Регулювання ринку земель сільськогосподарського призначення: досвід Польщі (original) (raw)
Related papers
Правове регулювання обігу земель сільськогосподарського призначення в Україні
2018
Будник Ю. А. Правове регулювання обігу земель сільськогосподарського призначення в Україні / Ю. А. Будник, Я. О. Ткаченко, А. О. Чередніченко // Правові та інституційні механізми забезпечення розвитку України в умовах європейської інтеграції : матеріали Міжнародної науково-практичної конференції (м. Одеса, 18 травня 2018 р.) У 2-х т. Т. 1 / відп. ред. Г. О. Ульянова. – Одеса : Видавничий дім «Гельветика», 2018. – С. 572-575.
Ринок землі в Україні: проблеми формування та напрями подальшого розвитку
Проблеми сучасних трансформацій. Серія: економіка та управління
Одним із найактуальніших питань продовження земельної реформи в нашій державі є створення цивілізованого ринку землі в Україні. Війна змінила географію та ціни на ринку землі, проте попит на сільськогосподарські угіддя має тенденцію до зростати. Причиною цього є релокація підприємств у більш безпечні регіони. Можна погодитися, що в процесі запровадження та становлення ринку необхідно врегулювати та вдосконалити процедури обігу об’єктів ринку землі, вдосконалити інфраструктуру та нормативно-правову базу його діяльності. Варто пам’ятати, що земля є активом у сільському господарстві, тому вона може створити умови для успішного функціонування виробників сільськогосподарської продукції. Ринок землі в Україні на сьогоднішній день перебуває не стадії свого розвитку, тому дослідження з цієї тематики є перспективними, оскільки, попит на купівлю земельних наділів є реальним і буде тільки зростати з виходом юридичних осіб на ринок.
Проведення земельної реформи в Україні призвело до подрібнення земель сільськогосподарського призначення. У статті наводиться характеристика європейських заходів щодо зменшення рівня фрагментації земель сільськогосподарського призначення. Визначено, що в українських умовах застосування європейських заходів з подолання фрагментації земель у класичному (традиційному) розумінні неможливе. Ключові слова: фрагментація земель, земельний банк, консолідація земель, земельна ділянка, обмін, заходи. Андрей Попов Харьковский национальный аграрный университет им. В. В. Докучаева Украина МЕРЫ ПО ПРЕОДОЛЕНИЮ ПОСЛЕДСТВИЙ ФРАГМЕНТАЦИИ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ: ЕВРОПЕЙСКИЙ ОПЫТ И УКРАИНСКИЕ РЕАЛИИ Проведение земельной реформы в Украине привело к дроблению земель сельскохозяйственного назначения. В статье характеризуется европейские меры по уменьшению уровня фрагментации земель сельскохозяйственного назначения. Определено, что в условиях Украины применение европейских мер по преодолению фрагментации земель в классическом (традиционном) понимании невозможно. Ключевые слова: фрагментация земель, земельный банк, консолидация земель, земельный участок, обмен, мероприятия.
Використання земель сільськогосподарського призначення України
2016
Висвітлено рівень сільськогосподарського освоєння земель України. Обчислено частки земель сільськогосподарського призначення і ріллі у володінні та користуванні сільськогосподарських підприємств і господарств населення за регіонами України. Надто- та дуже високу частки земель сільськогосподарського призначення обчислено у шістнадцятьох регіонах країни, а ріллі – у тринадцятьох, а помірну і низьку – відповідно, в одній та у п’ятьох областях. Виокремлено ранги регіонів за результатами дослідження, які об’єднано у класифікаційні групи та укладено карти-схеми. Зазначено, що землі сільськогосподарського призначення України розміщені переважно на ґрунтах з високою біопродуктивністю у межах особливо цінних продуктивних земель Лісостепу і Степу, а у структурі сільськогосподарських угідь порушено екологічно допустиме співвідношення площ ріллі, природних кормових угідь, багаторічних насаджень, перелогів, що негативно впливає на стійкість агроландшафтів. Ключові слова: землі сільськогосподарського призначення, сільськогосподарські угіддя, рілля, агроландшафти.
Еволюція удосконалення нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення
Agricultural and Resource Economics: International Scientific E-Journal
Мета. Мета статті – поглиблення концептуальних положень нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення на основі аналізу методології економіки землекористування, закладеної в основу Методик нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення (1995 р., 2016 р.), для більшої відповідності сучасному етапу агрогосподарювання в умовах формування ринкового обігу земель сільськогосподарського призначення. Методологія / методика / підхід. У статті на основі діалектичного методу пізнання використано методи: абстрактно-логічний – при систематизації публікацій, присвячених питанню використання та оцінки земель сільськогосподарського призначення; аналізу, синтезу, порівняння – при аналізі та порівнянні теоретико-методичних положень, покладених в основу офіційних Методик нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення 1995 та 2016 років; метод узагальнення – при формуванні висновків; графічний метод – для візуалізації характеристик з...
