タワーマンションを購入検討しているのだけど第1期で、もう抽選倍率1倍の部屋がないのだけど、本命はグレーアウトされている次の販売... - Yahoo!知恵袋 (original) (raw)

タワーマンションを購入検討しているのだけど 第1期で、もう抽選倍率1倍の部屋がないのだけど、本命はグレーアウトされている次の販売になる部屋なんだけど、そこはまだ契約できないのですか? どこの部屋も結局抽選になるといわれたのだけど、何か攻略法みたいなものはありますか? 絶対そこのマンションが欲しいので、部屋は妥協してもいいです。でも妥協したとしても、倍率1倍はなさそうと言われました、、

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https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question\_detail/q13304764853

今期販売の部屋でなければ契約は無理と思います。 営業に聞けばいつ販売予定か教えてくれます。 ここの部屋が絶対欲しい!!と営業に言えば倍率を下げるためにある程度動いてくれるとは思いますが、絶対ではないです。 ここがいいと言う人に、もう他にも希望者がいるんですって言って他の倍率低い部屋を案内する...みたいな感じですね。

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抽選販売にするか、先着順販売にするか、 あらかじめ公表する決まりです。 抽選販売であっても、前日に販売公表して、 平日の3時間だけ申し込み受け付けて即抽選、 申し込みは1件しかないので100%当選という、 出来レースをすることがあります。

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question\_detail/q13304764853

地権者が転売目的で住まないで購入したり、地権者が購入してすぐ不動産屋に転売していることが多々あるので、完売になった後も不動産屋の募集チェックしたり、声掛けとくと良いかも? 人気のマンションのようなので、可能性は高いかも? 私も、不動産屋さんが地権者から買った部屋を完売した数か月後に購入しました。 同間取りの部屋を縦に3部屋売り出していましたが、かなり上乗せされていたのを、毎日ネットで見ていましたが、急に大幅値下げしたので、不動産屋に、価格間違ってない?って電話したら、3部屋分の管理費を毎月払うのが苦になって、値下げしたのでしょう! という事で、即出向いて申し込みしたら、既に5番目! 先2名はローン審査中との事! 現金一括で払うから!と交渉したら、無事購入できました!