Paulo Batista | University of Aveiro (original) (raw)

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Papers by Paulo Batista

Journal of Coastal Research ICS2009 (56), 2009

Drafts by Paulo Batista

A construção de modelos de preços hedónicos, para a sua utilização em contextos de apoio à decisã... more A construção de modelos de preços hedónicos, para a sua utilização em contextos de apoio à decisão, envolve, atualmente, a necessidade de manipular uma quantidade elevada de variáveis.
Este trabalho descreve uma abordagem data mining com o objetivo de testar a performance de um conjunto de técnicas de seleção de atributos, na definição de um conjunto, representativo, das múltiplas dimensões analíticas que descrevem o valor da habitação.
A experiência permitiu identificar um conjunto reduzido de atributos, coerente com a teoria subjacente e mantendo uma aceitável capacidade explicativa, em termos analíticos.

Este trabalho revisita a tradicional discussão e definição epistemológica de espaço e território,... more Este trabalho revisita a tradicional discussão e definição epistemológica de espaço e
território, tendo por base os efeitos, potenciais, introduzidos pela massificação de novas
tecnologias de informação e comunicação (TIC).
É consensual que os novos média produzem efeitos nos processos de socialização. Uma
correcta compreensão da relação Homem – Espaço – Território impõe, assim, uma redefinição
ou adaptação das concepções estabelecidas. Estando ainda em constante desenvolvimento e
mutação, o impacto das novas TIC nesta relação é, inevitavelmente, complexa. A amarração da
discussão a um referencial de análise, tradicional, ancorado à geografia, sociologia e
antropologia do Espaço e Território, permite formular uma visão síntese, que analise as
possíveis modificações da nova interacção social.
Fica a certeza de que ainda é “cedo” para estabelecer teorias inequívocas prospectivas,
não obstante uma alteração significativa: a ideia da mudança, de um lugar (geográfico,
cartesiano) como base da sociabilidade que produz o Território, para um alargamento a um
conjunto novo de lugares, no Espaço Digital, aos quais se pode associar o conceito de Cyber –
Território, juntando a dimensão (geográfica) anterior com uma nova dimensão: a rede, os
fluxos.

As características intrínsecas da habitação são responsáveis pelo funcionamento imperfeito do me... more As características intrínsecas da habitação são responsáveis pelo funcionamento
imperfeito do mercado. Os agentes intervenientes numa transacção apresentam assinaláveis
assimetrias de informação, facto que se traduz num mecanismo de formação de preços
enviesado e muito difícil de descrever. Ao mesmo tempo, a actividade de planeamento (e de
uma forma geral a administração pública) exercem uma forte intervenção no mercado:
elementos normativos, condicionamento dos direitos de propriedade, processos de
licenciamento e cobrança de impostos sobre património são algumas das linhas de intervenção
geral de diferentes estruturas administrativas. Esta intervenção é responsável por determinar
significativamente as condições de mercado.
As formas como os diferentes serviços da administração pública acumulam e fornecem
informação são elementos de análise essências no estudo das assimetrias de informação.
Acresce que é do próprio interesse da administração pública utilizar a informação que detém,
facto que permitiria conhecer e estudar o mercado, reorientando a sua actuação para a
promoção de um mercado mais eficiente.
Dado o valor da informação, o papel a desempenhar pelas novas tecnologias da
informação e comunicação não pode ser desprezado. Uma reflexão sobre os (novos) desafios e
oportunidades são questões cada vez mais prementes para melhorar a actuação da
administração pública.

