�������. (original) (raw)

������� � � ������������ �������� �������� ��������� ������ (��.) ������� ������������ ������, �������� ����������� ��� �����, ���������� �������� ������������ ������������ ������� � �������������� ����. ���� ����� ������� ��������� �� ��������� ��� �������������; ��� ������� ������� �������, � ������ VI �. �� ��������� �������� �� ����� ������� � ������ ������������� �������������� ��������� ��������, �������� � ������ ������������� ������� �������. ��� ��������� ������ ��������������� � ������������� ����� �������� ����� ��������: �������� ������ �� ������ �������� (����������� �� ����������� ����) ����� � ��������, ��� ��� ��������� ������ ������������ ��� ��������� �� ��������� �����. ����� ����� ��������� ������� (����������); � ���������� ������ ��� ����� ����� ������������� ��� ����������� ������. ������� �� �������������� �������� ��������� � ������� ���������, ��� ��� ����������� ����������� �� � ��������, � � ���������. � ������ ��������� ����� �� ������������� ��������� ������ ������� �����������, ������ ��� �� ����� ���� ����������� �������: ���������������������� (��. ��������� �������). ������� �� ������� � ������ ���� ������������ ��������� ���, ��� �������� ���� ���������� ������� �� ���� ��������� ��������; ��� ������ ���������� �������� �����������, ��� ��� ��� ���������� ���������� ����������, ����� ��� ������������ �� ���������, ������������ ���������. ����� ����, �� ���. ����� ��������� ���������� ��������� ������������������ ����������: ��������� �����, �� ������ ���������� �� � �������� ��� �� ������� �������� ����������, ������� ����� ���������� �� �������� ���������� ��������� �����; ��� ���� ��� �����. ��������, ������, ��� ����������, ������� �������� ��� ������������ ���������� ������� �� ��������� �������� �� ��� ���� ������, ��� ���� ����� ���������� �� �������������� �����-������ ������ ���������� ����������, ������� ����� ������������� � ��� ��������� ������ � ���� �������� ����� ��� ������������. ����� �������� �������, ������ �������� ��������� �������, ������� � ������������������ ����������������. ��� ���������� � �������� �� ����� XIV �. (�� ��� ��� ��� ������������� ������� ������ ��������������� �� �����), � �� ������� � � ����� XVI �.; ����� ����������� ��������� ������� � �������� ������������������ ���������������� ������� ������� � ����� ��������� �������: �) ��� ����������� ������ � ���������� ����������, �) ������� ����������� ������ ������������ �� ����� ����������, � ��� ���������� ����. ������� �������������� ��� ��������� ����� ������ ��������� �������� �����������, �� �������� � ���� �������� ������ �������� � �� ����������� ������������ ����������� ����������. ������� ���� ������ ����� (jus in re, dingliches Recht, droit r é el), �� ��� ���������� ������ ���� � ��������� ��� � ���������� �����. ��������� ������� � �� ����� ����� �������, ��� ������-���� �������������� � ��� ���������� � ��������. ����� ����������� ������������ �� ���, ��� ����� ��������� �������������� �������� �� ����� ��������, ������������ �������, ���� ���������� �����-���� ����� ������������� (hypotheca est tota in toto, et tota in qualibet parte). ���� �� ������, �� ������� ����� �������, ���� ��������� � ������ �� �����, ������ ��� ����� �������� ������������� � ������ �����; ��������� ������� ���� ������ �� ������ ��������� ����� ��������� �������������� �� ��� ����� � ������ �����. ������� ����� �� ������ ���������� �� �������� ������������; �� ����������� ����� ��� ���������� droit de suite (��. 2114 Code civ., 47 ������. ���. 1818 �., 1335 ����. ��. ���.). � �� ������� ������ ���������� ������ ������� ����������� ������ �������� �� ������� �������� �� � ��������� �����; � ����� ������� �������� ����������� ����� � ������ ������������ ��������� ������������� �� �������������� �� ����������� ������, � ���� �� ����� ��� �� ����������. ��������� ����� ����� �������������� �������� � �������������� ������������ �� �����. ���� ��� �����, � ����������� �������� ������� �����������, �� �� ����� ���� � �������, ��� ����� ��� ��������, ����������� �����������. ������������������ ��� ����������� ���������� ������ �� ����� ������������������ ��� ����������� �������, �� �� ��������. ����� �������� ������� �������� �� ������ ������� ������, �� � ��������� ������������ ����������� ���������������. � ����� � ���� ��������� ������ ������������� �������, ������������� � ������ ����������� � ������ ������ ������ �����, �� ������� ������� ������������, � ������������, ������������ ������� �����������. ������������ ������� ����� �������� ����������� ����� �������������: ��� �������� ����� ���, �����, ��� �������, � ����������� ������������� (d émembrement de la propriété). ����������� ������, ��� ������������� �������, ����� ���������� �� �� ������ ������ ������� ������ ��� �������� ������������ ����� ������ � �. �. �������, ��� �������� ���������� ������� �� ����� � ��� �� ������, ������� ������� �� ������� ������ ������������, �. �. �������� � ��������� �����, ������ ��������� �� ������� �� ���������� �������: qui prior est tempore, potior est jure. �� ���� �������� ��� �����. ������ ����������� ��������� ���� (Prioritä tsprincip). ���������� ��� ������ �����������: ���������� � �������������. �� ������ ������ (Locustheorie, Werththeorie) ������������ ���������� ������� �� ����� � ��� �� ������ ��� ����� ��������� �������� ����� ���������� �� ������ �����. ������ �� ������� �������������� ������������ ����� ���������� ��������������� ������, �������� �� �������� ��������� ������� � ������ ������������ ������-���� ����� ��-��� ������� ����������� ������� �� ��������������� �� ����� �������� ������, �������� �� ��� �����; ���, ��� �������, �� ����������� ������, � ����������� ����� ������������� �������������� ��������� ������ ������. �� ������ (�������������) ������ �� ������ ������, �� � ������ ����������� ������� ������������ �� ��� �������� ������, ������� �������������� ������, ������������. ������ ����������� ������������� ���� ������������� ������������������, � ������� �������, ������������ ������ ������, ������ ��������� �������������� �� �����, ���������� ����� ��������� ��� �������. ����������� ������ ������� �������������� �� ���� ������ �� ����������, � ���������� ���������: � ������������ ����������� ������� ������������� ������� ��� ����� ����������� ���� ����� ������ � �������� �������������� �����. ��������� ������ �������������� �������������� ��� � ����������, ��� � � ������������������ �����������������. � ��� �� ��������� � ��� ������ ���������� ������. ������������ ���������������, ������, ����� ������������ ������������ �������, ���������� � ��������� �����, ��� ����� �������, ������� �� ����� �����������; ��� ��� ���. �������� ������������� ������� (Subrogation, Hypot h ekerneuerung). ������������ ��������������� ����� ����� ���������� � ��������� ����� ��� ������������ �����-���� ������� ����������� ��� ����������� ������� (Rangvorbehalt). ��������������� ������� ����� ���� �����, �������, ��������� � �������� �������, ���������� ���� ������� ������: 1) ��������, 2) ����������, 3) ������������� � 4) ��������. ��������, ��� ���������, ������� ��������������� ����� ������� � ������ ��������� ��� ��� ��������������. ���� ������������� ������� �� ��������������� ��������� ���������� � �����, �� ������� �������� ������. ���� ��������� ������� ���� �� ������� �����, ������� ���������� � ��������� ��� �������� ��������� � �� ������� ��������. ������ ������� ���������� ����� ������ ������������ ���� � ������ �� ������� �������� ���������� ������. ���������� ������� �������� �� ��������, ������������ ����� ����������, ������������ �������� ������������� ���������� �����. ������� �� ������� (contractus pignoratitius, Pfandvertrag) ������ ���� ������� � ���������� �����. ������������� ������� ��������������� � ������ ���������� �� �������������� ������������ ��� �������������. ���� ��� ������� ����������� ��� ������� ������, ��� � ������������ ���.-����������� ��������������� � � ���������� ���. (��. 1384); �� ������ ����� � ��� ������ ���������� ������ (��. 50). ��������, ��� ��������������, ������� (pignus judiciale, executives Pfandrecht) ��������������� �� ��������� ��������� ������� ��� ������������ ������������������ ������������ (� ��������� �������, ������, ������, ������� � ������ ���� � ������ �����). ���� ��� ������� ����� ���������� � ����������� ����������� ���������������, � ������� �������� � � ������������� ���. � ������ ����� ����� �������� ���������� ������, ������� ������������� ����� ������������ ������������� ������� �� ������ �����������������, �� � �������, ��������� � ������������ ����������� � ��������� ������������� �� ������ (��. 54-58).

