ru_hongkong (original) (raw)

Привет, Всем!
Хочу поделиться с горем! (не знаю как еще эту ситуацию назвать!)

  1. Долго искала квартиру, чтобы снять! 8го февраля Нашла более менее приличную и нормальную за 9000гкд
    50 кв.м на Юен Луне, поторговалась за 8000гкд/ Была радостная, что наконец-то обзаведусь жильем, где смогу жить готовить итд
  2. 13го февраля (до этого я долго думала и торговалась)решила все таки пойти и заплатить залог!
  3. Midland Realty Yoho Town Branch. Ricky Lee 29207988, 67634961,
    так как в первый раз снимаю квартиру у меня нет опыта в этих делах
    я ничего у них не спросила, даже не удостоверилась, в том что квартира принадлежит такой то хозяйке квартиры, я просто поверила людям на слово/ Да и вообще думала, что в Гонконге точно такого не случится/
  4. и так я подписываю контракт, который даже не читаю ВООБЩЕ!! оставляю им 7000 гкд/ и ухожу,,, Мне контракт не вручили. Чек я какой то взяла, только в нем ни имени ни печати ничего!!!! (мне сказали приходить 24го февраля, типа тогда мы Вам отдадим квартиру и контракт, не забудьте принести деньги)
  5. После этого 14го числа начались письма звонки сообщения, чтоб я им отправила сперва мою визитную карточку, потом выписку из банка, потом Официальное письмо с работы/
  6. кроме выписки из банка я все им предоставила/
  7. они мне сказали если выписки не будет с банка мы Вам квартиру не дадим, и залог Вам не вернем/

Так и произошло! Мне квартиру не дали и залог они не возвращают!
Что делать?
Мне было бы без разницы если бы там залог был бы 2000 гкд, но 7000гкд это МНОГО для тех, кто эти деньги даже не заработал, и не потерял// Обидно!


Сетовать на дороговизну жизни в Москве кажется настолько привычным, что большинство из нас даже и не задумываются, что в мире есть города, где цены существенно выше. Возьмем, к примеру, цены на элитную недвижимость. Москва и здесь, разумеется, в числе лидеров. Но "золотыми" квадратные метры имеют право называться только в Гонконге. Главной причиной небывалых цен на элитную недвижимость эксперты называют активный приток состоятельных бизнесменов из материкового Китая.

По данным исследования риелторской компании Savills, средняя цена квадратного метра элитного жилья в Гонконге составляет около 110 925 долларов. На данный момент эта сумма является абсолютным максимумом в мире. Речь идет о росокшных апартаментах и виллах. В последние годы количество миллионеров в Китае растет потрясающими темпами. При этом многие из них, обзаведясь жильем и суперкарами в своем отечестве, в конечном счете спешат вывести свои активы за границу. В то же время аналитики отмечают, что в пересчете на объект недвижимости Гонконг все еще проигрывает Токио, где средняя площадь одного дома значительно превышает показатели Китая. Столица Японии, кстати, заняла вторую строчку в рейтинге стоимости элитного жилья. Там квадратный метр роскошных апартаментов стоит в среднем 85 900 долларов.

Третье место в рейтинге досталось Парижу. Там квадратный метр в престижном районе стоит в среднем 54 140 долларов. Москва же вошла в пятерку городов с наиболее высокими ценами на элитное жилье. При этом средняя площадь домовладения в российской столице - наименьшая среди всех участников рейтинга. В числе других мировых столиц с заоблачными ценами на престижное жилье - Лондон, Мумбаи, Нью-Йорк, Париж, Сангапур, Шанхай и Сидней. При этом за пооследние 6 лет больше всего подорожала элитная недвижимость Сингапура - на 144%. Цены в Москве поднялись за тот же период на 110%. Но это не позволило Москве даже приблизиться к Гонконгу, где рост за аналогичный период составил "всего" 83%.

<Hong Kong The Escalator

Нашу улицу, Conduit Road, на Острове знают практически все т.к. это самая верхняя точка района Мид-Левелс, на которую можно поднятся на The Escalator. Наш Эскалатор пишут именно так - с определенным артиклем, с большой буквы и очень уважительно - ведь это самая большая система эскалаторов в мире. Наш Эскалатор это общественный транспорт в Гонконге. Он позволяет всего за 20 минут подняться из центра города до жилых кварталов на горе, вместо того, чтобы накуручивать мили по серпантинам дорог, поднимаясь все выше и выше к нашему дому.

Первое время наши знакомые в Москве очень удивлялись, когда мы по-быстрому сворачивали разговор и, говорили, что нам нужно смываться из офиса поскольку мы опаздываем на "последний эскалатор". А потом мы, как две золушки, бежали от нашего офиса до Queen's Road 100, того места где начинается Эскалатор, чтобы успеть взойти на его ступени до полуночи.

Ровно за 20 минут Эскалатор довозит нас до нашего дома на Кодуит Роуд. Улицу назвали так в начале прошлого века, т.к. именно тут под землей идет водопровод от горного резервура низ - в город. Название улицы может и не слишком благозвучное, но для уха островитянина это звучит почти что как "Рублевка" для москвича - ведь самя дорогая в мире недвижимость, находится именно здесь!

SwimGym_Tested, Approved and Recommended..._

( Разные фото нашей улицыCollapse )

Вопрос для тех, кто живет и работает в Гонконге:

Как снять квартиру в ГК?

- Как происходит сей процесс?
- Какова приблизительно стоимость (1br, 2br, etc) и в каких районах?

- В чем отличия от России и какие есть Гонконгские особенности?

- Любой ли человек может снять квартиру?

- Во всех ли районах можно это сделать?
- В каком доме лучше жить - в новом или в старом?

- Или может Вам квартиру снимает работодатель?
- Какие есть сайты по поиску квартир в ГК? (я знаю сайт gohome.com.hk)

UPDATE:
- А как насчет классических риэлторских разводок, типа: "Ребят, вы побыстрее решайте, берете эту квартиру или нет, а то за дверями стоят еще 5 человек с деньгами наготове, готовых снять."
- Как идет оплата? Чеками (3-4, 12 в год)? Лично передавать нал владельцу? Платить агентству? Переводить на счет владельца через инет?
- На каком этаже лучше жить? (учитывая туман, смог, скорость и работоспособность лифтов, вид из окна, шум улицы и т.п.) Приглашаю всех высказаться, чтобы в последствии можно было скомпилировать из поста небольшой FAQ...