tomsk_da (original) (raw)
April 12th, 2011, 11:29 pm
Собканюк взялась за Татарскую...
Как-то разохотилось выкладывать здесь новости, но такие вещи нужно ознаменовывать.
Только что звонили с Татарской слободы и сообщили, что на днях было снесено одноэтажное здание по Татарской, 58, замыкающее улицу Татарскую со стороны Московского тракта. В настоящее время на участке идёт активная подготовка к строительству, площадка полностью расчищена, завезены сваи. Никакой информации о застройщике не вывесено, ни в "Томске историческом", ни в департаменте по культуре ничего не знают.
Кто не знает, что такое Татарская слобода - пройдите по тегу, там много фотографий. Это самое ценное, что у Томска было...
Немного предыстории. В 2007 году этот участок был выкуплен депутатом Областной думы от партии Единая Россия Екатериной Мефодиевной Собканюк для строительства на территории историко-культурного заповедника, предназначавшегося к внесению в список ЮНЕСКО, второй очереди девятиэтажного жилого комплекса. Тогда планы этой достойной мадам удалось тормознуть. Тем не менее дом был полностью расселён и превращён в бомжатник и на днях - снесён. Что там будут строить - Бог весть, никаких проектов никто не видел. Депутатша - из неприкасаемых.
Фактически это означает начало пожирания главной достопримечательности нашего города, о перспективах включения которой в список ЮНЕСКО неоднократно заявляли томские чиновники. Сейчас эти перспективы утрачены из-за варварской застройки подходов к району - там неба уже не видать, по всему периметру высотки. Но влазить на саму Татарскую до сих пор не решались. Но вот похоже, что полезли.
Сносы, пожары, самовольная строительство - сейчас это идёт по всему Томску. Строят даже на первой улице города, считавшейся заповедным местом, неприконсновенной для с овременного строительства - на улице Бакунина. Польскому костёлу там стало тесно и он выторговал согласование у Департамента по культуре, и под эту дудочку к нему пристроился ещё и какой-то частник - там сейчас снесён целый фрагмент исторической улицы. Костел, говорят, уже начал строительство. Строят на заповедных улицах Октябрьской и Шишкова, на Красноармейской, готовится снос фрагмента Преображенской зоны на улице Герцена. Та же мадам Собканюк в последнее время энергично взялась за с таким грохотом и пиаром восстановленную Елань - на днях снесён дом на Кузнецова, 19 - опять же без всяких согласований и проектов; готовится к сносу давно уже обречённый ансамбль на Советской)
Одновременно с заявлениями г. Жидких о светлом туристическом будущем Томска и декларациями главы Департамента по культуре о якобы достигнутых договорённостях о сотрудничестве по сохранению деревянной архитектуры с Эстонией и прочими излияниями томского чиновничества, всё это выглядит как-то особенно дико. Страшное что-то творится. И все молчат...
November 18th, 2009, 02:10 am
Конец "бизнес-мечты" в центре города
Бесславный конец одной из самых одиозных строек в историческом центре Томска.
Фирма, ведущая строительство на Беленца, 9, может быть признана банкротом.
Бизнец-центр на Беленца, 9 в сентябре 2005 года. Фото В.Любимова
Мы с этой стройкой столкнулись в 2004-м году, когда к нам обратились жители деревянных домов с Беленца, 5 и 7 с просьбой защитить их от охамевшего коммерсанта, ведущего строительство у них во дворе. Выяснилось, что строительство началось ещё в 2000-м году, что по первоначальному постановлению застройщик обязался расселить все три дома ДО начала строительных работ, чего застройщик не сделал.
Сами жители узнали о том, что на их придомовой территории будет вестись масштабное строительство только когда застройщик начал рубить деревья у них во дворе и завозить сваи. Забивка свай в непосредственной близости от деревянных домов (расстояние между Беленца, 5 и краем котлована было пять метров) подорвала фундамент зданий и разрушило дренажную систему - с 2002 года цокольный этаж дома на Беленца, 7 был затоплен.
Строительство шло с многочисленными нарушениями, администрация несколько раз выносила постановление о его приостановке, но затем продляла договор с застройщиком. Жители требовали расселения, застройщик угрожал им поджогом и однажды крыльцо дома на Беленца, 5 действительно загорелось - к счастью его сумели быстро потушить.
