【J-REIT】日本ホテル＆レジデンシャル投資法人（3472）の分配金が届いたので、利回りを確認 ※2024年5月分 (original) (raw)
こんにちは、分配金が大好きなチキン投資家のgreen 🦆です。
大江戸温泉リート投資法人から商号変更された日本ホテル＆レジデンシャル投資法人（3472）から分配金のお礼が届きましたので、利回りを確認しました。
封筒は普通サイズで、運用報告の表紙も大江戸な温泉感♨はありません。
大江戸温泉以外の施設もあるから👶
APA感はあるのかな🤔
では、日本ホテル＆レジデンシャル投資法人（3472）は5月と11月に権利確定するホテル主体型Jリートです。
5月分の分配金計算書が届いたのは2024年8月16日頃になりますので、権利確定して3か月経たずに分配金計算書が来ました。
今回の記事では、2024年8月16日の 日本ホテル＆レジの価格で分配金を手に入れるため、いくら掛かっているのか計算したいと思います。
株やJリート、インフラファンドなどの投資に興味のある人の参考になればと思います。
この記事の内容として、分配金、2024年8月16日時点の利回り、分配金を手に入れるための金額は？、まとめの順に書きます。
分配金
送られてきた封筒を開くと、第16期 決算・運用状況のご用報告、分配金計算書（支払い金額1,575円）、分配金のお受け取り方法についてが入っていました。
※予想分配金は1,490円だったので、予定より85円増え上振れです😀
では、資産運用報告の分配金を見ていきます。
資産運用報告を確認する度に分配金予想が増えています。
ここは絶対にガチ保有👊
暴落で狼狽売りしなくて良かったな👶
利回り（2024年8月16日時点）
日本ホテル＆レジデンシャル投資法人(3472)
価格(1口) ： 72,100円
1口分配予定 ：3,836円
利回り ： 5.32%
分配金を手に入れるため
私は、2019年12月24日に価格は91,500円で1口購入しましたので、購入価格は91,500円になります。
2024年8月16日の価格は72,100円なので、含み損19,400円になります。
分配金は今回の1,575円と今までに13,813円をいただいていますので、合計15,388円になります。
そして、もしこの価格で売ったとすると、4,012円の損となります。
前回報告時は今回でプラスになるて書いてたけど👶
ホテル主体型なのでインフレに強い筈、外国人投資家次第なのか🤔
まとめ
日本ホテル＆レジデンシャル投資法人の分配金が届いたので、分配金と利回りを確認しました。
利回りは5.32％と高く、価格は少し下がっていますが分配金は上がっているので、分配金と同じように価格も上がって欲しいものです。
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最後まで、読んでいただきありがとうございます。
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