ZDANIE.INFO - ����� ������������ ����� ������ �� 2006 ��� (original) (raw)
�������������� ����������������� ������������ ����� ������
� ��������� ���� ���������� ����������� ����� ��������� ���� �������� ��������. �������� �� ��, ��� ������� � �������� ������������ ��-�������� �������� �������� ������������� ��������������� ���������, ��� ���� ���������� � ����������� ��������� ���������� �������� � ������������� ����������� �������. ������� ��������� ���������� ������������ ����� ���������� ��� ������ ������������� ����������, ������� ��������� �������� ��� ������������ ������� ���� ������� ����� ��������.
��������� �������������� ����������������� ����� �������������� �������� �������������� ������������� «� ���������� ����� �� �������������� �������� ������������ ���������» , � ������ �������� ����������� ����� ��������������� ������������ ������ ��� ������������� ������. ����� � ����� ����������� ����������, ������������� ���������� ������� �� ��������������� ��������� �������� ��������� � ������� ������������������� ���������� � ������-����������� �������, ��� �������� ������� ����� � ��������� ����� ����������� ��������.
�� ����������� ����� ������ ��-�������� ���������� ������� �������� ��������� «3 ������»: ��������� �� ��������� ���������� ������ � ������������� ������ �������� � �������������� ������, ��� ������� � ���, ��� ������ ������������������ ����� ��������� ������� ������� ���������������. � ����� � ����, �������� ������� ������������� �������� ��������� ����������������� �������� �������� ��������� «3 ������», ��� ��� ������ � ����� ���������� ������ ��������� ����� �����.
��������� ������������ ����� ������
�� ������ �������� ����������� ���� � ������ ������� ��� �����, � ��������� ������ �������� ������� ����������� � ������� ������ ��������. � 2006 ���� ���� ���������, ��� � 2008 ���� ����� ������������ ����������� ����, ������� ��� �� ������ ������������� ����� �������� ��� «������» � «������» � �������������� � 2008 ���� �������� ���������� ����������� ��������� �����. ������ ����� ��������� ���������� ����������� ������� ���������� � 2010 ���� ��������� ���������� �������� ����� ��� � 2 ����. ������ �������� �������, ��� ������ ��-�� �������� ����������� ���� ������ ��������� ����� �������� �����-2010 � ������ ���������-2012�.
�������� �� ��, ��� ���� ������������� �� ����������� ���������� �������, � ������ ����� �� ����������� ����� ������� ��� ������ ���������� � ����������� ��������. ����� �� �������� �������� ��������� �������� ���������� � ������������ ����� �������� ��, ��� ����� ������� � �������� ������������ ������ � ���������. ����� �������, ����� �������, ��� � ��������� ���� ����� ����� ������� �����������, � ��������� ����������� ���� ����� ����� ����� �������� �������, ������ � ��������� �����. �� ������ ������ ������������ ����� 80 �������� �������� ��������� ���������, �������������� ����� ��� ������� ������ �������������, ��� � ������������� ������ ��������� ��������.
����������� �� ����������� ����� ������ � 2006 ����
1) ����� � ��������� ������������ ����� ������
�� ����� 2006 ���� � ������ ������������� ������� 215 �������� ���������� �������� ������ ����� 35650, �� �������:
- ����� ���� (5 �����) – 2445
- ������-����� (4 ������) – 5570
- ������� ����� (3 ������) – 16033
- ������������� ����� (1-2 ������) – 9853
- ����-����� (����� 50 �������) – 1749
���������� ����� � ��������� ��������� ����� �������� ��������� �������� ������ (44%), �� ��� ���� ������ ���� ������� �������� �������� ��������������, ��� ������������� ������ ������� ����������� ���� � ������ ��������� «3 ������».
��������� ������� ���������� ����-�����, ����������� �� ������� ������������ ����� ��������� ������������� ���������, ������� �������� ��� � ��������� ������. ����� ��������, ��� ��� ���������� ����������� ����-�������� ����� ������ ���������� ���������� ������ – 33,5% (72 �����), ��� �������� ����� 5% � ��������� ��������� �����, ��� ����������� ��������� ����������� ������� (����� 50).
�������� ����� �������� ������ ���������������� � ���� ������� ������: �����������, ������-��������� � ��������. � ������������ �� ��� ������ ���������� ����� 65% ���������� ������������ �����. ��� ��������� ��������� «5 �����» ����������� � ������ ������, ����� ��� � ������� ����� �������� ��������� «4 ������».
2) ���������� �����������
� ��������� ���� ��������� ����������� ����� ������� �����������, ���������� ������� ���������� ���������� � ������������� ����������� ��������. � ������ ����� �� ����� ������� ��� ������ ��� �������������, ��� � ���������� �����. ������ � ��������� ����� ���������� ��������� �� ������������ ��� ������ ��� ������������� � ���� �� � ��������� ��������� ��������� ����������� ���������� �������. �� ����������� ���� ������ ���������� �������� ��������� � �������� ���� ������ � ������, � ��� ����� � � ������ (Heliopark, ����-�����, Maxima Hotels, ������, �������� � �.�.)