Gerir o território requer um conhecimento assinalável dos processos que sob ele ocorrem, procuran... more Gerir o território requer um conhecimento assinalável dos processos que sob ele
ocorrem, procurando compreender como se originam os diferentes padrões territoriais. O
presente trabalho pretende explorar os desafios colocados pelos processos disruptivos,
associados às novas tecnologias de comunicação e informação, na estruturação territorial.
O trabalho apresenta um percurso exploratório que se inicia com a investigação sobre a
raiz do processo de desenvolvimento da sociedade – e, em última instância, do ser humano. O
trabalho prossegue com a descrição da ligação que se estabelece entre comunicação e
desenvolvimento, identificando as influências mútuas e os consequentes efeitos no espaço, no
território.
Apresentados os traços gerais, a que as transformações que as tecnologias de
informação e comunicação (TIC) vêm submetendo a sociedade, aponta-se o facto de estes
efeitos disruptivos serem acompanhados por um novo discurso no planeamento territorial, que
curiosamente converge na mesma direcção conceptual.
Por fim, apesar de se reconhecer a necessidade de uma alteração efectiva nos
mecanismos de promoção do desenvolvimento, um breve olhar para um caso de estudo
concreto, demonstra-nos que a importância das (novas) TIC ainda não se encontra totalmente
assimilada como mecanismo crucial de promoção do desenvolvimento territorial.

Conference Presentations by Paulo Batista

Economic research has been developing strong models to evaluate housing prices, but these models ... more Economic research has been developing strong models to evaluate housing prices, but these models are subject
to important drawbacks. Despite the advances in housing studies, the questions of how to properly include the
spatial dimension in housing price models are still not completely answered.
The geographic and economic research community paid special attention to the problem of linking housing and
territory. This work intends to be part of these efforts, with a focus on: i) overviewing different research
directions, from economic, econometrics and urban geography domains ii); analyzing present challenges; and
iii) identifying the contributions of recently developed tools.
The purpose of this research is to develop a new framework to integrate the territory’s evaluation in the context
of housing evaluation. Based on a multidisciplinary framework, the work involves the study of better
econometric models for housing evaluation, within a space framework - from urban morphological
characteristics (physical space) to territorial conceptions.
The final objective is to design a flexible tool that evaluates spatial attributes and the linkages between
structures (spatial dependences) to simulate market operations and so, promote the assessment of impacts from
urban planning.

One of the challenges associated with studying the housing market is related to the need to handl... more One of the challenges associated with studying the housing market
is related to the need to handle a high amount of variables. In this context, data
mining techniques, and more specifically, feature selection methods allow the
selection of relevant variables efficiently. Results from the application of eight
different methodologies for feature selection with a real dataset on the urban
housing market of Aveiro and Ílhavo municipalities show that we can build
hedonic models with an acceptable explanatory power of housing prices while
considerable reducing their complexity.

Books by Paulo Batista

O Rural Plural – Olhar o Presente, Imaginar o Futuro é o primeiro livro da colecção Territórios d... more O Rural Plural – Olhar o Presente, Imaginar o Futuro é o primeiro livro da colecção Territórios da Mudança. Representando olhares diversos, os contributos aqui reunidos apontam exactamente para as mudanças em curso nos territórios rurais. Em Portugal, principalmente, mas também no Brasil e no México. Estes olhares sobre o rural plural derivam de uma variedade de perspectivas disciplinares - sociologia, gestão e planeamento em turismo, geografia, antropologia, economia, agronomia, arquitectura, planeamento regional e urbano e ciências florestais - demonstrando, deste modo, a pluralidade, a permanência e a relevância destes territórios, não apenas como objectos de análise, mas essencialmente como palcos de dinâmicas e iniciativas diversas protagonizadas por velhos e novos actores.
O livro encontra-se organizado em torno de cinco grandes áreas temáticas, que procuram agregar reflexões sobre o desenvolvimento rural a partir da agricultura e dos produtos locais, do turismo e do património, das estratégias políticas e de planeamento do território, dos actores, das suas dinâmicas e dos processos de inovação. Para lá da sua diversidade teórica e metodológica e da partilha de pressupostos comuns, os vários contributos presentes neste livro, mostram-nos um rural que não é homogéneo, apontando uma crescente diversificação, interna e externa, material e simbólica, que deve ser equacionada na imaginação dos seus múltiplos futuros.

