������. (original) (raw)

���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���
���

������ - �����, ������������ �� �������������� renda, renta (�� ���. reddita, ��-�����. rente) � ���������� ������ ��������� � ���� �� ��������� �����, ������� �����. ������������ ��� ������ ����� �������� � ������ �����, ������������ �������������� �� ����������� ��������� ������ � ����������� ������������� ��������. �� ����� ������������ ��� �������� �������� ���������� ������� ���������� ������� ������ ���������� ����������� ������� ����� �������� �������� ������. ��� ����������� ������ ������ ������������� � ������ ����� ����������� ��������� � �������� ����� ���������� ��������������, � ���� �������� ���� ���� ����������� ������������ ������� � ����������� ��������� ���������� ��������� �� ������������ ���� � �� ������������ ��������������. ���������� ����� ����������� ��������� ��������: � ����� ������� ������ ���� ��� ������ ���������� (������, ����������� ������ ����������������), ��� ��� ������ �������� ��������� � ������ ����� � �� ������, � ������ ����, �������, ������, ����� ������������ ������������ ���������; � ������ �� ������� ���������, ������� ������ � ������ ��������, ���, ����., �������, ��������� ��� �����������. �� ����� ���������� ��������� �������� ���������, �������, ���������������� (��. ��� ��.) � ���������� ��������� (�� ������ ���������������� ������������ ������, ������������� �� �������� ���������� � �������� ��������� �� �������� ���������� 23 ���� 1865 �., �� ����� ���� ���� ��������� �������������). ��������� ������ �������� ���������� ���������, ������ ��� ���������� ������������ � ��������� ������ ����������� �� �����������, ��� ��� �� ����� ���� ��������� � �������� ���������� ��� �������� � ���������� ���������. ������ �� ������ ����������������, �. �. � ������ ������������������ �����, ���� ����� �������, �� � ������. ������ � � ����� �������� ��������� ���������� ��������� ��� ������� ����� ����������� ��� ��������� "�������������� ������", ��� "����� ������� ��������� �����������", ���������� ��� ������� ��������� ����� (��. ��� ��.). ����������� ����� � �������� �������� ��� ����� ������� ������������ ��������, ���������� ����� ������ ������� ����������������, ������ ����� �������������� ����������� ��������� ���� ��������� ���������� ������������ (������������ �� ������� � ����� ������������ ������) ���������� �������� ����� ����� ��� ���������� �������� �����, ������ 12 ���. ����� ��� ������� ���������, ������, ��������� ����������: 1) ������� ������������������ ������������� ����� ����� ���� ��������� � �������� ���������� �� ����� ��������������� �����, ������� �� �������� ���, ����� �������������� �������� �� ��� ������� ��� ������; ������� ��� ���������������� � �� ����������� ������������� ������ ��� ���������� ��� � ������������ ����� ������, �� ���������������� �� ��� ����������; 2) ������� �� ������ ��������� � ������ ��������� � ��� ������������ ������, ������ � �������� ������, � ����� ������� � ���������� �������� ������, ������ � �������� ������ ����� ���� ���������� �� ���� �� ����� �������� ����� ���; 3) ��� ������ ������������ ���������� ������ � ������� (��. ��� ��.) ��� ���������� �������, ������ ��� ������ ������������ ���������, ��������� ������� ������������� ��������, ���� ������� ����� ���� ��������� �� ���������� ���; 4) � �������� ���������� ����� ����������� ���. ����������� �������� � ������ ������� ���������� ��������� �� ����� �� ��������� ���; 5) �������� ��������������� �������� ������������� ��������� � ������������ ������� �� ���������� ���������� ����� ������� ��������� ����������� � ���������� ��������� �������� �� ���������� ������� ������ �� �����, ����������� ������� ������������ ����������������� ����� ������, � ����� ���������� ����������� ��������; 6) ������, ������������ � �������� ��������� �� ������ ���������, �� ����� ���� ��������� � ������ ����� ��� �� ����� ���; 7) ���� �� ������ ��������� � �������� ���������� ���������� ������ ���������� �������������� ����������� ���������� ����������������� ��������, ������ �� ���� ������ �� ����� ��������������� ����� �������� ���� � ���������� ������������������ ������ � 8) ������� �� ������ � �������� ���������� ����������� ���������, ����������� ����������� ���������� (��. ��� ��.) ��� �������� ������������ ��� ������������ ��� ���� (������ ����, �� ������� ������ ������ ���� �������� �� ������ � ������ ����������� ���������� ������ �����������, ��������� ����������� ������������� ����������������� ��������), ���������� ��� ������������ � ����������� ���� ���, ������ � ���� ���, � ������� ��������� ��������� �������� ��� ������������� ������������ �������� �������� ���, ���� ����������� ���� ����� �� ������� ����� ��������� ��������� � ���� �������� �������� ���������� ������������� �������� ������ ������ ������������ ���������. ������������� ���������, ����������� � ��������� ������������������ ����� ����������� ���������� ������, �� ��������� � �������� ��������� ��� ������ � �������� ���������� ����� ��������� ������������� ������, �������� � ������ ������� � �������� � ������������� ��� ��, �� � ������ ���������� ����� ������������ ������ � ��� ��������� ������� ��� ������ ����������� ���������� ��� ��������� ��������� ��������� �� ���� �� �������� ���, � ���, ��� ���� � ������� ������ ���������� ��� ������� ��� ����� �� ����� ��������, �� ������� ���������� ���� ���� (������. � ��. 1691 (����. 2) � �., 1 �. ��. ���. ��., ���������� ��������� 10 ������� 1865 ���� � 27 ������� 18 8 4 ����).