Эти дома мы в конце концов отбили и даже добились их реставрации. Об этом немного здесь, в конце репортажа про Татарскую, 2
В 2007-м году, фотография 
az_mnogogreshny
Ещё бы расселить цокольные этажи - и совсем было бы хорошо. Дом по Беленца, 3, вроде, тоже оставили в покое.
А фирма, которая ведёт строительство, обанкротилась. Вот такая поучительная история.
November 4th, 2009, 01:01 am
(no subject)
Вот решил внести свою лепту.
Город абсолютно не нуждается в застройке старых кварталов. Вместо деревянных шедевров строят элитное жильё, которое никоим образом не может разбавить или изменить рынок недвижимости города, бизнес сообщество будет вкладывать свободные деньги в элитную недвижимость, а простые горожане копить на квартиру в Радужном или Солнечной долине.
Новые квартиры в центре города, это элитное жильё с большим метражом. В большинстве своём их покупают те представители элиты и бизнеса для которых подобная покупка есть вложение свободных средств, у них уже есть не одна квартира и не один домик в деревне. Для города же подобное хранение капиталов нисколько не выгодно. Так как деньги висят мёртвым грузом. Лучше бы бизнес вкладывался не в элитную недвижимость, а в расширение производства в новые рабочие места для горожан. Так что застройка исторического центра не только уничтожает исторический облик города, но и вредит его экономическому развитию, так как весьма крупные суммы денег не «работают», а лежат «вложенные» в кирпичи и квадратные метры новых элитных домов.
October 13th, 2009, 12:05 pm
Золотоносов о логике уничтождения архитектурной среды. Окончание
Окончание статьи Золотоносова о логике уничтожения архитектурной среды российских городов.
Начало community.livejournal.com/tomsk_da/44815.html
August 22nd, 2009, 06:18 pm
Кононова-Комсомольский-Батенькова
Вчера я пошел в район города, где ни разу еще не был - искать место, где предстоит учиться с сентября (вуз опять переезжает).
Открыл для себя чудное место - пер.Кононова и пер.Комсомольский. Там, особенно на Кононова - можно и сейчас снимать историческое кино. Абсолютно аутентичный Старый Томск - т.е. такой, каким он был еще лет 20 назад, 100 лет назад. Обе стороны улицы застроены деревянными домами, деревья не спиленные, заборы, крапива, лопухи, тишина - и это в центре города! Местами портят вид лишь иномарки, да местами выглядывают новостройки из-за крыш - но я уже давно не мог на одной улице сделать десяток удачных обзорных фотографий подряд, всегда что-то да мешает. А тут - прекрасная СРЕДА.
Этого, повторяю, нет НИГДЕ больше в Томске. Ни в Болоте, ни в Заистоке, ни в Заозерье, ни тем более в Дворянской и т.д.
Прежде чем смотреть под катом фотоподборку - мой призыв. Не надо туда лазить толпой, не надо это всё портить, упаси Бог туда навлечь внимание застройщиков и прочей сволочи. Людям, которые там живут, надо ДОПЛАЧИВАТЬ чтоб они не осовременивали свои дома, не встраивали сайдинговые и стеклобетонные чудища, чтоб сохраняли эту среду (например, можно премиально снижать квартплату и налоги, помогать углём и т.п.)
( еще 40 фоток, с нек.комментамиCollapse )
February 11th, 2009, 11:05 pm
Многоэтажка на Красноармейской
Евгений Паршуто разрешил строить многоэтажку в историческом районе Томска
TOMSKNEWS.COM 2009-02-10 Томск 10:49:47
tomsknews.com/comment/
И.о.мэра Томска Евгений Паршуто подписал постановление, которое разрешает Управлению Федеральной службы Российской Федерации по контролю за оборотом наркотиков (УФСКН) по Томской области построить на ул.Красноармейской 21-метровую многоэтажку, в обход действующего в историческом районе города регламента, который предполагает застройку зданиями не выше 9 метров.
