Crédito hipotecario Research Papers - Academia.edu (original) (raw)

La regulación del crédito inmobiliario en la Ley 5/2019, de 15 de marzo, es el objeto principal de análisis en esta monografía, pero de forma contextualizada con el resto de marco normativo vigente y, especialmente, con la situación jurisprudencial tan controvertida en varios aspectos que desde hace años existe en España y que es objeto de particular atención en esta obra. Principio de transparencia, información precontractual, actuación notarial, evaluación previa de solvencia, gastos, comisiones, reembolso anticipado, intereses de demora, índices de referencia como el IRPH, cláusulas suelo, ventas vinculadas y combinadas, préstamos en divisa extranjera, vencimiento anticipado... Todas estas cuestiones son objeto de un profundo análisis y comentario crítico en esta obra, atendiendo a la doctrina jurisprudencial española y comunitaria y a la normativa vigente, fundamentalmente la prevista en esa nueva Ley 5/2019, pero también la contenida en otras normas (como la Orden EHA/2899/2011, la Ley 2/2009, la Ley 2/1994, la Ley 7/1998, la Ley Hipotecaria, la Ley de Enjuiciamiento Civil o la legislación de defensa de consumidores) que, conjuntamente, regulan el fenómeno del crédito inmobiliario en España.