tomsk_da (original) (raw)
November 6th, 2015, 07:50 pm
Капитальный ремонт многоквартирных домов, представляющих историко-архитектурную ценность.
В порядке обмена опытом выкладываю фоторепортаж о том, как в Томске ведутся восстановительные работы на деревянных зданиях, относящихся к многоквартирным домам.
Несколько необходимых пояснений. То, что вы увидите ниже, научной реставрацией называть нельзя. Это капитальный ремонт многоквартирных домов, представляющих историко-архитектурную ценность, по возможности учитывающий необходимость сохранения их историко-архитектурных и эстетических качеств, или предмета охраны (если речь идёт о памятнике).
Но именно что по возможности.
Под катом представлены некоторые промежуточные результаты такого подхода, позволяющие обсудить его возможности и системные недостатки.
December 23rd, 2013, 02:11 am
Ворота в Татарскую слободу
В этом году начался ремонт дома по улице Татарская 1. Сам дом довольно скромен в убранстве. А вот ворота дома - одни из немногочисленных, которые сохранились в Томске. Они находились в аварийном состоянии и грозили в скором времени упасть. Реставрация спасла их от этой участи, приготовив другую. Читайте об этом по ссылке - http://globalsib.com/19067/
Под катом немного моих фотографий, какими они были...
October 18th, 2013, 12:42 pm
Аварийный дом на Гагарина, 33, будет снесен
Об этом нам рассказала помощник прокурора Советского района Надежда Богданова.
В адрес чиновников мэрии, ответственных за своевременное решение вопроса, внесено представление за длительное бездействие. Прокурор потребовал привлечь виновных должностных лиц к дисциплинарной ответственности. «Этот дом был построен в 1870 году. На начало 90-х годов прошлого века администрация района запланировала капитальный ремонт. Износ здания к этому времени составил 68 %, однако жители его так и не дождались», — прокомментировала Надежда Богданова.
Состояние дома в апреле 2010г. Источник
December 23rd, 2010, 03:25 pm
Отремонтированный памятник на Красноармейской, 67а промерзает
Посмотреть на Яндекс.Фотках
Дом с жар-птицами в ноябре 2009 года
Памятник федерального значения на Красноармейской, 67а отремонтирован с грубыми ошибками, что привело к резкому ухудшению условий проживания в этом доме.
До ремонта это был тёплый и крепкий дом http://chur.gorod.tomsk.ru/index-1250439540.php и единственной его проблемой была прохудившаяся кровля. После капитального ремонта, в который было вложено около 40 миллионов рублей, в доме начали промерзать стены на первом этаже (видимо, при замене нижних венцов были использованы невысушенные брёвна, которые дали усадку.
Переписка с администрацией длится уже около месяца (жители начали бить тревогу ещё в конце ноября - когда при температуре -9 на внутренних стенах одной из квартир образовалась ледяная корка), но никаких мер по утеплению дома не было предпринято. На заседании Областного совета, прошедшем 14-го декабря community.livejournal.com/tomsk_da/75967.html#cutid1, дом с жар-птицами был объявлен успешно восстановленным.
На сегодняшний день, по словам жителей, в доме перемерзло отопление и холодная вода, в унитазах 7-й и 8-й квартир - лёд. Температура в квартире №8 +6С, в самой теплой квартире №1 +14С. Лед на стенах и окнах в кв.5,6,7,8.Ниже выкладываю разговор о последствиях капитального ремонта здания на форуме областной думы с подробностями.
October 16th, 2008, 04:00 pm
кто должен ремонтировать дома?
Наталья Лисовская, главный архитектор МУП "Томск исторический":
- Из 700 домов в пятилетний план ремонтно-реставрационных работ попали только 105. За четыре года сделано порядка 60. Остаётся ещё 535. При существующеё системе финансирования и, главное организации, по другому не получится.
Начинаю предлагать (ответы на жалобы):
- если на деревянном объекте сложилась ЧРЕЗВЫЧАЙНАЯ ситуация (крышу снесло, шатёр завалился, подожгли, машина вьехала...) - такие объекты ремонтировать согласно п.2.2 Решения № 1016 Думы г.Томска от 07.10.08г. из процентных квот целевой программы "Капитальный ремонт многоквартирных домов города Томска" , "Кап.вложения, кап.ремонт и реконструкция объектов коммунальной инфраструктуры г.Томска" (это большие затраты). При определённой ситуации необходимо подключать и средства МЧС (подтопление районов, например).
- поддерживающий ремонт обязаны делать управляющие компании (здесь затраты поддаются планированию, что вполне посильно собираемому фонду с кварплат и бюджетных отчислений).
Это всё ремонтные работы, а вот ремонтно-реставрационные идут по программе "Сохранение деревянного зодчества г.Томска".
Три блока финансовой поддержки запущенного за десятилетия жилищного фонда могут более оперативно приводить к положительному результату.
Но для этого, как было изначально прописано в концепции программы, необходима инспекция, которая бы вела мониторинг состояния объектов деревянного зодчества. Тогда будет ясна иерархия распределения средств. Информация об экспертизах домов должна быть в базе данных. Жители тоже окажут большую услугу (прежде всего себе), если будут по своим домам присылать информацию в базу данных. Это сэкономит время и средства.
http://duma.tomsk.ru/forums/?fid=73791
телефоны департамента ЖКХ: http://www2.admin.tomsk.ru/pages/admin_subdiv_gkh_telephone