¿Generó Valor Agregado el Sector Inmobiliario Peruano en el periodo 2012-2014? (original) (raw)

Esta Ponencia, desarrollada con el apoyo del Instituto de Investigación de Ciencias Financieras y Contables de la Universidad Nacional Mayor de San Marcos, Lima, Perú en Mayo 2015, fue preparada para la XXXI Conferencia Interamericana de Contabilidad a realizarse en el Balneario de Punta Cana, República Dominicana, del 17-20 de Setiembre del 2015. Analiza si el sector inmobiliario peruano generó valor económico agregado en el periodo 2012-2014 entre las empresas que listan en la Bolsa de Valores de Lima, Perú, sector afectado por el impacto de la evasión tributaria de uno de sus conspicuos directivos ante la Cámara Peruana de la Construcción. Resultado de una revisión exploratoria de tipo documental. La conclusión principal demuestra que la industria inmobiliaria en el Perú es numerosa, emprendedora, pero el análisis de sus estados financieros muestra resultados contradictorios. En el año 2012, se obtiene un resultado positivo en valor agregado de 364 millones de nuevos soles. En el 2013, los resultados son totalmente negativos, mostrando una pérdida de valor agregado de más de 115 millones de nuevos soles. En el año 2014, se vuelve a repetir la figura de: pérdida de valor agregado de más de 36 millones de nuevos soles. Al que se aplicó un costo de oportunidad estimada del 7% efectiva anual. La rentabilidad del sector es significativa, pero más por aplicación de ajustes por Valor Razonable, generando ingresos extraordinarios que superan largamente el monto de la utilidad operativa. Palabras Clave: Corrupción. Ética. Evasión tributaria. Imagen institucional. Lavado de dinero. Soborno. Transparencia institucional. Valor agregado.

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