnych wymagań technicznych Złożone metody realizacji przedsięwzięcia budowlanego prócz procesu projektowania i budowy obejmują również pozyskanie gruntu, finansowanie, wyposażenie gotowego obiektu w specjalistyczny sprzęt, umeblowanie bądź wyposażenie potrzebne do jego natychmiastowej eksploatacji zgodnie z funkcją, obsługę eksploatacji obiektu i jego utrzymanie. Wówczas inwestor zawiera zindywidualizowaną umowę z pojedynczym podmiotem na dostarczenie usług, tak projektowych i wykonawczych, jak i na pozyskanie, przekształcenie i uzbrojenie gruntu, finansowanie projektu, zarządzanie gotową nieruchomością lub infrastrukturą, i inne niezbędne usługi, a ten z kolei zawiera umowy, standardowe, lub nie, z deweloperem gruntu, instytucją finansującą, projektantem, wykonawcą robót budowlanych, specjalistą zarządzania obiektem infrastruktury, czy nieruchomością i innymi specjalistycznymi usługodawcami, z którymi inwestor nie jest związany umownie. Gdy inwestor jest podmiotem administracji publicznej, to zawarta przez niego umowa z jednym podmiotem na realizację przedsięwzięcia budowlanego obejmująca zwykle prócz projektowania i budowy dodatkowe usługi, jak wymienione powyżej, jest znana jako Partnerstwo publiczno-prywatne (P3). (pl) |
| dbo:thumbnail | wiki-commons:Special:FilePath/Project_Delivery_Methods.png?width=300 |
| dbo:wikiPageID | 1182245 (xsd:integer) |
| dbo:wikiPageLength | 18352 (xsd:nonNegativeInteger) |
| dbo:wikiPageRevisionID | 1102302894 (xsd:integer) |
| dbo:wikiPageWikiLink | dbr:Privatization dbr:Blueprint dbr:Architect dbr:Joint_venture dbr:Build-Operate-Transfer dbr:United_States dbr:Design–bid–build dbr:Design–build dbr:Integrated_Project_Delivery dbr:Public–private_partnership dbr:Engineer dbr:Concession_(contract) dbr:Payback_period dbr:Structure dbr:Toll_roads dbr:Lean_construction dbc:Building_engineering dbr:EU dbr:Construction_Management dbr:Independent_contractor dbr:Interborough_Rapid_Transit_Company dbr:New_York_City dbr:Ohio dbr:Shareholders dbr:File:Project_Delivery_Methods.png dbr:Residual_value dbr:Leasing dbr:Master_builder_(occupation) dbr:Design_build_finance_and_operate dbr:Project_owner dbr:Mobile_phone_network dbr:And/or_engineer dbr:Zane's_Post_Road |
| dbp:wikiPageUsesTemplate | dbt:Cn dbt:Reflist |
| dct:subject | dbc:Building_engineering |
| gold:hypernym | dbr:System |
| rdfs:comment | A project delivery method is a system used by an agency or owner for organizing and financing design, construction, operations, and maintenance services for a structure or facility by entering into legal agreements with one or more entities or parties. (en) Metoda realizacji przedsięwzięcia budowlanego (ang. project delivery method) – system wykorzystywany przez inwestora lub właściciela do organizowania i finansowania usług projektowania, budowy, eksploatacji i utrzymania obiektu poprzez zawieranie umów prawnych z jednym lub kilkoma podmiotami lub stronami. Podstawowe metody realizacji przedsięwzięcia budowlanego obejmują jedynie organizację projektowania i budowy obiektu, regulując relacje pomiędzy właścicielem – inwestorem, projektantem i wykonawcą. Do stowarzyszeń branżowych publikujących standardowe umowy należą: (pl) |
| rdfs:label | Project delivery method (en) Metoda realizacji przedsięwzięcia budowlanego (pl) |
| owl:sameAs | freebase:Project delivery method wikidata:Project delivery method dbpedia-pl:Project delivery method dbpedia-tr:Project delivery method https://global.dbpedia.org/id/4u3nQ |
| prov:wasDerivedFrom | wikipedia-en:Project_delivery_method?oldid=1102302894&ns=0 |
| foaf:depiction | wiki-commons:Special:FilePath/Project_Delivery_Methods.png |
| foaf:isPrimaryTopicOf | wikipedia-en:Project_delivery_method |
| is dbo:wikiPageRedirects of | dbr:Design,_build,_finance,_operate_and_maintain dbr:Project_Delivery_Method dbr:Build-own-operate dbr:DCMF dbr:Project_Delivery_Methods dbr:Project_delivery_system dbr:Build–own–operate |
| is dbo:wikiPageWikiLink of | dbr:Engineering_economics_(civil_engineering) dbr:Project_accounting dbr:Design,_build,_finance,_operate_and_maintain dbr:Riverfront_Park_(Spokane,_Washington) dbr:Virginia_State_Route_267 dbr:Design–build dbr:Index_of_construction_articles dbr:Integrated_project_delivery dbr:Project_finance dbr:Saint_Helena_Airport dbr:Construction_management dbr:Project_Delivery_Method dbr:Board_on_Infrastructure_and_Constructed_Environment dbr:Build-own-operate dbr:American_Society_of_Civil_Engineers dbr:DCMF dbr:Jeb_Bush dbr:Build–operate–transfer dbr:KlingStubbins dbr:Rail_transport_in_South_Korea dbr:Project_Delivery_Methods dbr:Project_delivery_system dbr:Build–own–operate |
| is foaf:primaryTopic of | wikipedia-en:Project_delivery_method |