����� ����� ��������, ��� ������ ���������� ����� ����������� ������ �������� ������������� ���� � ������������ ��������� ���������� ��������������. ��� ������� � ������� ���������� ����� ����������� ��������.
3) ��������� ���������� � ���������� ������
��������� ���������� � ��������� ���������� �������� ����� �� ����� ������� � ������, ��� ����������� ������������ ����������� ������ ��� ������������.
� �������������� ����� ����������� ����� ��������� � ����� �� 100,����–��100, ���� – �� 100,����–��100 �� $250. ��� ���� ����� ����� ������ ������� ��������� �� ���������� �������� ��-�� ������� �������� ��������� ����� � ������������.
4) ���������, �������� � ������� 2006 ����
�� ������ 2006 ���� � ������ ���� ������� 15 ����� ��������. � �������� ��� ����� ��������� 3 � 4 ������. ��� ���� ��������� «�������», «��������», «��������� ������», «���� ������», � ����� ��������� ��� ����������� ������� ������������ ����� ����-�����. ����� ��������, ��� ������ �������, ���������� ��� � 2004-2005 ��. �� ���� ������������ ���� ��-�� �������� ����������� �������������� ��������� ������� ���� ��-�� ����������� �������� ������������ ������������.
����� �������� �������� ������� ����� �������� �������� ���� �������� ��������� «4 ������» ������������� ���� Holiday Inn - Holiday Inn Sokolniki �� 523 ������ � Holiday Inn Sushevsky �� 312 �������, � ����� �������� ��������� Courtyard Moscow City Center (218 �������), ������� ����� ������ ������ �� ���������� ������, ���������� ��� ������� Courtyard.
��������� «���� I» ��������� ����� ������������� 30 ��� 2006 ���� � �������� ������ �������� ������������ ��������� «��������».
��������� «�������� ���-������», �������� � ������ ������� ������������ ����� ����� ���� ��������, ������� ��������� � ����� 2008 ���� ������� ����� 15 �������� �� 10 ���. ����.
5) ������� ����������� �� ����������� ����� ������
����� �������� � 2004 ���� «����� ���������� �������� � ������ �� 2010 ����», ��������� ������ ������������ ��������� �������� ���� � 2010 ���� �� 200 ����� �������, ��� ������������ ��������� ���� ����� 20 ����� ����. ������ ����� ������������� �� ����������� � ������ ����, ������� � 2006 ���� ��� ������ ��� ���, ������������ �� ����������� ����������, �������� � ������� ������ �������� � �������������� ������.
6) �������������� ������� ������������� �������� � 2007 ����
� 2007 ���� �������� �������� ����� 20 �������� ���������� �������� ������ ����� 2674. ������, ��� � � ���������� ����, ���������� � �������� ���������� ������� �������� ��������� 4-5 �����. �������� �� ��, ��� ��������� ������������� ������������� ��� ��� ��� ����������� ���������� � ������������� ������ �������� ������, ���� �� ������������, ������� � ��������� ���� ����� ����������� ������� ����������� ����, �������� � �������� �������������� ��������, ��� ����� ��������� ����������� � ������� ���. ����� �� ���������, ������� ������������ � ������� ����, ����� ������������� ����-������, � ��� ����� � 2007 ���� ����������� ���� ���������� �������� ��������. ����� ��������, ������� �������������� ������� � ��������� ����, � �������� ����������� ������� ������ �������������. ����� ����� ��������, ��� �� ��� ������� ����� ������������ � ���������� ����� � ��������� �� ��� ����� ���� ���������� �� ����������� ����.
�� �������� �������� ������� ������������ ���� ����� �������� ����� �� ����� ����� ������� �������, ��� Ritz Carlton, Hilton � MaMaison, ������� ����� �� ���� ������������ �� ��������� ����������� �����.
�������� ������ ���������� ������������� � 2007 ���� ����� ������� 15 �������� (11 – ��������� 2-3 ������, 4 – ��������� 4-5 �����) , ��� �������� ����������� ���� ������� �� 3000 ����. � ��������� ����� ������ �������, ��������� ������� �������� �����, ��� ��� ������ ������ ������� �������������� �������� ������������ � ����������� �� ����� ������� �����.
7) ������������� ��������
�� ��������� ��������� ��� ��� ������� ��� �������� ������������� ��������, ����������� ��� � ��������� �������. ��� ���� ����������� ��������, ������� ����������� ��������� �� ����� ������ ������ � �������� ������������ ����� ����� �������������.
������ ��������� ��������� ������������� �������� ��������� «������» � «������». � ��������� ����� ������������� ��������� «������» ���� �� ����������� ����� ������� � �����������, ��� ��� ������� ���� ����� � 2008 ����. ��������� �������� ��������� «����» ����� ��������� ������������� �������� Four Seasons. ������ � 2006 ����, � ���� �������� �������� ��������� ������������� ��� ������� ��� ��������� � ��������� ������������ �������� ����� ��������� «������». � ���� ����� �������� �������� � ���������� ������� - �������� «������», ������� �� ������������ ���������� ��������������� ��� ����������� �������������� ������������ �� ������������� �����, �� �� ������ ������ ��������� �� ������� ������� ������������ �� ������������ �������������.
