Поможем самостоятельно разобраться в законах о земле и праве | портал «Земельный вопрос» (original) (raw)

Портал «Земельный вопрос» занимается освещением вопросов, связанных с использованием и застройкой участков, подготовкой документов до начала строительства и по его завершении, ситуациями самовольного строительством, проблемами эксплуатации наделов вразрез с установленным назначением и т.д.

На страницах портала представлены:

1. аналитические обзоры по темам земельного и градостроительного законодательства:
   • они полезны для действующих и будущих землевладельцев и застройщиков в любом регионе нашей страны
2. разъяснения:
   • положений «садоводческого закона»
   • возможных способов решения проблем, возникших по причине изменений требований земельного законодательства
   • по устранению сложностей, возникших из-за земельных или градостроительных правонарушений
3. сведения для лиц, пожелавших получить в аренду землю у муниципалитета:
   • под строительство жилого дома
   • под производство или фермерство
4. информация для многодетных семей, планирующих получить землю бесплатно
5. пояснения порядка эксплуатации участков в охранных зонах:
   • водоёмов
   • линий электропередач
   • газопроводов
   • объектов культурного наследия
   • в различных ЗОУИТ
6. комментарии по вопросам:
   • межевания и перераспределения земель
   • изменения разрешённого использования наделов и их территориальных зон, установленных ПЗЗ в муниципальных образованиях
7. сведения для физических лиц:
   • о способах расчётов при покупке или продаже
   • о том, что можно и что запрещено строить на своей земле
   • о документах, которые необходимо подготовить, чтобы не стать нарушителем законов

Законы о земле – не вечные в своём изначальном содержании. Они меняются и корректируются со временем. Отменяются устаревшие и утратившие своё значение. Появляются новые, детализирующие сферу земельного права. Как и градостроительные законы, которые служат основой правового статуса физических и юридических лиц в сфере градостроительства, являются важнейшими документами в градостроительных правоотношениях.

Динамичное земельное и градостроительное законодательство, совместно с другими сопутствующими законами, постоянно шлифуют само земельное право, обеспечивают работу градостроительных законов в интересах застройщиков земельных участков, занимающихся созданием производственных, коммерческих и жилых объектов, обустройством садовых и огородных наделов, фермерским хозяйствованием на сельскохозяйственных землях.

В статьях, представленных на портале «Земельный вопрос», подготовленных в формате, доступном для людей, которые, в силу иной профессиональной деятельности, далеки от восприятия сухих и сложных текстов законов о земле или градостроительстве:

• приводятся и комментируются правовые нормы, устанавливающие отношения при использовании земель различных категорий и их охраны как природного объекта;
• поясняются способы решения возникающих земельных проблем, которые регулируются законами о земле, природоохранной зоне, градостроительными регламентами территориальных зон и др.;
• даются рекомендации, касающиеся вопросов застройки участков с/х назначения с учётом тех требований, что введены градостроительными законами;
• рассматривается влияние запретов и ограничений, установленных в зонах с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ), на эксплуатацию земель в пределах таких зон;
• объясняется порядок применения правил землепользования и застройки (ПЗЗ) при изменении существующего вида разрешённого использования земельного участка (ВРИ ЗУ) или его территориальной зоны, которые могут разрешить или запретить такие изменения, что обусловлено положениями соответствующих статей главного градостроительного закона.

Авторы сайта будут признательны за конструктивные замечания, предложения, критику по улучшению его работы, а также за рекомендации по подготовке публикаций на актуальные темы.

Мы готовы помочь разобраться с Вашими проблемами и предоставить соответствующие рекомендации!

Генеральный план Санкт-Петербурга 2015-2025

Удобный интерфейс для просмотра карт генплана Санкт-Петербурга будет полезен тем, кто собирается приобретать участок, для инвесторов и бизнесменов, которые расширяют свой бизнес.