Stručnjak upozorava što morate provjeriti prije kupovine stana: 'Puno je prevaranata' - Dnevno.hr (original) (raw)

Foto: Tomislav Kristo / CROPIX

Petak, 27. rujna 2024. u 12:20

Kupovina stana jedna je od najvažnijih, ali i najstresnijih odluka u životu. Osim što je potrebno pronaći odgovarajuću nekretninu, mnogi se građani moraju suočiti s financijskim izazovima, najčešće putem kredita. Kako bi se osigurao novac potreban za kupnju, većina ljudi se odlučuje za stambene kredite, a proces je često složen i zahtijeva oprez pri svakom koraku.

Dušan Uzelac, stručnjak s portala Kamatica, naglašava da uzimanje kredita nije samo zaduživanje, već se to može smatrati kupnjom specifičnog proizvoda od banke. Kako bi taj proces prošao što bezbolnije, postoje ključni detalji na koje bi svaki budući kupac trebao obratiti pozornost.

Prije svega, ukoliko se radi o kupnji stana koji je tek u izgradnji, važno je detaljno provjeriti tvrtku koja gradi zgradu. Stanovi su velika investicija, a prevaranti su česti, pa je odabir pouzdane građevinske tvrtke od suštinske važnosti. Višestruka provjera i oprez mogu vas zaštititi od potencijalnih rizika i problema u budućnosti, ističe Uzelac.

Foto: Ranko Suvar / CROPIX/ILUSTRACIJA

Sve ispitajte

Sljedeći korak je definiranje iznosa koji mjesečno možete izdvajati za otplatu kredita. Ovo će vam omogućiti da jasno vidite koliko možete zadužiti, a time i smanjiti stres koji dolazi s financijskim opterećenjima.

Preporučuje se informiranje o vrstama kamatnih stopa koje se nude – fiksne, promjenjive ili kombinirane – kako biste odabrali najpovoljniju opciju za sebe. Još jedan važan savjet tiče se uvjeta prijevremene otplate kredita. Kupci bi trebali biti svjesni da banke često naplaćuju naknade za ovu opciju, a one mogu varirati ovisno o iznosu i roku otplate.

Ako je vaš PIN na ovom popisu, odmah ga promijenite: Mogli biste ostati bez svega

Također, kroz izračun efektivne kamatne stope možete unaprijed saznati sve dodatne troškove koji dolaze uz kredit – od naknada za obradu zahtjeva, osiguranja, pa sve do troškova procjene nekretnine. S obzirom na kompleksnost, priprema i istraživanje prije donošenja konačne odluke mogu vam uštedjeti ne samo novac, već i puno briga u budućnosti.

Autor:F.F Petak, 27. rujna 2024. u 12:20

Komentari odražavaju stavove njihovih autora, ali ne nužno i stavove portala Dnevno.hr. Molimo čitatelje za razumijevanje te suzdržavanje od vrijeđanja, psovanja i vulgarnog izražavanja. Portal Dnevno.hr zadržava pravo obrisati komentar bez najave i/li prethodnog objašnjenja.