Город Будущего (original) (raw)
В этом посте размещены все требования к жилью, сформированные во время проекта. По каждому из них существует методика оценки. Если у Вас есть собственное мнение или предложение по способу оценки, просьба написать.
По каждому из пунктов максимальная оценка 10 баллов. Всего 14 требований.
Для оценки используется следующее разделение терминов жилье и жилище. Жилище - физическое место (квартира, дом, комната, бытовка и т.д.), жилье = жилище + все места в которых человек проводит свою жизнь вне работы и дороги на работу (дворы, магазины, парки, улицы, наличие школ и т.д.).
Список требований:
- Приватность:
Оценивается, как соотношение площадей жилых территорий покрытых домами с возможностью для приватной жизни, к площадям домов (многоэтажных зданий в собственности) на которых нет возможности для приватной жизни.
Измеряется соотношение жилых территорий (дом+участок) к площади (общей) многоэтажного дома, это говорит о приватности территории в целом. Если приватных территорий нет - 0 баллов, если их около 10% (с округлением) - 1 балл и т.д. - Открытость для информационных потоков (цитируемость города):
Информационные потоки бывают 2-х видов:
исходящие по одному баллу за присутствие в интернете, радио, телевидении, выставление города не международных мероприятиях;
входящие: по одному баллу за повсеместный доступ к интернету, телевидению, радио, телефонной связи, спутниковой связи, наличие беспроводной связи (wi-fi).
3) Гибкость:
Оценивается по соотношению количества жителей имеющих возможности для трансформации жилья, к неимеющим.
4) Дружелюбность (территории):
Оценивается по соотнесению площадей (квартала, района, площади) имеющих привлекательный и разнообразный интерфейс (т.е. в одном месте находятся либо дома различного дизайна, либо различные виды коммерческих площадей, либо находятся культурно-исторические сооружения).
5) Адекватное окружение (добрососедство):
Оценивается, соотношение количества жителей участвующих в добрососедских отношениях, к жителям не участвующим в жизни города.
Возможна проверка тремя способами. 1. Социологический опрос, являются ли жители города активными участниками действующих сообществ города. 2. Формально можно посмотреть по зарегистрированным общественным организациям. 3. По активности сообществ в интернет пространстве на городских форумах.
6) Безопасность:
По одному баллу дается за наличие нормативного количества сотрудников милиции, медперсонала, пожарных, службы газа, энергетиков и коммунальных служб.
Ещё 2 балла дается за использование современных средств безопасности (камеры видеонаблюдения, системы охраны жилья, улиц и т.д.) и ещё 2 балла дается за сформированное ощущение безопасности при прогулках по улицам в не оживленное время суток (просматриваемые улицы, отсутствие темных подворотен, подъездов, освещение на улицах, наличие круглосуточных неразвлектаельных заведений).
7) Накопление сил:
Под накоплением сил понимается специально обустроенная территория с возможностью либо для уединения (беседка, дворик собственного дома и т.д.) либо большие открытые пространства.
Оценка проводится по соотношению 1 место на троих человек. Т.е. если не менее 30% жителей города смогут одновременно воспользоваться такими территориями, то оценивается в 10 баллов, если 3%, соответственно - 1 балл.
8) Циклы жизни:
Хозяйственный цикл. 3 балла если есть супермаркеты обеспечивающие проходимость0т 50 до 70% жителей. 2 балла если есть проходимость 70-100% или 30-50% и 1 балла если супермаркеты обеспечивают до 20% населения.
Биологический цикл. 1 балл если школы, детсады, институты, кружки, больницы, роддома и кладбища одного типа (оставшиеся со времен СССР), 2 балла если некоторых заведений более одного типа, 3 балла если по каждому из учреждений есть более чем 3 разных типа услуг.
Социо-культурный цикл. 1 балл, если есть музей города, 2 балла если помимо музея есть исторические места места и церкви, 3 балла если есть традиционные для города официальные праздники (помимо дня города), 4 балла если есть специальные программы, ритуалы, традициии и т.д. для вновь приезжающих, обучающие жизни в городе. - Рецикропность:
Под рецикропностью понимается, стимуляция к развитию и самопорождению новых типов жилья, образов жизни. Оценивается по следующим критериям:
Престижность места: 1 балл - центр-окраина, 2 балла типологизированная структура жилья.
Участие в крупномасштабных соревновательных программах. По инициативе руководства поселения - 1 балл, по инициативе сообществ поселения - 2 балла.
Соревновательные программы на уровне поселения: По инициативе руководства поселения - 1 балл, по инициативе сообществ поселения - 2 балла.
Соревновательные программы на уровне более мелких районов поселения: По инициативе руководства района/местности - 1 балл, по инициативе сообществ района/местности - 2 балла.
Программа поощрения инициатив жителей: Может выражаться, как в популяризации известных жителей поселения (1 балл), так и в поощрении рядовых жителей выдвигающих проекты развития поселения. - Наличие мест кратковременного жилья:
Оценивается следующим образом:
Наличие в городе 1-звездочных гостиниц (мотели, доходные дома). 3 балла если есть возможность ими воспользоваться в любой момент времени. 2 балла если можно ими воспользоваться в любой момент времени, кроме выходных, праздников и других событий. 1 балл если необходимо бронировать заранее.
Наличие в городе 2-вездочных гостиниц. 2 балла если можно ими воспользоваться в любой момент времени, кроме выходных, праздников и других событий. 1 балл если необходимо бронировать заранее.
Наличие в городе 3-4-звездочных гостиниц. 1 балл если гостиницы не включены в мировую сеть гостиниц, 2 балла если гостиницы включены в мировую сеть гостиниц.
Наличие в городе пятизвездочной гостиницы - 1 балл (включена в мировую сеть гостиниц).
Другие виды размещения - 1 балл.
11) Самоидентификация жилья и окружающего пространства:
Наличие центров поселения (по 2 балла за каждый) - не более 6 баллов.
По 1 баллу за идентификацию - социального жилья, жилья для бизнес-класса, жилья эконом класса.
1 балл за ценовую дифференциацию территорий соответствующую типам жилья.
12) Самопроизвольность, универсальность, спонтанность:
Оценивается по количеству пустырей или неиспользуемых территорий свободного назначения на душу населения.
Пустыри и неиспользуемые территории должны вмещать 30% населения единовременно - 10 баллов. При уменьшении или увеличении соотношения - пропорционально уменьшаются баллы. - Автономность в регулировании микроклимата:
Оценивается оценивается по соотношению площадей в которых есть (если нет - 0 баллов, если менее 50% - 1 балл, если более 50% - 2 балла): - Возможность регулирования температуры в доме – 2 балла.
- Возможность регулировки давления в доме – 2 балла.
- Возможность регулировки температуры поверхностей в доме – 2 балла
- Наличие автономного источника нагрева воды – 2 балла.
- Наличие автономного источника электричества – 2 балла.
- Утилизация:
Оценивается соотношение территорий занятых строениями, подлжещих утилизации, к площади строений не подлежащим утилизации. В идеале, если все 100% занимают здания подлежащие утилизации, оценивается в 10 баллов.