Бесплатное одобрение семейной ипотеки. Все банки. Самые лучшие условия на 03.01.2025 г. (original) (raw)

Семейная ипотека

Лучшие актуальные условия по семейной ипотеке в 2025 году. Льготная программа для семей с детьми, родившихся с 2018 года включительно или есть ребенок с инвалидностью.

Семейная ипотека

Первоначальный взнос

от 15%

Макс. сумма кредита

30 млн ₽

Гарантированно найдем лучшие предложения под ваши цели среди более чем 528 ипотечных программ, действующих на 03.01.2025 г.

Ипотека по сниженной ставке для семей с детьми

Семейная ипотека — это программа господдержки для семей, где есть дети, рожденные после 1 января 2018 года. Причем количество детей значения не имеет. Точный размер процентной ставки устанавливает банк, но он не может превышать 6%.

Оформить семейную ипотеку можно как на дом от застройщика, так и на квартиру в новостройке. Условия семейной ипотеки распространяются и на строительство дома, а вот вторичное жилье по этой программе можно купить только в сельской местности на Дальнем Востоке.

Семейную ипотеку предлагает большинство крупных российских банков — Сбербанк, ВТБ, Россельхозбанк, Росбанк, Альфа, каждый из которых предлагает дополнительные скидки к ставке. Найти самое выгодное предложение поможет ипотечный эксперт, а приблизительно рассчитать семейную ипотеку, размер переплаты и ежемесячный платеж вы можете сами с помощью ипотечного калькулятора.

Ипотека
под 0,01%

плати по сниженной ставке, пока дом не сдан

Оставить заявку

Вопросы-ответы

Частые вопросы

Как я могу самостоятельно узнать свою кредитную историю?

Необходимо зайти на Портал госуслуг РФ и подать заявление на Получение сведений из ЦККИ о БКИ, в которых хранится кредитная история субъекта кредитной истории. Вам придет результат с перечнем Бюро кредитных Историй. Перейдите по ссылкам в личный кабинет каждого бюро и скачайте свою кредитную историю. Граждане РФ имеют право два раза в год скачивать кредитную историю бесплатно в каждом БКИ.

Банки отказывают в ипотеке, что делать?

Вам необходимо обратиться к профессиональному ипотечному брокеру и он разберет вашу ситуацию и поможет вам.

Правда ли, что сейчас сделка купли продажи недвижимости не требует посещения МФЦ?

Да, если выбранный вами банк оказывает услугу «электронная регистрация сделки«.

Могу ли я использовать материнский капитал?

Если у вы имеете право на материнский капитал и вы еще не истратили эти средства полностью, то можете использовать средства материнского капитала в качестве первоначального взноса на покупку жилой недвижимости или на частично досрочное погашение ипотечного кредита.

Кому дают семейную ипотеку?

Семейную ипотеку может получить родитель, у которого есть ребенок, рожденный не ранее 1 января 2018 года и не позже 31 декабря 2022 года. А также семьи, воспитывающие ребенка с инвалидностью вне зависимости от даты рождения. Оформить льготный кредит можно до 31 декабря 2023.

Какую сумму дают по Семейной ипотеке?

По программе Семейная ипотека максимальная сумма кредита для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области - 12 млн. Для других субъектов - 6 млн руб.

Какая недвижимость подходит для семейной ипотеки?

В рамках Семейной ипотеки можно приобрести жилое помещение (новостройку) по договору долевого участия, ДУПТу, ДКП от застройщика. Или построить индивидуальный жилой дом.

На какие условия я могу рассчитывать если подаю заявку на Семейную ипотеку?

Максимальная ставка по программе «Семейная ипотека» установлена Постановлением Правительства РФ и составляет 6%. Минимального порога нет.

Есть ограничения по первоначальному взносу?

По программе «Семейная ипотека» минимальный первоначальный взнос 15%.

Какие документы нужны для подачи заявки для семьи с детьми?

Для того чтобы оформить Семейную ипотеку вам необходимо предоставить в банк паспорта родителей, снилсы родителей, свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка, а также документы, подтверждающие вашу занятость и доход. На втором этапе потребуются документы по объекту.

Где выгоднее брать льготную ипотеку?

Для того чтобы подобрать оптимальную ипотечную прогамму обратитесь к профессиональному ипотечному брокеру.

Можно ли одобрить ипотеку, если основной официальный доход небольшой?

Вам необходимо предъявить в банк не Справку о 2НДФЛ, а Справку по форме банка, в которой работодатель попишет ваш полный доход.

Как оформить семейную ипотеку?

Ознакомьтесь с условиями и требованиями программы «Семейная ипотека» в выбранном вами банке. Подайте заявку с приложенными необходимыми документами или через отделение банка, или через сайт банка, или обратитесь в компанию Свои метры.

Можно ли досрочно гасить семейную ипотеку?

Во всех банках разные требования к частично-досрочному погашению ипотеки. Вам необходимо обратиться к соответствующему разделу вашего Кредитного договора.

Зачем требуется страхование жизни и здоровья когда берешь ипотеку?

Во-первых, полис страхования жизни и здоровья гарантирует, что страховая компания выплатит банку остаток ссудной задолженности по иптечному кредиту заемщика в случае наступления страхового случая (согласно полису). То есть страховая компания за вас заплатит ипотеку и она не ляжет тяжким бременем на плечи ваших родственников, если с вами что-то случится. Во-вторых, большинство банков предоставляют скидку к ставке в случае оформления заемщиком полиса страхования жизни и здоровья, что помогает снизить кредитную нагрузку.

За что еще нужно платить при оформлении ипотеки?

При оформлении ипотечного кредита необходимо учесть следующие дополнительные расходы: стоимость оценочного альбома, полис страхования, госпошлина, возможно, оплата электронной регистрации сделки, сервиса безопасных расчетов, нотариальных документов. Стоимость зависит от типа недвижимости, банка, региона, пакета услуг.

Есть ли преимущества при рассмотрении заявки на ипотеку для зарплатных клиентов банка?

Да, в некоторых банках есть скидка к процентной ставке для зарплатных клиентов.

Выбрали новостройку. Как узнать список банков в которых аккредитован жилой комплекс / строящийся дом?

Рекомендуем обратиться на сайт застройщика. Кроме того, если застройщик благонадежный, то его можно аккредитовать в любом банке.

Какие банки дают льготную ипотеку для семей с детьми?

Семейную ипотеку предоставляет большинство банков и финансовых организаций РФ, самые выгодные предложения есть в ВТБ, Сбере, ДОМ.РФ , Альфа, УБРИР, Газпромбанке и еще около 15 ведущих банков.

Сколько еще будет действовать программа семейной ипотеки?

Программу гос. поддержки на покупку новостроек или строительство ИЖС/покупку готового дома от застройщика продлевали несколько раз для поддержки строительной отрасли в России. На сегодняшний день программа действует до конца 2022 г., примерная ставка - 7 % , но банки и застройщики субсидируют скидки . Первоначальный взнос-от 15%

Другие программы

По ипотечной ставке

По сумме ипотеки

По взносу

По типам недвижимости

По банкам

По условиям

Для кого