�������� �� �������� ���������������, ������ �������� �� ������ ����������-����������� ������������� �������������������� ��������� �� ����� ��������� «������», �� ���� ������������, ��� ��� �������������� �������� �������� � ���� � ����� ������� ��������� ������ ��������� �� ����������.
�� ����� ������ ��������� «�����» �� ��. ��������, �. 22 � 2008 ���� �������� ������������������� �������� InterContinental Moscow ����� �������� 64 ���.��.�. �������� ����� �������� ����� ��������� «���� �����» �� 205 �������, ������� � �������� ������.
� ������ ����������� ����� ���������� �������� ��������� ������������� ��������� ��������� ��������� ������������� � ������������ �������������� ��������, ����������� � 50-� �����, � ��� ����� �������� ������ �������� �������������� ���������� ��������� �������� �� ���� ������������� ���������� � ���������� ������������ �����, ������� ��� �������� � 1957 ���� ��� ����������� ����.
� ��������� ����� ��������������� ������������ �� ������������� ����� �������� �� ����� �������������� ������ «������», «�����», «������� �����», «���������», «�����������». � ������ ������������� ��������� «�����» ����������� ��������� ���������� �� ��������� ������, �� �������� ��������� ������, � ����� ��������� � ��� ���� �������� ���� �����.
� ������ �����-����������� «��������» � ��������� 2-3 ���� ����� ���������������� ��������� «�������» � «��������». � 2011 ���� ����� ��������� ������������� ��������� «�����������»
����������� ���� ��������� «��������» (��. ��������� ���, �.50) � ������������� �� �� ����� ������ ����������-�������� ���������.
� ��������� ��� ���� � �������� ���������������� ������ ������ ����� ��������� ������������� �������� «�������» �� 700 ���� � «��������» �� 600 ����.
� ����������� ������� ������� ������������� ��������� ������������ ��������� ��������� ����� � ���������. ��������, �����������, ��� ����� «������� �����» � «���������» ������� ���� ��������� �� 3-� �����.
����� �� ����������� ����� ������
�������� ������������� ���������� �������� Deloitte, ��������� ������ �������� ������ ����� �� ������������� ����� ��������. ����� «������������» ��������� ������ ������� ������ ����� �� ������������ ����������� ������ ��� ������������. ��� ���� � ������ ����� ������ ���������� ��������, ����������� � ������ � ���������� ������, � ����� �������� ������������� ������� ��������� ���� ���������� ����������� ����.
����� ������� ������������� � ��������� ���������� ����������� � ������, ���� � ��������, � ����� ������ – � ������. ������� ���������� � ������ ������ ������� � ������������ ���� �������������� ������, � � ������� – � ���������� ������� ����������. ������� ����� �� ����������� ������ ���������� ��� �������� ���� ���������: � ����������� ������ ��������� �� 3* �� 5* ����� ������ ���������� ����������� ��� ������� �� ��� ������, � � ������� ����� – ��� ������� �� �����. ������� ������������� � ��������� ������ ��������� 3*-5* ����� ���������� ����� 70%, ��� ���� � �������� ����������������� ������ ������ ���������� ���������� ����� 80%.
1) ��������� ������ �� ����������� ����� ������
������� ������������� ��������� �������� ������������ � �������� ��� ��������: �������, ���������� ������ � ��������������� ������, � ����� ������-�������.
�� ������ ������ ���������� ������� � ������ ����� ������� ����������� ������������� �������, ������� ��������� ������������� ������������� �������� ��� �� ����������� �������� � ������, � ��� ����� ��������������� � ����������� ��������� ������� �������������� �������. ����� �� ����� ��������� �������� ������� � �. ������ �� ������ �� 2010 ���� �������� ���������� ������ ��������, ���������� ������� � ������������-��������������� ������. ������ ������� ������ ���� ��������� �������� ��������� ������������� ����������� ����� � ������� ������� ��������, ��, �������� �� ��, ��� � ��������� ����������� ��������� ����� ������ �������������� ����� �������� ���������� ����, � ��������� ����� �� �� ����������. ����� �������, ���������� ������� �������� ������ ��������� ����� ������� � ������ ����� �������� ��������� 2*-3* ������.
���� ����� ������� ������������ �������� ������ � ������� ������������� �����, ��� ������ ������� ����� ��������, �� ��� ���� �������� ������� ���� ����������� �������� ������������� ���� ����� �� ������������� �������������� �����. ������ ����������������� ���������� � ������ ��������, ����������� � ������� � �������������� ������ ���������� ����� 3-5 ����, ��� ���� ���� ����� ����� ������� ����������� �������� ���.