Напомним, публичные слушания по спорному участку с целью попробовать изменить регламент застройки состоялись в августе 2008 года. Кроме жителей ул.Красноармейской и пер.Ишимского, пришли множество сотрудников УФСКН и "СУ-13" (предполагаемого застройщика), которые активно лоббировали строительство многоэтажки. Кроме этого, слушания прошли с многочисленными нарушениями порядка их проведения (информация о них не была должным образом распространена, в зале не хватало мест, отсутствовали микрофоны и т.д.), что признал присутствующий там Евгений Паршуто. Большинство жителей района, где предполагается строительство многоэтажного здания УФСКН, выступали против нового соседа, поскольку в результате люди могут лишиться своих - вполне благоустроенных - усадеб. На переезд жители не согласны, но их земля может быть изъята под строительство административного здания федеральной службы в обмен на компенсацию установленного законодательством размера. По итогам слушаний Евгений Паршуто согласился с тем, что результаты голосования считать действительными нельзя, но, как показывает недавнее постановление, протокол слушаний все-таки был использован.
Заодно Евгений Паршуто в тот же день подписал постановление о признании аварийным и подлежащим сносу дом на ул.Красноармейской, 78, таким образом, освобождая участок еще для одной стройки. Стоит отметить, что план, представленный на слушания УФСКН и "СУ-13", предполагал застройку целого квартала, а не только возведение единственного административного здания.
November 22nd, 2008, 06:55 pm
Судьба Татарской слободы
Татарская слобода: раскатать по бревнышку
Автор: Светлана ЗАХАРОВА
– Здесь начали строить полтора-два месяца назад. Моментально все произошло, – рассказывает томич Валерий Семенов, житель дома по Татарской, 31/1. – Раз – и нету старого дома, потом техника появилась, сваи забили, фундамент начали заливать. Стройка не останавливается, идет довольно быстро. Наверное, будет какой-то особнячок, явно не одноэтажный, судя по фундаменту.
Адрес очередной незаконной новостройки – Татарская, 32. Несмотря на то что эта территория является охранной зоной памятников, здесь ведется строительство. В охранных зонах по закону строить запрещено.
Вместо обещанной властями еще два года назад масштабной реконструкции Татарской слободы – самого ценного исторического района города Томска – началась несанкционированная застройка и продажа земельных участков.
– Тут не один дом, а два строения будут, – поддерживает соседа еще один житель улицы Татарской, Алексей Авдошин. – Меня тоже волнует, что здесь построят и как вообще будет выглядеть наша улица, потому что я здесь родился, вырос, живу и собираюсь жить дальше.
Первыми обнаружили эту стройку инженеры технадзора МУ «Томск исторический». Потом поднялась городская общественность. Строительство ведется на месте одноэтажного ветхого деревянного дома. Само по себе здание никакой ценности не представляло, зато расположено оно на заповедной территории, где возводить новые объекты нельзя категорически.
От редакции. В Томске, судя по всему, опять начинается активная фаза наступления строителей на деревянный Томск. Теперь застройщики пытаются действовать хитрее – от имени жильцов. На последнем заседании гордумы депутаты рассматривали так называемое обращение жителей с улиц Советской и Гоголя. Люди просили исключить их жилье из списка программы по сохранению деревянного зодчества. Обе бумаги написаны до неприличия одинаково. Объясняется все просто: эта территория попадает в сферу интересов депутата-застройщика. Любопытно другое: что если эту тактику возьмут на вооружение жители сотен других деревяшек? Вот тогда администрация глубоко задумается над тем, как же сохранить этот самый деревянный Томск.
November 20th, 2008, 03:30 pm
Ландшафтная комиссия отказала «Паводку» в сносе деревьев на Асиновской улице
Ландшафтная комиссия под председательством заместителя мэра Евгения Паршуто отказала застройщику (ООО «Паводок») в вырубке деревьев в районе ул. Асиновской.
Как пояснил начальник управления охраны окружающей среды Дмитрий Ассонов, снос зеленых насаждений потребовался застройщику (ООО «Паводок») для организации проезда к строительной площадке по ул. Асиновской. Однако предполагаемая дорога проходит по огородам томичей и нежилым постройкам.
Заместитель мэра, председатель ландшафтной комиссии Евгений Паршуто отметил, что данная трассировка внутриквартального проезда может вступить в противоречие с правами собственников, и направил документы на изучение в департамент строительства и архитектуры. Вопрос о сносе зеленых насаждений по ул. Асиновской будет решен только после того, как специалисты департамента проверят, не противоречит ли предложенный «Паводком» внутриквартальный проезд существующей планировочной документации.
Источник
October 29th, 2008, 09:51 am
планируется застройка охранных зон памятников
с форума:
"1. 18 ноября с аукциона продаётся земельный участок с домами по Кирова, 9 и 9а.