�������� ������� �� �������� ����� ������� ���������������� �� ���������� � �� ��� �������������� ��� (accessoria), �� �������� � �� ��������, ���������� ���������� � ����� ��������� ��������������. �� ����������� ��������� ����������������� ����������� ����� ���������� ������������, �������� ������ ���������, �������� ��, ���������� � ��������� �����, � ����� ��������� �� ��� ����� ����������, ���� �� ��������� ����� ������ �������� ��������. ��� ������ ���������� ������ ������������ ��������������� �� �������� ���������� ����� ������ (��. 74). �������� ������� �� ��������� � ��������, �� ������� ��� �����������, ����������� � ���, ��� ���������� �������������� ���� ������������� �����, �������������� ������ �������; ������������ ��� ��� ������� ������� �������������� ����������� ����� (universitas juris). ����������� ������������������ ��������������� � ��� ������ ���������� ������ �������������� �������� ������� � �� ����� �������������� � ������� ������ �������, � ����� �� ��������� � ������� ��������� � �� ����������� ������������ �������� � ���������� (superficies solo cedit). �� ������ ������� ���������� ������ � �� ������ ��������� ����������������� �������� ������� ����������� ����� ������������� ������������ ��������� �������������� �� ��������� ��� ������������ ��������, �����, �������������, ����� ��� � �� ����������, ������������ �������������� ������ (��. 75 �������). ����������� ������, �� ������� ����������� �������, ���� � ��������� �� ����� ����� ����������� � ������������ �������, �� ���� ���������, ��������� ��� �� ��������� � ���������� ���, ��������� ���� ��������� ����������. ������ ����� ���������� ��������� ����������� ����������� �� ������ ���������, ��� ��������������, � ������� � ����������� ������������ ������������� ��� ����������� ������ ������������. ����� ������ ��� ����������, �� ���� �� ������������ ��� �� ������ ��������, ���������� ��������� ���������������� � ��� ������ ������������� ���������� ��������� ����� ��������� �� �������� ��������������� ����������� ��� ���������� ������� ����� �� �����.