� ��������� ����� ������-������� ���������� ������������ ���� � ������������� ������, ��� ������� � ���������� ������ ������� ���������� �������������� ���������� � ����������� ��������, � ����� � ������ ���������� ������������� ��������� ����� ������� � ������� ��������. � ������ ���������� ��� ������ ���������������� ���������� ��������, ��������� � ������ ������� �������. ��� ��� ����� � ���������� �������� �������������� ������. ��� ���� ������-�������, ���� ����� ������ �����������, �������� ��������� ������������� ����������� ����� � �������� 4-5 ����� � ������ �� ��������� �������� ������ ���� ��������� ������� ����, ��� �� ��������� ������� ��������, ��� �������� ����� �� ������ ������ ������������ ���������� �������� ����������������� � �������������� ������.
������� ����������������� ���������� � ������ ��������, ���������� ������ � �������� ������ ���������� 3,5 ���. ��� ���� �������� ��������, ������� ��������� ������-�������, ���������� �� ������ ������� ������.
���������� ����� �������� ���� ������ ������������ �������, ��� ������� � ���������� ����������� ���������� ��������, ����������� � ������� � ������, ����������� ��������� ������ ���������, �����, ������������ � �.�. ������ ����������� ����������� ������ ��� ���������� ��� ������� ����� ����������. �������� �������� ������������ ����������� ������ ��������: «����������», «���», «������ �����», «����������», «�������� ����», ������� ����������� ���������� �������� ��� ������������, ��� � ������������� ��������, ��������� � ������� ������� ����� ���������� � ����������� ��������-��������. ��� ���� ������ ����������� ��������� �������� � ���������� ����� ��������, � ��� ����� � ������� ������������ ������ «������ �����» �������� ����������� ���������, � �� ���������� «�����������» �� ������� ������� ����������� �������� ����������� ��������.
2) �������� ������������� �������
�������� ������������ ����� �������� ������� �� �������� ������������� �������. �������� �� ��, ��� ����� ����� ������� ����������� �������� � ������� ��������� ����������, ���������� � ��������� �������� ������� � ������, �������� �������, ��� ������ ���� �� �������� �������� �������� �� �����, ��� ��� � ��������� ����� ���������� ����� �� ����� �������������� ������ �������� ������, ������� ��������� ������� �������� �������.
����� ��� ����� ���������� ����� ������� ��� «����������» �����, ������� ������ � ���, ��� ������ ������� ����������� ������� � ������, � ����������� ������� ��� ������� � ��������� �������� ������� ������� ���������.
�������� �� ���������������� ������, �� ������ ���������� ������������� � 2006 ���� ������ �������� ����� 4 ���. �������. �� ��������� � 2007 ���� ���� ���������� ����� ��������� ��� 4,5 ���. ���. ��� ������� � ���, ��� ����� �� ����������� ������ ����� ���������� �����.
��������� ������� ���� �������� ��������� � ������ ����� ���������. � ��������� ����� �������� �������������� ��� ����������, ��� � ������������� ������ � ������ ����������� 3 ������������� ��������� - «�����������», «����������» � «�������».
�������� ������ ���������� ������������� ���� ������������ ����� �������� � 2008 ����, � � 2010-2012 ���� ����� ������ ���������� ������������� ����� � ������ ����������� ����������� ����. ������ �������� ��� ����, ��� �� ��� ������������ ������� ��� ��������� �������������� ��� ���������� � ��������, ����������� � ������ �������� �� ������� �����������, ����� ������������� �������� ���� �� ����� ����������� ���������. � ����������, ������� ����������� ����, ����������� ������� ��������� ����������, ����� � ��������� ���� ��������� ���� ������� �������� � �������.
�������� ��������� �������� ������������ �����
1) ���������� �������� ����������� ����
�������� �� ��, ��� � 2006 ���� ���� ������� � ������������ 15 ����� ��������, ����������� ������ ������� ����������� ����, �������� � �������� ������ �������� ������ ����� �������� �� ������������� ���������� ��������� �������� «������» � «������». ����������� ��������� ���������� ����������� ���� � ����������� ������, � � �������� �������� ������ ����� �� �������� �������� �������� ������.
� ������������ � ������� �������������, � 2008 ���� ����� ������������ ������� ����� ��������� �����, ������ �� ������� ������� �������� �������� ������� ����� ������. ���� ��� ������� ���������� ���� ���������� ��������, ��������� ���������� ������������ ����� ���������� �� �����. � ���� ��, ���� ��������� ��� ����, ��� ���������� ���������� ������� �������� �������� ��������, ��-�������� �������� ����� ����� ������ �������� �������� ��������� ����� � ���������� ��������� 2-3 ������, ��� ����� ����������� ��������� �����������.
2) ������������� �������� � ������� ������������������� ����������
� ����� ��������� ����������������� ������������ ������� ��������� ������������� ���������� ���������� ������� ��������� � ������� ������������������� ����������, ���������� ������ ��������, �������, ����� � �������-��������������� �������. ��������� � ����� ������� ������ �������������� ����������� ��������� ��������� ����� ����������� � ������� �����. � ����� ��� �������� ������ ���������� ��������, � ����� ������ ��� ������������� ������������ ��������� ��������. � ��� �����, �� ����� «������» �������� ����� ������������������� ��������, ������� ����� �������� ����� ��������� «���� �����» �� 205 �������, ������� � �������� ������.
