Marktbericht Wohnen für Ältere in Berlin (original) (raw)

2018

Abstract

* Die absolute Anzahl Alterer in Berlin steigt bis 2030 auf 844.000 Personen, der Anteil der Hoch-altrigen wachst dabei von 4,7% in 2015 auf 6,9% (263.000 Personen) in 2030. * Die Wohnwunsche der Berliner Bevolkerung fur das Leben im Alter - Selbstbestimmung, Eigenstandigkeit, Privatsphare - folgen den bundesweiten Trends, die Akzeptanz alternativer Wohnformen liegt aber deutlich uber Bundesdurchschnitt. * Wohnen wird weiterhin teurer. Nicht nur in zentralen Lagen, sondern auch am Stadtrand gab es deutliche Mietpreissteigerungen in den letzten funf Jahren. * Die Bautatigkeit hinkt der Nachfragentwicklung hinterher. Allein in den letzten drei Jahren wurden mehr als 25.000 neue Wohneinheiten errichtet, angesichts der veranderten Nachfragestruktur bei weitem nicht ausreichend. * Gefragt sind vor allem barrierearme Wohnungen mittlerer Grose. * Die alteren Berliner mochten im Durchschnitt in 23 qm kleineren Wohnungen leben. Wurden und konnten sie ihrem Wunsch folgen und sich kleiner setzen, so konnten hochgerechnet uber 200.000 Wohnungen ab 100 qm in Berlin frei werden.

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