msk_lomonosov (original) (raw)
Fri, Nov. 22nd, 2013, 02:31 pm
rospilles: Отстоять Москву от посягательств чиновников и застройщиков на нашу землю! Начнем с Ясенево!!!
Оригинал взят у
rospilles в Отстоять Москву от посягательств чиновников и застройщиков на нашу землю! Начнем с Ясенево!!!
ОСТОРОЖНО! ИДЁТ МАССОВЫЙ ОТЪЕМ ОБЩЕДОМОВОГО ИМУЩЕСТВА!!!! Это касается всех районов, а уже не только окраинных. Активно межуют Теплый Стан, Черемушки, Академический, Ломоносовский вроде вот-вот начнут)... нас ждет массовый отъем придомовых территорий - что создает угрозу новой волны точечных застроек! И платить будете за то чтобы, например, машины на городской земле ставить!!! Причем важно понимать – проводят мероприятие, называемое межквартальным межеванием (типа, уточнять границы кварталов – которых мало кого интересуют… Я например, не знаю в каком квартале я живу… и, конечно, жители не приходят – думая, что это их не касается… а под этим видом выводят участки из придомовой территории (хищение общедомового имущества – подробнее см. здесь http://www.yasenevo.msk.ru).
Приходите на слушания! Высказываете активно свое мнение о том, что нынешняя процедура – абсурдна (Собянинские ребята еще бы границы районов и округов уточняли бы) и направлена лишь на отрезание земель от придомовых участков и очередное «освоение» средств ДЕФИЦИТНОГО московского бюджета!!! На нормальную медицину у них денег - не хватает, а на бессмысленные (и опасные для всех владельцев общедомового имущества (придомовой территории)– на которое имеет право каждый собственник помещения) действия – безрассудно выкидываются!!!
И ГЛАВНОЕ: Требуйте закрепления границ между домами в виде проведения Внутриквартальных слушаний.
ПОДЛОГ!!!
Оригинал взят у princip1 в Отстоять Москву от посягательств чиновников и застройщиков на нашу землю! Начнем с Ясенево!!!
В ответ на беспрецедентное решение построить пивнушку "шаговой доступности" на месте детской площадки (которому сопутствует осуществленный Департаментом имущества Москвы отъем имущества граждан в виде части их придомовой территории, незаконно переданной в аренду застройщику под точечную застройку) жители Ясенева при поддержке активных граждан. Приглашаем и вас на митинг, который пройдет в ближайшее воскресенье с 13-00 до 15-00 прямо около метро "Ясенево"!
Давно пора начать объединение проектных сил против точечной застройки и проводимого собянинскими структурами процесса так называемого "межевания" (что, по нашему мнению является синонимом незаконного передела собственности и отъёма у граждан их придомовой территории).
Встретимся на митинге (проведение согласовано в усыновлённом порядке) в ближайшие выходные здесь (подробности):
Мы обязаны отстоять всю Москву от незаконных посягательств чиновников и застройщиков на нашу землю!
Начнем с Ясенево!
Mon, Dec. 3rd, 2012, 03:22 pm
Странная особенность девелоперского племени: как только в поле их зрения попадает клочок красивой земли, у них тут же возникает зуд построить здесь что-нибудь очень большое и очень недешёвое.
При этом сложившаяся застройка и люди, живущие на этом красивом клочке воспринимаются ими как досадное препятствие на пути к цели. Да и правда: кого волнует судьба индейцев?
Складывается впечатление, что единственным критерием выбора места под новое строительство в нашем городе является стоимость квадратного метра жилья в данной точке. И чем эта сумма выше, тем с большей вероятностью появится желающий именно здесь облагодетельствовать москвичей новым строительным шедевром.
именно это и происходит сейчас на ул. Марии Ульяновой.
Дом №17а - двухэтажное строение, сменившее с момента постройки в середине 60-х несколько хозяев и предназначений, волей его нынешних владельцев обречено на снос с последующим преображением в девяти-этажный "аппарт-отель" с двухъярусным подземным паркингом.
Никакой - ни культурной, ни исторической ценности это здание, безусловно, не представляет. Однако, "есть нюанс".
Улица Марии Ульяновой когда-то была проложена практически вдоль русла малой речки, а дома, возведенные на ленточных фундаментах мелкого заложения, по большей части стоят на насыпных грунтах.
Рост интенсивности транспортного потока по Ленинскому пр-ту и пр-ту Вернадского вкупе с протечками подземных трубопроводов создали условия для медленного оползания грунта. Об этом могут свидетельствовать трещины на фасадах домов ( на фасаде д.19, по свидетельствам жителей такие трещины были зафиксированы ещё в середине 80-х годов).