Journal of Coastal Research ICS2009 (56), 2009

A construção de modelos de preços hedónicos, para a sua utilização em contextos de apoio à decisã... more A construção de modelos de preços hedónicos, para a sua utilização em contextos de apoio à decisão, envolve, atualmente, a necessidade de manipular uma quantidade elevada de variáveis.
Este trabalho descreve uma abordagem data mining com o objetivo de testar a performance de um conjunto de técnicas de seleção de atributos, na definição de um conjunto, representativo, das múltiplas dimensões analíticas que descrevem o valor da habitação.
A experiência permitiu identificar um conjunto reduzido de atributos, coerente com a teoria subjacente e mantendo uma aceitável capacidade explicativa, em termos analíticos.

Este trabalho revisita a tradicional discussão e definição epistemológica de espaço e território,... more Este trabalho revisita a tradicional discussão e definição epistemológica de espaço e
território, tendo por base os efeitos, potenciais, introduzidos pela massificação de novas
tecnologias de informação e comunicação (TIC).
É consensual que os novos média produzem efeitos nos processos de socialização. Uma
correcta compreensão da relação Homem – Espaço – Território impõe, assim, uma redefinição
ou adaptação das concepções estabelecidas. Estando ainda em constante desenvolvimento e
mutação, o impacto das novas TIC nesta relação é, inevitavelmente, complexa. A amarração da
discussão a um referencial de análise, tradicional, ancorado à geografia, sociologia e
antropologia do Espaço e Território, permite formular uma visão síntese, que analise as
possíveis modificações da nova interacção social.
Fica a certeza de que ainda é “cedo” para estabelecer teorias inequívocas prospectivas,
não obstante uma alteração significativa: a ideia da mudança, de um lugar (geográfico,
cartesiano) como base da sociabilidade que produz o Território, para um alargamento a um
conjunto novo de lugares, no Espaço Digital, aos quais se pode associar o conceito de Cyber –
Território, juntando a dimensão (geográfica) anterior com uma nova dimensão: a rede, os
fluxos.

As características intrínsecas da habitação são responsáveis pelo funcionamento imperfeito do me... more As características intrínsecas da habitação são responsáveis pelo funcionamento
imperfeito do mercado. Os agentes intervenientes numa transacção apresentam assinaláveis
assimetrias de informação, facto que se traduz num mecanismo de formação de preços
enviesado e muito difícil de descrever. Ao mesmo tempo, a actividade de planeamento (e de
uma forma geral a administração pública) exercem uma forte intervenção no mercado:
elementos normativos, condicionamento dos direitos de propriedade, processos de
licenciamento e cobrança de impostos sobre património são algumas das linhas de intervenção
geral de diferentes estruturas administrativas. Esta intervenção é responsável por determinar
significativamente as condições de mercado.
As formas como os diferentes serviços da administração pública acumulam e fornecem
informação são elementos de análise essências no estudo das assimetrias de informação.
Acresce que é do próprio interesse da administração pública utilizar a informação que detém,
facto que permitiria conhecer e estudar o mercado, reorientando a sua actuação para a
promoção de um mercado mais eficiente.
Dado o valor da informação, o papel a desempenhar pelas novas tecnologias da
informação e comunicação não pode ser desprezado. Uma reflexão sobre os (novos) desafios e
oportunidades são questões cada vez mais prementes para melhorar a actuação da
administração pública.