�������������� �� �������� ����������� ���� ����� ������������ ������� ����� ��������; ��� ������ ������������ �� ���������� ������������ � ����� �������� ��� � �������, ��� �� � ���� �����������, ����. ��� ����� ������ ��� ���������� �����-���� ������������� ��������� ���, �� ��������� ������ ������, "�� ���������" ������� �������������� �� ����������, ��� ��� �� ��������� ��������� ����� � ������� ����� ��������� � ���� �������������� ����������� ���������; ��� �� ��� �������� "������" �������������� ����������� � ��������� ���� (����������� ½) ������������ ����� (��. ��������).

��� �������� ����� ���������� �������� ����������, �� �� ������ ������� ��������� ���������� � ������ ������� (��. ��� ��.) ���������� ���������, �� � ��������� ������� ����� ����, ���� ����� ������������� ��� ����� � ���������������� � ���� �������������� � ��� �������. ���������� ����� ����������� ��������� � ��������� �������: ����� �������� ����� �������������� ����� ��� �� ��� ������, ������ ��� ������ ���� ������������������ � ���������� ���, �. �. ������������ �������� (��. ��� ��.), � ���������� �� ������ �� ���������� ������ ������ ����� ���������� � ����������� ����������; ��� ������ � �������� ���������� ���������� ������ ���������� �� ������ ������ ������ � ������ ���������� �� �����, ��� �� ���������� ����������� � �������� �������� ������, �, �������, ����������� ������� �������� ������ � ������ ������������� ���������, ��� ��������, ��� � �������������, ����������� �� �����, ��� �� ���������� ����������. �������� �������� ������ ��������� � ���� ����������� ��������, ����� � ���� ������, ������ ����������� ������ ������, ������� �� ���������, ������������ �������, � ���� ����������� ������ ����������������� ��������� ��� �� �����������. �������� �������������� ������, ������������� �����, �������� �� ��� � ���������� �� ��������� ��������, � ������� �� ��� �������� ���������� (��. �������� �����); ����� ����, ��������� ����������� ��� ���������� �������� ��������� ����������� ����� �����������������, ����� ������, ������������: 1) ������ � ���������� ���������� �������� ������, ������������� ������ (��. ��� ��.); ����� ����������� � ��������� ������� ��������� �� �������� � ����������� ������ ������� (��. ��� ��.) ������� ������������ (��. ��� ��.); 2) ����� ������������� �������, � ���� �� ������� ��������� ���������, �������� ������, ������� ����� ���� ��������� � ��������� ������ (��. ��� ��.) � ������������ ����������� (�� 10000 ���.), �������� ���������� ��� (�� 30000 ���.) � ������������������ ������ (����� 30000 �.); 3) ����������� ��������� � ��������� ������ � �������� ������ � �������� �������; 4) ������ � ������ ���������� ������, ������������� ������������ �����, ���������� � �������, ������ ����������� ������ � ��������� ����������� �������������� ������ � �������� ����������, ���������� ������ � ���������� ������� ��������� � ������������ ���� ���������� ������������� ��������; 5) ������ ���������� ������ � ������ � ������� (��. �������) � 6) ����������� �������� �������� ������� � ���������� ����������� �������� ����������. ��� �������� ������� ������, �� ����� ���������� ��������, ��� ������� ��������� ����� ���� ��������� � ������ ���� �� ������� ����������, �������������� ������������ ������� ����������, ������� ����� ������ �� �������� �����; ���� �� ��������� ���������� ������������� ���������� �������� �������, �� �� ����� ��� � ������ ���������� �������� ���� �������� �������, ���������� � ����� ������� �������������� ������ �� ��� ����������, � �� �� ��������� ������������ ����� ������ �������� �������; ��������� �� ��������� �� ����� �������� � ������ ���� ������� ��������� �������� ������ ��� �������� �� �� �� ������� ��������; �������� �� �� ����������� ����������� ������������������ (��. ��� ��.) � �������������� ������ � ��������� ����� ����� � � ����������� ��� �� ����� �� ����� ���� ��� - �� ������ �����, � �� ������� �����, ������ �� 3 �� 12 ���, - �� ����� �� ����� 300 ���. ����� ���� ���������� ����� ��������� ������� �� ��������� ��, �� ������� ���������������� ������, � ����� ��� ��������� ���������, �� ����������� �������� ����� � �������������������� ���������� ��������� �� ������� ������������.

