ru_wien (original) (raw)
Уважаемые сообщники
До какой суммы в Австрии не прийдется растамаживать или платить НДС при покупках через интернет вне Европейского Союза?
Поиск жилья в Вене и не только
June 11th, 2007
Чтобы полезная инфа не лежала пустым грузом на винте, закидываю сюда свой опыт в поиске квартиры.
Если вы уже живете в Вене, то у вас, благодаря доступу к местной
прессе, значительно лучшие возможности при поиске жилья, чем те, что были в свое время у меня.
Из печатных изданий можно порекомендовать для поиска журнал «ImmoBazar», выходит по средам.
В нем публикуется большое количество частных объявлений о сдаче квартир и среди них наверняка
найдется немало отвечающих вашим критериям.
Из сайтов стоит посмотреть следующие:
www.wohnenboerse.at
www.jobwohnen.at
www.derstandard.at/immobilien
www.privatimmobilien.at
www.willhaben.at
www.immobazar.at
www.privatimmo.at
www.immodirekt.at
Неплохой идеей является также самому разместить объявление о поиске.
Например здесь: http://wien.kijiji.at/c-SelectCategory
Знакомые венцы также советовали мне брать Genossenschaftswohnung. –
по их словам у таких квартир более приемлемое соотношение цена /
качество, к тому же существует возможность списывать арендную плату с налогов.
Для того, чтобы получить Genossenschaftswohnung требуется довольно крупный начальный взнос: от 3000 до 20000 евро. Когда вы выезжаете из квартиры вы получаете его практически целиком обратно. "Практически" значит что порядка 1% в год снимается за износ жилья.
Ваш выигрыш: арендная плата за квартиру в товариществе составляет в среднем порядка 70% от среднерыночной за подобное жилье.
Здесь можно посмотреть, как далеко находится квартира от будущего места учебы / работы:
http://wienerlinien.at
Если вы нормально говорите на немецком, то квартиросдатчиков лучше обзванивать.
На е-майлы они очень часто не отвечают.
Удачи в поиске!
P.S.: Для тех, кто нашел, полезный линк на немецком: http://www.mein-umzug.at/ummelden.htm