3047-РП от 24.12.2008 - О предоставлении в общую долевую собственность гражданам Рубинчику А.С. и Чередниченко И.И. земельного участка по адресу: шоссе Энтузиастов, вл. 88, корп. 8 (Восточный административный округ города Москвы) (original) (raw)
В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", Законом города Москвы от 19 декабря 2007 г. N 48 "О землепользовании в городе Москве", постановлениями Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 431-ПП "О передаче земельных участков на территории города Москвы в частную собственность" и от 28 августа 2007 г. N 753-ПП "Об обременениях земельных участков и ограничениях их использования в городе Москве", принимая во внимание, что Рубинчик А.С. (1/2 доли) и Чередниченко И.И. (1/2 доли) являются собственниками квартиры N 1 общей площадью 350,6 кв. м по адресу: шоссе Энтузиастов, д. 88, корп. 8 (свидетельства о государственной регистрации права общей долевой собственности, запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18 июня 2002 г. N 77-01/13-95/2002-905 и N 77-01/13-95/2002-906):
1. Предоставить в общую долевую собственность гражданам Российской Федерации Рубинчику Алексею Семеновичу (доля в праве 1/2) и Чередниченко Ирине Ивановне (доля в праве 1/2) земельный участок, относящийся к категории земель населенных пунктов (кадастровый номер 77:03:0006017:17), площадью 193 кв. м, находящийся по адресу: шоссе Энтузиастов, вл. 88, корп. 8, в границах согласно кадастровому паспорту земельного участка (приложение 1) для использования в соответствии с его разрешенным использованием: эксплуатация жилых помещений в квартире N 1 с оплатой цены земельного участка в размере 118331 руб. 39 коп. в соответствии с приложением 2 к настоящему распоряжению.
2. Установить ограничения и обременения по использованию земельного участка:
2.1. Ограничиваются строительство и хозяйственная деятельность, реконструкция существующих зданий и сооружений проводится в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации и города Москвы с целью сохранения историко-градостроительной и природной среды объекта культурного наследия.
2.2. Гражданам Рубинчику А.С. и Чередниченко И.И.:
2.2.1. Использовать земельный участок (п. 1), находящийся на территории объекта природного комплекса с режимом регулирования градостроительной деятельности на территории ПК N 2, в зоне регулирования застройки памятников истории и культуры N 32 и в зоне охраняемого ландшафта с учетом ограничений, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации и города Москвы.
2.2.2. Обеспечить доступ эксплуатационных служб для проведения аварийно-восстановительных работ, работ по предотвращению возникновения чрезвычайных ситуаций, ремонта, обслуживания и реконструкции расположенных на земельном участке подземных коммуникаций и сооружений и доступ на участок для этого специалистов соответствующих эксплуатационных и других специализированных организаций, строительной и специальной техники, а также получать согласование этих организаций для проведения на данном земельном участке земляных и строительных работ в технических (охранных) зонах указанных подземных коммуникаций и сооружений.
3.1. Заключить с гражданами Рубинчиком А.С. и Чередниченко И.И. договор купли-продажи земельного участка (п. 1) в течение 15 рабочих дней с момента принятия настоящего распоряжения.
3.2. Указать в акте приема-передачи земельного участка установленные ограничения по использованию участка.
4. Гражданам Рубинчику А.С. и Чередниченко И.И.:
4.1. Оплатить цену земельного участка (п. 1) в течение 30 дней с момента заключения договора купли-продажи земельного участка.
4.2. Подписать акт приема-передачи земельного участка.
4.3. Обеспечить за свой счет государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с представлением копий документов о государственной регистрации в Департамент земельных ресурсов города Москвы.
5. Установить, что в случае неподписания договора купли-продажи гражданами Рубинчиком А.С. и Чередниченко И.И. в месячный срок настоящее распоряжение подлежит отмене.
6. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на министра Правительства Москвы Дамурчиева В.Н.
Мэр Москвы
Ю.М. Лужков
Приложение 1
к распоряжению Правительства
Москвы
от 24 декабря 2008 г. N 3047-РП
Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по городу Москве
Наименование органа кадастрового учета
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного кадастра недвижимости)
77-5/08-3214528 апреля 2008 г. N _____________
В.1+----+-------------------------------------------------------+----+--------------------+----+-----------------------------+
¦1 ¦Кадастровый номер 77:03:0006017:17 ¦2 ¦Лист N 1 ¦3 ¦Всего листов: 3 ¦
+----+-------------------------------------------------------+----+--------------------+----+-----------------------------+
¦ ¦Общие сведения ¦
+----+-------------------------------------------------------------------------+--+---------------------------------------+
¦4 ¦Предыдущие номера: ___________ ¦6 ¦Дата внесения номера в государственный ¦
+----+-------------------------------------------------------------------------+ ¦кадастр недвижимости: 18.10.2006 ¦
¦5 ¦___________ +--+---------------------------------------+
+----+ ¦
¦7 ¦Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. ¦
¦ ¦Почтовый адрес ориентира: г. Москва, ш. Энтузиастов, вл. 88, корпус 8 ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦8 ¦Категория земель: ¦
+----+---------------------+----------+----------------------------------+----------+-------+-------+-------+-------------+
¦8.1 ¦Земли ¦Земли ¦Земли промышленности, энергетики, ¦Земли ¦Земли ¦Земли ¦Земли ¦Категория не ¦
¦ ¦сельскохозяйственного¦населенных¦транспорта, связи, радиовещания, ¦особо ¦лесного¦водного¦запаса ¦установлена ¦
