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松山市内で新築マンション・新築戸建て取得の最適エリアとは

先日、とあるマンション供給会社から事務所にFAXが届きました。 内容は、新規の分譲マンション用地取得の情報を求めるものでした。 そのエリアは、松山城を中心に半径2㎞以内を目安としています。 地図に丸で囲むと下の写真のような範囲になります。 少し北部が短いですが、円のギリギリの町名は、北は姫原町、東は道後公園辺り、南は朝生田、西は衣山くらいまでとなります。 この円よりも外れると、新築マンションの販売はスローペースになります。分譲業者が求める立地は、この円の中心部です。 松山城から半径2㎞以内では、戸建て住宅の土地の坪単価が安くても35万円を割り込むことはほとんどありません。 そのため、40坪の土…