A expansao do sector imobiliario em Mocambique (original) (raw)

Mercado Imobiliario e assimetrias de informacao em Mocambique

Mercado imobiliario mocambicano e assimetrias de informacao, 2020

Introdução O presente trabalho tem como objectivo fazer uma análise crítica do artigo com o título Market Distortions When Agents Are Better Informed: The Value of Information in Real Estate Transactions, dos autores Steven D. Levitt e Chad Syverson, publicado no artigo do jornal, The Review of Economics and Statistics, vol. VC Número 4 de Novembro de 2008. O objectivo da crítica passa pela identificação da questão/objectivo do artigo, do enquadramento teórico, da metodologia usada, das principais conclusões e por fim, em fazer uma análise sobre a potencialidade de aplicação do artigo e da respectiva metodologia à realidade moçambicana no que diz respeito: (a) relevância do problema para a realidade moçambicana, (b) a existência de dados que permitissem a aplicação da metodologia em Moçambique e, (c) o possível impacto das conclusões na realidade moçambicana. Assim, antes de abordar sobre estes aspectos, importa contextualizar a relevância teórica do tema. O tema, teoricamente, enquadra-se na abordagem sobre mercados com informações assimétricas. Este tema, de entre muitos assuntos, aborda importantes aspectos sobre a incerteza quanto à qualidade e o mercado de produtos de qualidade duvidosa, sobre a sinalização de mercado, sobre o risco moral, sobre o problema da relação agente-principal, sobre incentivos aos administradores de uma empresa integrada. Em resumo, o tema aborda situações em que nas transações de mercado, algumas partes possuem mais informações do que as outras, isto é, há informações assimétricas (Pindyck & Rubinfed, 2006). O tema é de grande interesse pelo facto de assimetria de informações criar desequilíbrios nas transações comerciais, tanto nas transações domésticas como nas transações internacionais. Brandão, Ceolin, Gianezini, Souza, & Vieira (2014), argumentaram que o grande volume de informações gerado pela sociedade contemporânea tem ocasiado desafios e preocupações no que tange à sua segurança, simetria e confiança das fontes. Estes autores, vão mais longe ainda ao afirmarem que as assimetrias de informação podem levar a desequilíbrios de mercado, quando comparados aos equilíbrios auferidos em situações de informação completa.

Extensao Rural em Mocambique

A extensão rural é um tema actual e transversal que suscita muito debate entre os teóricos do Desenvolvimento Rural. Neste documento reflecte-se, por meio de uma monografia, sobre as lacunas da extensão rural no programa desenvolvido pelo Ministério da Agricultura, através de um estudo de caso realizado no Distrito de Magude, província de Maputo - Mocambique.

Expansão de Sinop e o mercado imobiliário.

2 RESUMO A configuração socioespacial da cidade de Sinop e como agem os agentes produtores do espaço, em especial os incorporadores e imobiliárias é foco de nosso estudo neste artigo. A cidade foi planejada nos anos 70 do século XX como parte do plano de ocupação das terras da Amazônia legal. Sendo desde o início pensada como polo regional e destinada a atender as funções do agronegócio. Aqui debateremos como esta cidade, de menos de 45 anos, se expande por um grande área e passa a contar com áreas valorizadas, fonte de especulação urbana bem como regiões com falta de infraestrutura e destinadas a população sem poder aquisitivo. Investigamos como a cidade tem se expandido em direção a novos vetores, contrariando o plano original de implantação. PALAVRAS-CHAVE: Sinop, Segregação Socioespacial, Imobiliárias.

A industria em Mocambique 1975 a 1999 Economia de Mocambique

Aldair Mondlane- A indústria em Moçambique de 1975 a 2019, 2021

O estudo tem o propósito de analisar a industria em Moçambique num período compreendido entre 1975 e 1999 . Esta análise foi feita comparando a produção do sector industrial ao Crescimento económica do País. De forma implícita, a questão levantada nesta pesquisa foi: qual foi a relação entre a indústria e o PIB e em que medida a primeira influencia na segunda? O estudo não só utiliza dados anuais de 1976 a 1999. Para o efeito, análise de tendências da produção industrial e do PIB ,recorreu-se a estimação da recta de regressão simples , análise de correlação que mede o grau de associação entre duas variáveis . A trajetória da produção do sector industrial observou dois momentos, o primeiro entre 1975 e 1992 e o outro de 1992 a 1999. Entre 1975 e 1992, registra-se um declínio significativo da produção industrial e subsequente recuperação de 1992 a 1999. Portanto, este estudo revela que embora tenha sido fraca, existiu uma relação entre a produção industrial em Moçambique e o crescimento económica durante o período em análise. A produção industrial teve baixo impacto no PIB, comparativamente aos outros sectores da economia. Concorreram para esse facto, a baixa qualificação dos operários, políticas não adaptada ao contexto do sector industrial de Moçambique, a guerra civil, entre outros.

Boas Praticas de RSE em Mocambique

B o a s p r á t i c a s n o â m b i t o d a r e s p o n s a B i l i d a d e s o c i a l e m p r e s a r i a l e m m o ç a m b i q u e Co-financiado pela União Europeia

Breve Estudo sobre Incorporacao Imobiliaria

Publicado em 02/2011. Elaborado em 01/2011. Analisa-se quem pode ser considerado incorporador e as operações que acabam sendo configuradas como incorporação, ainda que assim não sejam desejo dos empreendedores. SUMÁRIO: 1. Introdução. 2. Breves Noções. 3. Histórico da atividade de incorporação imobiliária. 4. O conceito de incorporador previsto na Lei n. 4.591/64. 5. As falhas legislativas. 6. Os sujeitos autorizados em lei a desenvolver incorporação. 7. Análise de situações concretas -configuração ou não da atividade de incorporação. 8. Conclusões.