Gerir o território requer um conhecimento assinalável dos processos que sob ele ocorrem, procuran... more Gerir o território requer um conhecimento assinalável dos processos que sob ele
ocorrem, procurando compreender como se originam os diferentes padrões territoriais. O
presente trabalho pretende explorar os desafios colocados pelos processos disruptivos,
associados às novas tecnologias de comunicação e informação, na estruturação territorial.
O trabalho apresenta um percurso exploratório que se inicia com a investigação sobre a
raiz do processo de desenvolvimento da sociedade – e, em última instância, do ser humano. O
trabalho prossegue com a descrição da ligação que se estabelece entre comunicação e
desenvolvimento, identificando as influências mútuas e os consequentes efeitos no espaço, no
território.
Apresentados os traços gerais, a que as transformações que as tecnologias de
informação e comunicação (TIC) vêm submetendo a sociedade, aponta-se o facto de estes
efeitos disruptivos serem acompanhados por um novo discurso no planeamento territorial, que
curiosamente converge na mesma direcção conceptual.
Por fim, apesar de se reconhecer a necessidade de uma alteração efectiva nos
mecanismos de promoção do desenvolvimento, um breve olhar para um caso de estudo
concreto, demonstra-nos que a importância das (novas) TIC ainda não se encontra totalmente
assimilada como mecanismo crucial de promoção do desenvolvimento territorial.

Economic research has been developing strong models to evaluate housing prices, but these models ... more Economic research has been developing strong models to evaluate housing prices, but these models are subject
to important drawbacks. Despite the advances in housing studies, the questions of how to properly include the
spatial dimension in housing price models are still not completely answered.
The geographic and economic research community paid special attention to the problem of linking housing and
territory. This work intends to be part of these efforts, with a focus on: i) overviewing different research
directions, from economic, econometrics and urban geography domains ii); analyzing present challenges; and
iii) identifying the contributions of recently developed tools.
The purpose of this research is to develop a new framework to integrate the territory’s evaluation in the context
of housing evaluation. Based on a multidisciplinary framework, the work involves the study of better
econometric models for housing evaluation, within a space framework - from urban morphological
characteristics (physical space) to territorial conceptions.
The final objective is to design a flexible tool that evaluates spatial attributes and the linkages between
structures (spatial dependences) to simulate market operations and so, promote the assessment of impacts from
urban planning.

One of the challenges associated with studying the housing market is related to the need to handl... more One of the challenges associated with studying the housing market
is related to the need to handle a high amount of variables. In this context, data
mining techniques, and more specifically, feature selection methods allow the
selection of relevant variables efficiently. Results from the application of eight
different methodologies for feature selection with a real dataset on the urban
housing market of Aveiro and Ílhavo municipalities show that we can build
hedonic models with an acceptable explanatory power of housing prices while
considerable reducing their complexity.

O Rural Plural – Olhar o Presente, Imaginar o Futuro é o primeiro livro da colecção Territórios d... more O Rural Plural – Olhar o Presente, Imaginar o Futuro é o primeiro livro da colecção Territórios da Mudança. Representando olhares diversos, os contributos aqui reunidos apontam exactamente para as mudanças em curso nos territórios rurais. Em Portugal, principalmente, mas também no Brasil e no México. Estes olhares sobre o rural plural derivam de uma variedade de perspectivas disciplinares - sociologia, gestão e planeamento em turismo, geografia, antropologia, economia, agronomia, arquitectura, planeamento regional e urbano e ciências florestais - demonstrando, deste modo, a pluralidade, a permanência e a relevância destes territórios, não apenas como objectos de análise, mas essencialmente como palcos de dinâmicas e iniciativas diversas protagonizadas por velhos e novos actores.
O livro encontra-se organizado em torno de cinco grandes áreas temáticas, que procuram agregar reflexões sobre o desenvolvimento rural a partir da agricultura e dos produtos locais, do turismo e do património, das estratégias políticas e de planeamento do território, dos actores, das suas dinâmicas e dos processos de inovação. Para lá da sua diversidade teórica e metodológica e da partilha de pressupostos comuns, os vários contributos presentes neste livro, mostram-nos um rural que não é homogéneo, apontando uma crescente diversificação, interna e externa, material e simbólica, que deve ser equacionada na imaginação dos seus múltiplos futuros.