� 2006 ���� ��� ������� ��� �������� �� ������������� ������������������� � ������-����������� ����������.
- �������� «����-�����» �������� � ������ ������������� 14 ������-����������� ����������, ������� ����� �������� ������� ��������� ������ «�» � ��������� �� 150-200 �������.
- �� ��������� ���������, �� ���������� �������������� ������������� ������, ������ ��� �������� ������-����������� ��������.
- �� ����������� ���� ��������� ���� ������ ������������ ����������� �������� ������������������� ����� ����� ������������ ������, ��������� �� ���� ������ � �������� �����������, ���������-������ � ����-������ �� 26 �������.
- � 2008 ���� � ��������� ������ �� ����� ������ �������� �����������-���������� ���������� ����� �������� 20-������� ����������-�������� �������� � ��������� ���������.
- ����� � 2008 ���� �� ������������� �����, ��.71 ����� �������� ������������������� �������� «������».
- �� ����������� ����������� �������� � ������� ��������������� �����, � ������� �������� ������� ������ ����������� ���������� ����������-�������� ���������.
- �� ��. ���������, ��.18 ����������� �������� ���������������-������� ����� � ����������� �������� «����������� ��� � ������».
- �� ��. �������������, �.12 ���.1 ����� �������� ������������������� ������-����������� ��������.
3) ���� �������� � ������������� �����-������
� ��������� ��� ���� ��������� ������ ��������� ������� � ������ �������� ������������ �����, ��� �����-�����. � 2006 ���� ���� �������� ��������� �������� ��������.
- �������� Orco Group ��������� ��������� �� �������� � ������������� �������� «�������-����» ��� �������� ������ ������� �����-����� ��� ������� MaMaison.
- � ����� ����������� �������� �������� «��� �����������» �������� 7-������� �����-����� ����� �������� ����� 8 ���.��.�.
- � ���������������� �������� �� ��������� «�������������» �������� ������������������� ������-����������� ��������, � ������ �������� ���������������� ������ 42-������� ������ �����-�����.
- ���������� ������������ ������������ ����������� ���������� � ����� �� ����� ����� �������
- ������ ���� ������������ �������� ���� Holiday Inn, � 2006 ���� ���� ������� ��� ��� ����� ��� ���� �������: Holiday Inn Moscow Suschevsky � Holiday Inn Moscow Sokolniki.
- 7 ������� 2006 ���� ���������� «�����������» �������� ��������� �� 334 ������ «Ritz Carlton», ���������� ������� ����� ������������ �������� Ritz Carlton Hotel Company L.L.C. �����������, ��� ��� ������ ������ ��������� ��������� � ����� 2007 ����.
- �� ����������� ��������� � 2008 ���� ����� �������� ����������-������� �������� «Radisson SAS Olympiysky». ���������, � ������� ����������� 360 �������, ����� ��������������� ��������� «4 ������».
- � ����� 2007 ���� � «�������� �����» �������� ��������� ��������� «4 ������», ������� ����� ��������� �������� Accor. ����� �� 183 ������ ����� �������� ��� ������� Novotel. ����� ��������, ��� �������� Accor ������� ���� ����������������� � ������, ��� ������� � ���������� ������ ��������� �������� ����������� ������������ �����.
������ ��� �������������� ����������, �� ����� ���������� ����� ������������� ����.
- ��������� «�����» ������ �������� ��� ������� Small Luxury Hotels of the World � ����� ������ ������ � ������, ����������� ��� ���� ��������� ������������� �������.
- ��������� «�������������» ����� �������� ��� ������� ����� ����������� ���� Hilton. ���������� ������ ������� �� ���� �������� Interstate Hotels & Resorts, �������� �������� ����� Marriott. ������ ����� ����������� ���� Hilton ������������ � ������ FF&P Russia Real Estate Development �� ���������� ������-����������� ���������� � ����������� �������.
- ������������� �������� Orco Group ��������� �����-����� �� ��. ��������, �.40, ������� ����� ������ � 2007 ���� ��� ������� MaMaison.
- ���������� �������� ��� ����, ��� ������ ���������� ����� ����������� ������ �������� ������������� ���� � ������������ ��������� ���������� ��������������, ��� ������� � �������� ������� ���������� ����� ����������� ����������� ��������.
- ���� ������ InterContinental Hotels Group ��������� ������� � ������������ ������� ������������� �������� �������� ��� ��������� «�������������». � ���������� � ������ 2007 ���� ����� ������ �������� ��� ������� «Crowne Plaza». ������������� � ���������������� ����� ����� ����������� ��������, ������� ��������� ����� ���������� ��������� ������.