¦ ¦назначения ¦пунктов ¦телевидения, информатики, земли ¦охраняемых¦фонда ¦фонда ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦для обеспечения космической ¦территорий¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦деятельности, земли обороны, ¦и объектов¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦безопасности и земли иного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦специального назначения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------+----------+----------------------------------+----------+-------+-------+-------+-------------+
¦8.2 ¦ ____ ¦Весь ¦ ____ ¦ ___ ¦ ___ ¦ ___ ¦ ___ ¦ ___ ¦
+----+---------------------+----------+----------------------------------+----------+-------+-------+-------+-------------+
¦9 ¦Разрешенное использование: эксплуатация жилых помещений в квартире N 1; эксплуатация жилых помещений в квартире N 1 ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦10 ¦Фактическое использование (характеристика деятельности): _________ ¦
+----+--------------------------------+----+-----------------+----+--------------------------+----+-----------------------+
¦11 ¦Площадь: ¦12 ¦Кадастровая ¦13 ¦Удельный показатель ¦14 ¦Система координат: ¦
¦ ¦193 кв. м ¦ ¦стоимость (руб.):¦ ¦кадастровой стоимости ¦ ¦СК кадастрового округа ¦
¦ ¦ ¦ ¦3944379,6 ¦ ¦(руб./кв. м): 20437,2 ¦ ¦ ¦
+----+--------------------------------+----+-----------------+----+--------------------------+----+-----------------------+
¦15 ¦Сведения о правах: ________ ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦16 ¦Особые отметки: до 01.04.2008 кадастровый номер 77:03:06017:017 ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
¦17 ¦___________ ¦
+----+--------------------------------+----+------------------------------------------------------------------------------+
¦18 ¦Дополнительные сведения для ¦18.1¦Номера образованных участков: _______ ¦
¦ ¦регистрации прав на образованные+----+ ¦
¦ ¦земельные участки ¦18.2¦Номер участка, преобразованного в результате выдела: ______ ¦
¦ ¦ +----+ ¦
¦ ¦ ¦18.3¦Номера участков, подлежащих снятию с кадастрового учета: ______ ¦
+----+--------------------------------+----+------------------------------------------------------------------------------+
Заместитель начальника отдела Савельева Г.В.
(наименование должности) М.П. (подпись) (инициалы, фамилия)
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного кадастра недвижимости)
77-5/08-3214528 апреля 2008 г. N _____________
В.2+----+---------------------------------------------------------------------------------+----+--------+----+---------------+
¦1 ¦Кадастровый номер 77:03:0006017:17 ¦2 ¦Лист N 2¦3 ¦Всего листов: 3¦
+----+---------------------------------------------------------------------------------+----+--------+----+---------------+
¦4 ¦План (чертеж, схема) земельного участка ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦Рисунок не приводится ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------------------------------------+----+--------+----+---------------+
¦5 ¦Масштаб 1:200 Условные знаки ____________ ¦
+----+--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+
Заместитель начальника отдела Савельева Г.В.
(наименование должности) М.П. (подпись) (инициалы, фамилия)
КАДАСТРОВЫЙ ПАСПОРТ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА (выписка из государственного кадастра недвижимости)
77-5/08-3214528 апреля 2008 г. N _____________
В.3+----+---------------------------------------------------------------------------------+----+--------+----+---------------+
¦1 ¦Кадастровый номер 77:03:0006017:17 ¦2 ¦Лист N 3¦3 ¦Всего листов: 3¦
+----+---------------------------------------------------------------------------------+----+--------+----+---------------+
¦4 ¦Сведения о частях земельного участка и обременениях ¦
¦ +---+-----------+-------+---------------------------------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦N ¦Учетный ¦Площадь¦Характеристика ¦Лица, в пользу которых установлены¦
¦ ¦п/п¦номер части¦(кв. м)¦ ¦обременения ¦
¦ +---+-----------+-------+---------------------------------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
¦ +---+-----------+-------+---------------------------------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦1 ¦ ___ ¦Весь ¦Аренда (в том числе субаренда) ¦Чередниченко И.И. ¦
¦ +---+-----------+-------+---------------------------------------------------------+----------------------------------+
¦ ¦2 ¦ ___ ¦Весь ¦Аренда (в том числе субаренда) ¦Рубинчик А.С. ¦
+----+---+-----------+-------+---------------------------------------------------------+----------------------------------+
Заместитель начальника отдела Савельева Г.В.
(наименование должности) М.П. (подпись) (инициалы, фамилия)
Приложение 2
к распоряжению Правительства
Москвы
от 24 декабря 2008 г. N 3047-РП
РАСЧЕТ
ЦЕНЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ПРОДАЖЕ СОБСТВЕННИКАМ
РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ
+----------------+----------+------------+--------------+-----------------+
¦Кадастровый ¦Площадь ¦Кадастровая ¦Ставка ¦Стоимость выкупа ¦
¦номер земельного¦земельного¦стоимость ¦земельного ¦земельного ¦
¦участка ¦участка, ¦земельного ¦налога <**>, %¦участка (30 ¦
¦ ¦кв. м ¦участка <*>,¦ ¦ставок земельного¦
¦ ¦ ¦руб. ¦ ¦налога), руб. ¦
+----------------+----------+------------+--------------+-----------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
+----------------+----------+------------+--------------+-----------------+
¦77:03:0006017:17¦ 193¦ 3944379,60¦ 0,1%¦ 118331,39¦
+----------------+----------+------------+--------------+-----------------+
--------------------------------
<*> В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка от 28 апреля 2008 г. N 77-5/08-32145.
<**> В соответствии с Законом города Москвы от 24 ноября 2004 г. N 74.