Рытьё 12-метрового котлована в непосредственной близости от таких домов, изменив гидрогеологические условия в толще подстилающих грунтов, способны привести к необратимым последствиям.
Если цель застройщика состоит именно в этом, то конечно ему следует продолжать начатое.
Однако, не уверен, что это совпадает с планами сотен жителей домов №№15 и 19, аккурат между которыми новая "стройка века" и затевается.
Увидеть проект будущей гостиницы и задать вопросы представителям застройщика можно до 5 декабря в помещении управы Ломоносовского р-на (ул.Кравченко, д.8) с 12-00 до 20-00
Публичные слушания проекта состоятся 11 декабря в 19-00 по тому же адресу.
Приходите. если не хотите, чтобы опыт "уплотнения" ул.Марии Ульяновой распространился и на ваш двор.
Sun, Jul. 10th, 2011, 11:14 am
lepestriny: Увидел тут по пути...
Кликабельно.
Такое строительство - 23-25 этажей - ведется на месте снесенных пятиэтажных зданий на улице Панферова д. 4, к. 1, 2, 3, 4.
На схеме Генплана Москвы мы видим, что строительство запланировано на пределе максимальной этажности, неведомо как и почему "установленной" для зоны жилой застройки в этом квартале - "80 метров". Сложившаяся этажность застройки наблюдается в пределах 40 метров максимум.
Источник - http://genplan.yabloko.ru/pzz/
Таим образом, теоретическая этажность увеличена вдвое (а в реальности - впятеро), общая жилая площадь утраивается. Т.е. населенность в этой части квартала возрастет в три раза! А инсоляция прилегающих дворов и зданий резко ухудшится, так как высотное здание затенит прилегающие территории. Ухудшится и проветриваемость загазованных Ленинским проспектом дворов. При этом, нет ни соответствующего утраивания площади озеленения, не появляются новые маршруты общественного транспорта, новые дополнительные детские учреждения, площадки или иные копенсирующие удобства и блага. Зато на информационном щите видны цокольные - явно оффисно-торговые помещения, с назначением которых нет возможности ознакомиться, так же - как невозможно найти и проект самой жилой новостройки!
Сотни автомобилей новых жильцов вольются в поток на Улице Панферова, которая уже сегодня перегружена большую часть светового дня. Подземная парковка в новостройке не покрывает всех парковочных нужд новых жильцов - так как количество парковочных мест меньше количества квартир, кроме того, как показывает опыт, такие новоселы имеют не по одному автомобилю в семье. Т.е. часть автомобилей встанет в соседних дворах и у обочин, которые УЖЕ переполнены автомобилями. Это - классическое уплотнение и ухудшение жизни населения соседних дворов.
Далее. Строительство было разрешено в рамках программы по сносу пятиэтажных, ветхих, аварийных жилых домов. Жители четырех снесенных пятиэтажек давно расселены за госсчет, жилье в новостройках, отходящее городу в рамках инвестдоговора, никак не покрывает общих расходов на расселение. Коммуникации высотной новостройки подключаются к местным, и без того перегруженным коммунальным сетям. Т.е. местные власти и жители окрестных дворов ДАРЯТ застройщику-девелоперу огромную прибыль, возникающую за счет резкого ухудшения их жизни.
Кто из жителей округа просил местную власть застраивать этот участок зданиями повышенной этажности? Почему не сквер, не парк, не зона отдыха, не спортсооружения, а именно высотное жилье???
Мне интересно - КТО уполномочил местную власть принимать решения УХУДШАЮЩИЕ жизнь населения и действовать в интересах частного бизнеса, но в ущерб жителям?
Tue, Jun. 17th, 2008, 10:33 am
lurka: не знаю то ли грустить, то ли радоваться
Сегодня утром на заборе, что на т.н. "собачке", увидела большой зелёный плакат.
Жилой комплекс.
С виду невысокый, этажей 7. Но длииииииииииинный. И план-проект прилегающей территории - парковочка, круглый пятачочек асфальта, дорожечки, пара деревцев.
Непонятно будут ли строить внутри забора, или за забором.
Может, кто знает более подробно?
UPD пока нашлось вот это:
13. Жилой многофункциональный и учебный комплекс
Ленинский пр., 84-86
- культурно-деловой и торговый центр 35,0 тыс.кв.м общ.пл.
- подземные гаражи 100 маш./мест
- англо-американская школа -
http://www.businesspravo.ru/Docum/DocumShow_DocumID_55276_DocumIsPrint__Page_2.html
UPD: http://nb.realestate.ru/ObjectDetails.aspx?id=132
жилой комплекс "Надежда": http://www.domvparke.ru/