- �������� Best Western �������� ���������� ��������� «����-�����» (������� Bonita Group). � ������������ � ����������� ���������, «����-�����» �������� ����� 40 ������ � ������, � ��� ����� 14 ������-����������� ���������� � ������. � ������ �������� ������������� ��������������� ����� � ������ ��������� «�����������-1» Best Western Hotel Sherrizone, ������������� �� 152 ������, � ����� ���������� � 2007 ���� �������������������� ��������� �� �������, � ������ �������� ������ ��������� 3* �� 215 �������. ������������� ����������� ������ � 2007 ����. ������ ������ �������� «����-�����» ����������� ������������� � ������������� ��������� � ��������������� ��������� «�������� ����» �� �������� �����, ������� ����� ����� �������� ��� ������� Best Western. ����������� ��������� �������� «�� �����������». ������ ������������� «�������� �����» ���������� 76 ���. ����. ��������� � ������ 2007 ����, � ��������� � ������� 2008 ����.
����� �� ����������� ����� ������������� ����������
��������� ����������� ����� ��� ���� ���� ���������� ������������� ����������.
������������ «��� �����» � «������������» ��������� ��������� ���������� ��������� � 2007 ����. ����������� ��������� ��������� ������� ������ �� ����� ������������� 2-�� �����. 25-�� ������� ������ ����������������� ��������� ����� ����������� �� ����������� ���������� ����� � ����������� ����� � ������� �������� «�����». ���������� ������� �� ���� ���������� ��������� «��� �����» � «��������������» ����������� �������� WEL.
������������� �������� «�����-��� ����» ��������� ���� ����������������� ��������. ����� ���������� ������� ��������� � ���������, ����������� ������������� ����� ��������� � ������.
���������� ������������� �������� TEZ TOUR ��������� ��������� � ����� 2008 ���� 5-���������� �����. 28-������� ��������� ����� ������ �������� «��������-����� �� ��������» � ����� ������������� � �������� �������� ������������� ������.
�������� �������� ������� �� ����������� ����� ������
� 2004 ���� ���� ������� ������������� ������������� ������ «� ����������� ����� ���������� �������� � ������ ������ �� 2010 ����». ������ ��� ����, ��������� � ������� �������� ����� ��������, ��� ��� ������� ������������ ���������, ��� ��� ��������� �� ���������� ����������� �������� ��� ������������� ��������, ������������ �� �����, ��� ���� ������� � �������� ����������� ���������, �� ������� ��������������� ��������� �������, � ��� ����� ������� �������� �����. � ���������� ����������� �����, ������� ��������� ������������� � ��������� ������� �������������, �� ������ �� �����������.
� ����� ��������� ������������� ������� ������������� «� ���������� ����� �� �������������� �������� ������������ ���������». ���� �������� ���� 50-���������� ������ �� ����� ����� ������������ ������ ���������� �������. �������� ����� �� ����� �� ������ ������������� � ��� ���� ����� �� ����� � ������������ �������� 1 ������� ������� ������. ����� ����� ��������� �� ����� ���� � �������������� ���������, � ��� ���������� ������������ ��� ����� �������� (�� 100 �������) � �������� �������� ������������� ������ (���) � ��� ���� �������� �� ��� ����� ��������� �� ���� �������. ����� �����, ������������� ������ �������� ����� ���������� ������ �� �������, ������� �� ������������� ��������.
�������� ��������� ��������� ������������, ������������� � ������������� ��������, � ������ ������ ������� ������ ����� ��������� � ����� ����� ���������. ����� ��������� ������ 240 ��������. � ��� ����� �� ����� 2007 ���� ����������� ������ � ������������ 15 ������ (�� ��� 11 - ��������� 2-3 ������, 4 - ��������� 4-5 �����). ��� �������� ����������� ���� ������� �� 3000 ����.
� 2006 ���� ���� ���������, ��� ��������� �������������� ����� �������� 300 �������� ����� ��� ������������� ��������. � ��� ����� �� 2010 ���� � ������ ������ ����������� ��������� ����� 100 ��������, ������������ ���� ������ 30000 ����. ��� ���� ��������� ������ 5 ����� ����� ���������� ����� 30%, � ��������� ����� ����� ���������� �� ������ � ������-�����. � ����� 2008 ���� � ���� ����������� ��������� 15 ����� ��������, � ��� - 20 ��������, � ��� – 30 �������� �� 11 ���. ����.
��������� ���������� ��� ������ �������������� �������� ���� ������������� ������������ �� ������� �������, � ����� �������� � ������������ ����� � �������� ����������� � �������������� ����������.
� ������� 2006 ���� �������������� ������ ��� ������ ��� ���, ������������ �� �������������� �������� � ����� � �������� ����������� ����� ���������� ��������, ��������� ����� ��� �������� �������.
� ��� ����� ��������� ������������� ��������� ���������� ���������� ������� � ������ ������ ����� ������ ������. � ����� � ���� ����������� ��������������� ����������� ����� �� �������� 11 ������� ���.
� ������������ � �������������� «� ��������������� ������������� ������������ �� ����������� � ���������� �������� ���» ����� 3,5 ���� � ���������� ������� �� ������ �������� ������� ���������. �������������� ������� ����������� ����������������� � �������� � ��������������� ������, � ����� � ���������.