������� ����� ���� ����������� ���������, ��������� ����������� ���� ����������, � ����������� �������� ������� �����������. ��� ������ ��������� ���� ��� ��������� �������� ���������� ����������: ������� � ������������, � ��������� ������, ��������� ���.-�����. �����������������, � ������ ������������� ���������� ���������� ���������, ����������� �� ��������� ����������. ����� � ��������� ������ ��������� ������ ��������� ���������� (��. 83). ��� ��� ��������, ��� � ��� ������� ���������� ���������� ������ ���� ��������� ������� �� ����� ����������. ������� ��������� ������, ����������� ��� (actio hypothecaria, Hypothekenanspruch), �. �. ����� ��������� �������������� �� ����������� ������ ����������� ��������� ��� �������, � ���� �� ����� ��� �� ����������. ��� ��������� ����������������, ���������� ������� ��� ����� ��������������, ��������, ��� �� ���������� ���������� ����������� �� ���� ������ ��������������� ������, �� � ��� ��������� ��������� ��������, ��������� �� ������ ��������� �����������. ����� ��������������� �������� �� ���� ���������, �������� ������ ����������-��������� ������: ������� (������������������) � ������� (����������). �� ������ ������� (��. 98), ��������� ��������, �� ���������� ������� �������������� �� ����������� ������, ����� �������� ��������� �� ������ ��������� ��������������� �������� ��� ��� ����������, ���� ��� ������������ ������ �� ���� ����������, ��� ������� �������� ������ ���������� �������.

��������� �. � ��������� ����� �� ���������� ������������ �������� ����������� ���������� �����. ����� ��� ������������ ��� ����������� ���������� ������������� �������, �������� ����������������� ��������. ����� ��������� ������������ ��� ������ ������, � ��� ������� ��� � ����� �� ���� �������� � �����������. ������ ���������� ������ �������� ������� �������� ����� ������������ ���������� ����� � ��� ����������; ��� ������ ���������� ������������, ��� ������ � ���������� ����������� ���������� ����� �� ��������� ��. (��. 107-110). ������� ������������� ����������� ����� �������� ����������, ������������� ��������, ��� �� ��������������� ���������. � ������������ ���������� ���� ����� ������������ � ��������� ����� ���������� ������ ��������������� ���������. ��������� ����������������� ����������� ������� ����� ���� ����������� ������, �� ������� ������� �����������, ���������� ����� �� ������� � ����� ������������� � ����� ����, ��������� ������� ������, ����� �� ������� � ����������� �����, �� ������� ������� �����������. �� ������ ������� ������������ ���� ����������� ������� ��� ������� � �������������� � ���������� � �������������� ���������� ���������� ��������������� ���������� ������� �� ��������� �����. ���� ��� ������� � ��������� �������, ����������� ������ �� ����� ����������� ���������� � ����������� ������� ������ ���������� ������� ��� (��. 109). ��. ��������, "��������� �����" (1890); Dernburg, "Das Pfandrecht" (�. II); Mourlon, "R épétitions écrites... Des hypothè ques" (�. III); ������������, "���� �����. �����" (�. II, ���. 42-55). ��. ����� ���������� � ��. ��������� �������.

�. �����������.