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Extractivismo inmobiliario, expoliación de los bienes comunes y esquilmación del medio natural. El borde costero en la macrozona central de Chile en las postrimerías del neoliberalismo Resumen El neoliberalismo urbano y sus efectos espaciales han comenzado a consolidar nuevos nichos de reproducción – acumulación – sobreacumulación en espacios litorales caracterizados por ser centros metropolitanos con dinámicas urbanas propias de estas aglomeraciones. Sus estra-tegias se han centrado en la conformación y construcción de (mega) proyectos inmobiliarios en la costa, aprovechando sus amenidades territoriales. Además, se han generado lógicas de marketing que apuntan a (des)naturalizar el medio natural hacia la demanda, con el objetivo de presentar paraísos turísticos y generar imaginarios colectivos para aquellos migrantes por amenidad o estilo de vida. Los agentes públicos han adoptado una ideología propia de un país neoliberal y han establecido alianzas con el promotor inmobiliario, hasta el punto de ceder ante las presiones de estos en la consecución de sus intereses. La planifi cación territorial es muestra de ello. Esto ha dado paso a un intenso extractivismo inmobiliario en la macrozona central de Chile, produciendo la expoliación de ciudadanos y bienes comunes, además de la esquilma-ción del medio natural. Las contradicciones de este negocio inmobiliario exitoso se han cons-tatado a partir de la fragmentación de los espacios urbanos, confl ictos territoriales entre ciuda-danos de segundas residencias y los agentes privados y, fi nalmente, la banalización del paisaje costero por medio de nuevos artefactos inmobiliarios. Zusammenfassung Der urbane Neoliberalismus und seine räumlichen Auswirkungen haben sich neue Nischen der Reproduktion, Akkumulation und Überakkumulation in den städtischen Zentren der Küstenbereiche – mit ihren ganz eigenen urbanen Dynamiken – erschlossen. Die Strategien sind dabei auf den Bau von Großprojekten und die Inwertsetzung der räumlichen Annehm-lichkeiten gerichtet. Außerdem wurden Marketinglogiken entwickelt, die darauf abzielen, die natürliche Umwelt entsprechend der Nachfrage zu " (ent-)naturalisieren " , als Urlaubsparadies darzustellen und dabei kollektive Vorstellungen für Wohlstands-oder Lebensstil-Migranten zu erzeugen. Die öff entliche Hand, welche die besondere Geisteshaltung des neoliberalen Lan-des übernommen hat, ist mit den Immobilienentwicklern eine Symbiose eingegangen, und gibt bei der Durchsetzung deren Interessen – unter Druck – häufi g nach. Die Raumplanung ist ein Ausdruck dessen. Diese entwickelt sich in Richtung eines Immobilien-Extraktivismus in der mittelchilenischen Makrozone, der wiederum zur Plünderung von Gemeingütern und zum Raubbau an der natürlichen Umwelt führt. Die Widersprüchlichkeiten in diesem erfolg-reichen Immobiliengeschäft äußern sich in Form von städtischer Fragmentierung, räumlichen Konfl ikten zwischen Zweitwohnungsbesitzern und Immobilienmaklern und der Banalisierung der Küstenlandschaft durch immer neue Immobilien. 252 Abstract Urban neoliberalism and its spatial eff ects have begun to build new niche play – accumulation – accumulation in coastal areas characterized as metropolitan centers of these cities with their own urban dynamics. Th eir strategies have focused on the creation and construction of (mega) real estate projects on the coast, taking advantage of its local amenities. In addition, we have generated logic marketing aimed at (un) naturalize the environment to demand, with the aim of presenting tourist havens and generate collective imagination for those migrants amenity or lifestyle. Public offi cials have adopted a neoliberal ideology own country and have established partnerships with the developer, to the point of giving in to the pressures of these in achieving their interests. Spatial planning refl ects this. Th is has led to an intense extractive property in the central macro zone of Chile, producing spoliation of citizens and commons, in addition to the depletion of the natural environment. Th e contradictions of this successful real estate business have been found from the fragmentation of urban spaces, territorial disputes between citizens of second homes and private actors and the trivialization of the coastal landscape through new housing artifacts.