��� ����������� ���������� � ������������� ������ ��������� «��� ������», ��������� ������ ��������� �������� ��������� �������� �� ���������� �������� ������� ���������, ����������� �� ������� �������������� �����������. ��������� 10 ��������, ��� � 2007-2010 ��. ������ ���� ��������� ����� ���������. ���������� ������� ����� ���������� �� �������� ����� � 2007 - ������ 2008 ��.
� ������ �������������� ������������� ������ � ������� ���� ���������� 10 ��������� ��������, ��� ����������� ��������� ���������.
����� ���� ���������� ������� ���������� ����������������� ������������ � �������� ��������� ����� ����� 13 ��������, ������������ �� ��������������� ����������, � 17 ��������, ����������� �� �������� ���������.
1) ����� �� ����� ����� �������
� 2006 ���� ��� ���������� �������� �������� � ����� ���������� ������������� �������� � ��������� ����������� �����.
- ��� «���������� �����» ��������� ������������� �������� � �������. � ��������� ����� ������������ ������������ ������������ �������� �������� �������� ���� ����� ������ «���������» ��������� «3 ������» � ������ ������. ������ ��������� ��������� �� ������� ��������� �����. ����� ����� ������ �������� «��������� ���������» � �������� � ���� 29 �������. ������ ����� ���� ���� �� 35 ������� �������� � ����������� ��������.
- �������� «������» ������������ ������������� 1,2 ��������� � �������� ����������� ����������� ����. � ������ �������� �������� ����� �� ����� �������, ������� ������ ����� ����� ��������� ��� ������� Novotel (����������� �������� Accor).
- �������� �������� «IKEA» ��������� ��������� ���������� ����������� �����. ������ ����� � ������ �������� � ������������� �������, � ���������������� �������� � �������-��������������� ������� «����». � ���������� IKEA ��������� ������������� �������� ����� �� ����� �������� «����».
- � ����� ������ �� ������������� �������� �������� �������� «���������������������». �������� ���������� ��������� ��� ���������, ���������� ����� 200 �������, �� ����������� �������������� ������������� ������ � ������-����� «������������ ����».
- �� ��������� ����������� ����� ����� ����� ���������� ������������ – �������� «���-1». �������� ��������� � ����� ����������, ��� �������� �������� �� ���� ����� ����� ����� «���������». ��� �������� ���� ��������� �������� ��� ���������� 10 ��������.
- �� «����� ����������», �������� � ������ ��������������� ����� «�����», ������ ������������ ��������� ������� ����� ������������ «����������� ������������».
- �������������� ������ «��������» �������� ������-����������� �������� �� ������������� �����.
������ ���������� �������� ����������� ����� ���� ���������� ������� ����������� ����������.
- �������� Quinn Group �������� ������������� � ���������� ����� ������������ ����� 5 ����. ����. Quinn Group �������� ������� ������-������ � ��������� ��������� ��������� � RDS Developments � ����� ��������� � ������������� ����������� ����� Hilton, � ������� �������� �������� �� ����� ����������� ������������ � ��������� ������.
- ��������� ������������ ������� Fausto ��������� ������ � ������ ������������� �����, �������� � ������, � ��� ����� � ��������� ���� ����������� ��������� ���� ������ � ������.
2) ������� ����� ��������, ������������� ������
� 2006 ���� ��� �������� ��������� ����� ������������� ��������. ��� «��������» ��������� ������� ����� 20-����������� ���������� ������ ��� «����������� �������� «������», 100% ����� ��������� «�����» ���� �������� �������� ��� «�������», ����������� 69 % ����� «������ ���������» ���� ����������� �������� «Kempinski Hotels». ���������� ���� ���������� �� ������� ����� ��������� «�����������», «������» � «��������». � ������ ������������� ������� �������� ��� «���������» 16% ����� ��������� «�����». ������ ����� ��������, ��� ����� �������� «��������» � «������» ��� � �� ����� ����� ����������. ����� �� ������� ���������� ������ ����� �� ���������� ����� ���������� ������. ��������� ����� ��������� ������ �������� ����������� ������.
��������� ������������� ������� ����������� � �������� ������������ ����� � ������ 2006 ���� ���� ����������� ���������� � �������� ��� «������������ ����������� ��������», � ������� 49% ����� ����� ������������ ������ � 51% ������ ��� «����� ��». �������������, ��� � ��� «���» ������: ��� «��������� «���������», «������», «���������», ��� «��������� «���������», ��� «��������� «������», «������», «������», «�������», «�����», «��������» � ������. ������������ ���� ������ ���� ���� ������� �� �������� ��������� � �� ������ ������� � �������� ������� ��� «���», ������� �� ��������������� ������� �������� �� ����� 2 ����. ����. ����� �������, ����� ���� �������� � ��������� �� ��������� ����������� ����� �������� �����������.
������ ��� � ������ 2007 ���� ��������� ������ ���������� �� ������ �� �������� ������������ ����������� �������� ��������� � ������� «�����». ������������� ������������� ����������, ���, �������� ����������� ������, ��������� ��������� ����������� ������� ���������� ����� 7 ����. ����., ��� ����� ��� � ��� ���� ��������� �������������� �������� ������� (2 ����. ����.) ������ ����� ������ ������ ������ �������� � ����� �� ���������� ������� ������ � ���, ��� ��� �������� �������� ������� ��������� ����������� ������.