Со сносом и строительством административно-торгового комплекса. Регламент на эторй территории О-1 допускает - внимание! - условно разрешённое строительтство до 15 этажей. О том, что участок находится в непосредственной близости с памятником архитектуры федерального значения - ни гу-гу. О необходимости учесть этот факт при проектировании нового строительства - ни гу-гу.
http://www1.admin.tomsk.ru/pages/admin_subdiv_red_torgi_7
И ещё характерная приписка - в других обявлениях я такой не встречал: "Если аукцион будет признан несостоявшимся по причине участия в нем менее двух участников, единственный участник аукциона в течение 30 дней со дня проведения аукциона вправе заключить договор о развитии застроенной территории по начальной цене аукциона."
2. А вот и наша Татарская, 27 ноября торги:
http://www2.admin.tomsk.ru/pages/admin_subdiv_red_torgi_3
Сооружение, г.Томск, ул.Татарская, 6/1
Характеристика объекта: пустующее сооружение (согласно техническому паспорту от 05.09.2007. № 069:401/2007-1531501). Сооружение состоит из бетонно-ленточного фундамента, частично отсутствуют: кирпичные стены, железобетонное перекрытие, кровля. Сооружение расположено на земельном участке площадью 318 кв.м. Начальная цена земельного участка составляет 2 752 300 руб.
Общая площадь: 143,2 кв.м.
Начальная цена: 2 890 100 руб., в том числе 550 390,64 руб. - за земельный участок.
Размер задатка: 578 020 руб.
Шаг аукциона: 144 505 руб".
.
памятник на Татарской, 6 (фото)
October 28th, 2008, 10:39 am
Строители придумали, как обойти "охранный список"
Ольга ИОВЛЕВА
Жители деревянных домов сами просят снести их дома-памятники архитектуры под нажимом строителей
В начале октября городской думой был утвержден "список 701" - перечень деревянных домов, которые представляют ценность и будут сохранены в любом случае. В мэрии уверяли - принятие данного документа реально защитит деревянное зодчество Томска от уничтожения. Однако строительными компаниями был найден вариант, как обойти данное препятствие. И теперь письма с просьбами снести дом массово будут писать сами жители домов, расположенных в центре Томска.
Обещая жителям деревянных домов в центре города "золотые горы", строительные компании убеждают их писать письма во все инстанции с требованием исключить дом из списка охраняемых. Подобные жалобы уже поступили в администрацию города и в администрацию области, а также в городскую думу от жильцов домов с улицы Гоголя, 14 и с улицы Советской, 58-64.
При этом письма выглядят откровенно написанными под диктовку, их авторы, а также те жители, кто ставил подписи, не задумывались над смыслом текста. К примеру, в письме жителей домов по улице Советской говорится, что "эти дома не могут служить фоновой застройкой, т.к. вблизи них нет памятников и, следовательно, не представляют никакой культурной ценности". Между тем соседним домом с этими домами является памятник регионального значения (Кузнецова, 17), который уже отреставрирован.
Другой аргумент в пользу сноса: "когда закрывается движение на проспекте Ленина, мы вообще не можем пройти к дому". Однако возникает вопрос - как проходят к своим домам жители соседних краснокирпичников, и как будут проходить жители тех домов, которые "Карьероуправление" намеревается построить на этом месте.
Пишут жители о том, что сотрудники "Томска исторического", "недобросовестно выполняют свои обязанности - они даже не пытались убедиться в том, что наши дома не подлежат ремонту". Между тем, по утверждению Натальи Лисовской, акты технического состояния этих домов, выполненные "Сибспецпроектреставрацией" свидетельствуют о том, что лишь один дом по Советской, 62 может быть, по заключению специалистов, снесён и восстановлен, а остальные подлежат ремонту.
В заключение жители заявляют, что "лучшим способом является передача земельного участка с указанными домами инвестору, готовому расселить жильцов". При этом имя инвестора не указывается, хотя и так ни для кого не является секретом, что за этот участок бьется еще один депутат-строитель Екатерина Собканюк.
Между тем оснований усомниться в искренности подобных писем от жителей более чем достаточно. Там, где получить подпись не удается обещанием переселить в хоромы, на людей просто оказывается давление. О принудительной приватизации и принудительной продаже квартир в деревянных домах "ВТ" расскажет в ближайшее время.
"Вечерний Томск", 28.10.2008