�������� �������, ��� � ������ ������ ����������� ������, ��������� ��������� ����������� ��������� ����� �����������. ���������� �����������: 1) ����� ����������� �������� ���������� � ������� ����� ����������� ����� � ��� �������, ��� ��������� �� ��������; 2) ����� �� ������������ �����, ���� �� ��������� �����; 3) ����� ��������� (��. ��� ��., sublocatio), ���� ��� �� ������ � ���������� �� ��������, � 4) ����� ��������� ���������� ����������� ���� ���������� � ������� ������ �� ��������� �������. ���������� �� �����������: 1) ����� ��������� �������� ����������� ����� � ������������ ����; ���� ���� ������� �� ��������� �� ��������, ��, �� ������, ������ ������ ���� ���������� ������; 2) ����� ��������� ����������� ��������� � ������ ��������� �� ��������� ����� � �������, ��� �����������; �� ������ �����������, �� ������������ ������������� ����������� �����������, ��������� ������ ������������ ����������, �� ��������������� �� ��������� ����������� ��� ����������� ��������� (casus) ������ �� ���� ���� �����, ���� ��� ����� ��������� � ��������; ���, ���� ��������� �������� "������� ��� �� ������", �� ������ �������� ������� ���� ����, ���� ����� ��������, ��� �� ������ �� ��� ����.

����������� ��������� �������� ����������� ��������� � ���������� �����, ������, ������, �� ��������� ����� ������� ���� �������������� ���������, ��� ��� ��������� ���������� ������������ ����������, � ���������� �������� �����; ����� ���������� ������������� �� �������� �����, ������, ���������� ���� ������� �������� ��������, ����. �� �������� ������ �����. �� ����������� ����� ������ ������������ �� ��������� �������� ������, � ����� � ������������� ������ ������ � ������ ��������� ����������� ���������� ��� �������� ������������. �� �������� � ��������������� ���������������� ������ ������������ ��� ���������� ��������� ������������ ���� (�� ��������� ��������: "resoluto jure concedentis, resolvitur jus concessum"), ���� �� ����������������, � ����� �������� � �����������, �������� ������� ������ ("nemo plus juris ad alium transferre potest, quam ipse habet"), �� �������� �������� ������� � �������� ����� ���������� ��� ������� ������ ������� ������, � ����� � ��� ������ ���������� ����� ����� ��������.

������ ������ ����������� ��� � ����� ���������������� � �������� ������� ��������������, ��������� � ���� �������, � ����������� �� ��������������� ������. � ������� ����� ������ ���������� � �������� ������ �������� � ���������� ��������; � 1837 ���� ����������� ����� ������ ���������� � �������� ������� �������� ����� �� ������������ ����� (����������� 12 ���). ��� �������� ���� ����� �� ������ ���, ���������� ��, � ������ �� ��������� ������ �� ��������� ����� ��� ��������� �������������� � ������������� (��. ���������, ����� ��. 1691-1694, 1699-1703, 1705-1713, �. 1 ��. 1067, ������. 1 � ��. 277 X �. 1 �. ��. ���. ��., ��. 164 ���. � ���. II ����. ������. � IX �. ��. ���. � ����.).