3) ���� ��������� «������»
����� 2006 ���� ������������� ������� ��������� ������ ����� ��������� «������». ������ ����������� ��� ������� ����������������� ���������� �������� �� ������ ����������-��������� ������������� ������ ��������� ������ �� ����� ��������� «������». � ���������� ��� �������� �� ����� ������������ ���� «� ����� ���������� ����������� ������������������» ������������ ��������. ������ ����� ���� �������� � ���, ��� ������� ���� ����� ���������� � ��������������� ����. � �����, ���� ��������� �������������� ��������, ������ �� ������������� ��������� ����� ������������.
4) ��������� ����� ����������� ��������
� 2006 ���� ��� ����������� ��� ����������� ��������, ������� ����������� ����������� � ��������� ����:
- �� 1 ������ 2008 ���� �� ��������� ���� �������������� ��������� ����������� ��������. ������� ��������� �������� 4550 ��. �, ���������� ������� – �� ����� 120.
- � ��������� «������-����» ����� ��������� ��������� ��������� «4-5 �����», ������� ����� ������������� � ������� Veneto. ������ 30-������� ��������� � ���� ������ ������� � �������-��������������� ����� ����� �������� ����� 250 ���.��.�. ����� ������ ������� ����� ������.
- �� ���������� �����-����������� «��������» ����� �������� ����������� ����� �������� ������� «���������� ����». ����� � ������������ ����������� �������� �� 10 ���. ����. ����� ������������ ��������� ����������� ��������� ����������� ����� � ����� ������������.
- «��� ���������» ��������� ��������, �.125 ����� ��������������� � ���������������� � ���������.
- � �������� 2008 ���� �� ������� ������� �.5 ����������� �������� ��������� «�����������», ���������� �� ���� ������ ����� �������� 25 ���.��.�. � ����� �� ������ ����� ����������� �������������� ���������.
- ��� ������������ ����� ��������� ���� ������ �� ���������� ������� ���� � ������. �����������, ��� � ������������� ����� ������������ �������� ����������� ����������� ��������� «������».
- � ��������� ��� ���� �� ���-������� ������ �������� ��� ���������. ������ ����� ������������� �� ����-��������� �����, �������� 2/7, ������ �� ������������� ���������. ����� �� ������������� ������ ��������� �������� �������� «���������� ����������», ����������� �������� �� ����� ������������� ������ ��������� ����� �������� «�����».
- �������� «��� ���» �������� ����������� �������� � ��������� ������������ �� ��������� �������� � ����������� ���������������� ������. ���������� ������������� ����������� �� 2008 ���.
- � ������ ������������� ����� ��. �������� ����������� ��������� ���������, ������� ������������ ����� �� �������� ����� � ���� �� ������� ������.
- � 2008 ���� �� ������� �������, �. 60/2 �������� ����� ���������. ������ ����� ����������� ���������� � ����������� ������, ������� ����� ����������������.
- � ������-�������� ���������������� ������ � ������ ������� ����� �������� �����-����, � ������ �������������� �������� ������ ��������� �� 50 �������. ����� �������� �������������� ������������� �� ��� 2008 ����.
- ������������� ������������� ������� ���������� ������ � ������ �� ��. ������� �.17 ���.1 � ������, ����� ���� ������ ��������� �������� � ������������� ������������� ������������� �������. ����� ������� ����� ����������� ���������� ����������������� ������������� �������, ������-����� � ����-���������.
- � 1-2 �������� 2007 ���� �������� ������������� ����� ��������� �� ���������� ���� �������� ���� 8. ������ ����� ������������� ��� �� ����������.
- � ������ ������ �� ����� ���������� ������ «���� �������» � ��������� �������� ����������� ��������� ����������� ��������. �� �� ������ ������ � ����������� ���������� ��������� ���� �� ����� ����� ��������� �������� ������������ ��������.
- �� ���������� «�����������» �� ������� ������ ����������� ��������� ����������� ��������, ������� ����� ������������� � ��� �������� �����. � ����������� �������� ������: ����� ����������� ��������, ��� ����� � ���������� �� 800 ������� � ������ �������������. ����� ������� ������������ � ������������ ���������� ���������� ����� 250 ���. ��. �. ����������� �������� �������������� �� ������� ����������� ����������� ���� �����.
- �� ���������� ������� ����������� �������� �����, ������ �������� �������� � ���� ����� �� ������� ����� «���������». ����� ��������� ������������� ���������� ����� ������������� ����������� �������� �� ����� ����� � ���� ���������.
- � ���-�������� ������ ������, �� ������� �������� ����������� ��������� ����� «�����» ����� �������� ����� 29,3 ���.��.�. ������������� ����� �������������� � ������ � 2006 �� 2015 ��.
��������� ����� ������������ ����� ������ 2006�., �������������� ��������� BECAR COMMERCIAL PROPERTY, ����� ������� �����
����� ������������ ����� ������ ����������� ��������� BECAR COMMERCIAL PROPERTY