Розвиток інфраструктури аграрного ринку України
2015
UK: Для забезпечення наукового підходу до вирішення досліджуваної проблеми важливо в першу чергу визначити сутність інфраструктури та її структуру. Інфраструктура аграрного ринку – це система структур, які безпосередньо забезпечують здійснення обмінних процесів, фізичне місце контактування ринкових контрагентів, операторів ринку, тобто покупців і продавців. Основними формами ринкової інфраструктури виступають біржі, оптові ринки, аукціони, ярмарки, торгові доми, міські ринки, магазини дрібнооптової та роздрібної торгівлі. EN: Essence and value of infrastructure agrarian market are reasonable. Problems and development prospects of infrastructure agrarian market elements are certain, that will assist efficiency of circulation goods
Стаття присвячена аналізу досвіду країн Центральної та Східної Європи в упровадженні консолідації земель сільськогосподарського призначення та результатів використання різних методичних підходів щодо її проведення. Наведені позитивні та негативні сторони добровільної та примусової консолідації земель. Вста-новлено, що використання простого і добровільного, так само як і комплексного та примусового методичних підходів щодо консолідації земель в класичному (традиційному) розумінні в України є неможливим. Ключові слова: консолідація земель, фрагментація земель, добровільна консолідація, примусова консолідація, земельна ділянка, сільськогосподарський. The article analyzes the experience of countries in Central and Eastern Europe related to providing the agricultural land consolidation and implementation of the different methodological approaches. The positive and negative aspects of the voluntary and compulsory land consolidation have been presented. It was established that the using of the simple and voluntary, as well as compulsory and comprehensive methodological approaches for the land consolidation in the classical (traditional) understanding is impossible in Ukraine.
Надається критичний аналіз способів проведення консолідації земель сільськогосподарського призначення, що найчастіше зустрічаються у вітчизняній науковій літературі, а саме: обміну земельними ділянками, об'єднання земельних ділянок, оренди, купівлі-продажу земельних ділянок і кооперації. Кожен з цих способів детально охарактеризований. Визначено, що обмін земельними ділянками, об'єднання суміжних земельних ділянок і купівля-продаж земельних ділянок не можуть виступати в якості способів консолідації земель, оскільки ці заходи за своєю сутністю не виконують завдання та функції консолідації, але частково вирішують проблеми фрагментації земель сільськогосподарського призначення. Встановлено, що оренда земельних ділянок не може призвести до консолідації земель сільськогосподарського призначення, адже не передбачає передачі права розпорядження земельною ділянкою. Сільськогосподарська кооперація, як добровільне об'єднання власності, не може розглядатися способом консолідації земель, оскільки не передбачає зміну у структурі власності та кількості земельних ділянок. Залишається відкритим питання щодо розробки української моделі проведення консолідації земель сільськогосподарського призначення. / The article is providing a critical analysis of the methods of providing of agricultural land consolidation, which is often mentioned in Ukrainian scientific literature, such as: land parcel exchange, amalgamation of land parcels, land lease, buying-selling of the land parcels, and cooperation. Each of these methods is described in detail. The analysis has showed that the land parcel exchange, amalgamation of land parcels, buying-selling of the land parcels can not serve as the methods of land consolidation, since these measures in its essence do not perform the objectives and functions of the land consolidation, but partly solve the problem of the agricultural land fragmentation. It is established that the land lease can not be regarded as a method of the agricultural land consolidation because lease does not include the transfer of rights concerning land disposal. The agricultural co-operation, as a voluntary amalgamation of property, can not be considered as the method of land consolidation for the reason that does not imply a change in the structure of ownership and the number of the land parcels. We conclude that there is the need to develop a Ukrainian model of agricultural land consolidation.
Українською: У статті розглянуто та проаналізовано економічні детермінанти поширення волоського права у Галичині в складі Польського Королівства. Перші села волоського права були засновані шляхом військового осадництва. Автором досліджено особливості економічних привілеїв, які отримували мешканці сіл волоського права за здійснення військової служби. Ключові слова: сільське самоврядування, волоське право, привілеї, громада. Po Polski: W artykule przedstawiono determinanty ekonomiczne warunkujące lokowanie wsi na prawie wołoskim w Galicji, która znajdowała się w granicach Królestwa Polskiego. Pierwsze wsie lokowane na prawie wołoskim powstawały jako osady wojenne. Ich mieszkańcy otrzymywali przywileje ekonomiczne za wypełnianie służby wojennej. Słowa kluczowe: samorząd wiejski, prawo wołoskie, przywileje, wspólnota, osada wojenna. In English: The article discusses economic determinants of the foundation of villages under Wallachia law in Galicia territories within the Kingdom of Poland. The first villages located under Wallachia law were founded as military settlements. Their inhabitants were conferred upon economic privileges in return for performing military service. Key words: rural self-government, WaLlachia law, privileges, community, military settlement.