Olomouc řeší, zda koupí za stamiliony část budovy, kde má v nájmu úředníky - iDNES.cz (original) (raw)
Do budovy v Palack�ho ulici se dv� stovky ��edn�k� magistr�tu za�aly st�hovat v srpnu 2013. Dvacetilet� smlouva na 6 370 metr� �tvere�n�ch stanovovala, �e m�sto m��e podat v�pov�� nejd��ve po deseti letech, pokud bude m�t jin� prostory.
Pr�vo odej�t tedy nastane v l�t� p��t�ho roku. Vlastn� vhodn� prostory v�ak m�sto zat�m nem�, a tak se p�i zohledn�n� zhruba dvacetimilionov�ho ro�n�ho n�jmu znovu nab�z� ke zv�en� koup� p��slu�n� ��sti budovy.
�Cht�li jsme, a� n�m majitel� daj� nab�dku, za kterou by to prodali. M�me lh�tu, a kdy� nebudeme m�t vlastn� objekt nebo se nep�est�hujeme, z�staneme v n�jmu dal��ch deset let,� shrnul n�m�stek prim�tora pro majetkopr�vn� z�le�itosti Matou� Pelik�n (KDU-�SL).
�D�lali jsme v�e pro to, abychom m�li alternativy. A by� je t�eba m�t budeme, zat�m n�m toto vych�z� v�hodn�ji,� dodal.
Nab�dnut� cena za metr �tvere�n� je 32,5 tis�ce korun. Radnice si dala term�n k jedn�n� do poloviny �ervna, ale proto�e si chce zadat znaleck� posudek, usiluje o prodlou�en� nab�dky nap��klad do p��t�ho jara.
�Je snaha vybrat znalce a t� to, aby se nacen�n� ud�lalo u� pro nov� veden� m�sta. Nab�dka ale nebyla �patn�, nebo� znamenala, �e p�i rostouc� inflaci, jej� v��i jsme neo�ek�vali, bychom v rozsahu sou�asn�ho n�jmu zaplatili do konce smlouvy stejnou ��stku, jako n�m nab�dli, kdybychom cht�li budovu koupit,� nast�nil Pelik�n.
��st prostor se dodnes nepoda�ilo pronajmout
Podobn� to vid� investi�n� n�m�stek Martin Major (ODS), jen� byl p�ed lety u podpisu smlouvy.
�Jedin�m krit�riem je pro mne dlouhodob� v�hodnost transakce a slu�ba ve�ejnosti. N�kdo, kdo tomu rozum�, to mus� spo��tat a ��ct n�m, jestli je to v horizontu deseti let v�hodn�j�� ne� sou�asn� n�jemn� vztah,� uvedl.
Olomouc m� mo�nost koupit i ��sti, kter� nyn� v n�jmu nem�. �Jde t�eba o parkovac� st�n� a dal�� nebytov� prostory, je� jsou te� voln�, neprodan� nebo nepronajat�. U t�to varianty u� ��stka �plh� zhruba ke 400 milion�m. D�vali jsme ke zv�en�, zda by parkovi�t� nekoupily technick� slu�by �i jin� m�stsk� akciov� spole�nost. Mohla by ho provozovat a vyd�lat na tom,� nast�nil Pelik�n.
I po mnoha letech jsou n�kter� komer�n� ��sti Namira st�le voln�. �N�co jsme prodali, ale z�jemci v�haj�. Na za��tku projektu tam byl avizov�n velk� pr�chod lid�, jen�e re�ln� a� tak v�razn� nen�,� uvedl Petr Korytar, �editel Han�ck� realitn� kancel��e, kter� prostory nab�z�.
�Spodn� ��st nyn� neobsazen�ch, p�vodn� komer�n�ch prostor by se dala p�ebudovat na p�ep�kov� pracovi�t�,� m�n� ekonomick� n�m�stek Otakar �t�p�n Ba��k (spOLe�n�). M�sto doposud s koup� napevno nepo��talo a nyn� by proto nem�lo pen�ze. Z jedn�n� tak vze�la mo�nost spl�tek rozlo�en�ch do t�� a� p�ti let, p��padn� jejich dopln�n� pozemky nebo jinou budovou.
�Dal�� mo�nost je, �e Namiro koup� m�stsk� spole�nost Spr�va nemovitost� a my si ho od n� budeme pronaj�mat,� dodal Pelik�n.
P��t� koalice mus� nastavit ekonomick� model
Koalice chce rozhodnut� nechat na nov�m veden� m�sta, je� vzejde ze z��ijov�ch komun�ln�ch voleb.
�Nen� to jen o Namiru. Tak� se pl�nuj� rekonstrukce Hauenschildova a Edelmannova pal�ce, kde by mohly b�t n�jak� kapacity, chyst� se rovn� vnit�n� rekonstrukce radnice, kde jsme ve stadiu p��pravn�ch studi�,� sd�lil prim�tor Miroslav �b�nek (ANO).
�V�e se potom mus� poskl�dat jako funk�n� ekonomick� model pro magistr�t na dlouh� desetilet�. Nechceme investovat do provizorn�ch prostor,� doplnil.
V�hledov� m� Olomouc p�est�hovat agendu �idi�sk�ch pr�kaz� a motorov�ch vozidel z budovy ve Vejdovsk�ho ulici, kter� pat�� krajsk�mu policejn�mu �editelstv�.
Z�rove� vyhl��, jak dopadne zva�ovan� vznik Nejvy���ho stavebn�ho ��adu a krajsk�ch stavebn�ch ��ad�, kter� vl�dn� koalice tento m�s�c o rok odlo�ila. V Olomouci by pod st�t p�ech�zelo asi 120 ��edn�k�.
Podm�nky n�jmu prov�z� kritika, padla i pokuta
Ve spojitosti s Namirem �elilo m�sto kritice kv�li v��i a d�lce n�jemn�ho nap��klad od Transparency International, tak� dostalo pokutu 300 tis�c korun od antimonopoln�ho ��adu za uzav�en� smlouvy o budouc� n�jemn� smlouv�.
Dlouhodob� zn� v�tky k n�jmu v budov� i z opozi�n�ch lavic, t�eba hnut� ProOlomouc ho v minulosti ozna�ilo za �symbol olomouck� bezradnosti�. Jeho �len�m vadil prodej m�stsk�ho pozemku pro budovu, jej� stavba p�i�la zhruba na 400 milion�, a n�jemn� vztah ozna�ovali za nev�hodn�.
Opozice te� odm�t� rovn� debaty o koupi. �Nepova�uji to za vhodn�. Nab�dka nav�c nen� na celou budovu, s n� by mohlo m�sto disponovat, ale jen ��st,� uvedl p�edseda hnut� Tom� Pejpek s t�m, �e Namiro m� p�es dvacet spoluvlastn�k�. Podle n�j se st�le nab�zej� i jin� mo�nosti, a�koli p��pravy v takov�m p��pad� m�ly u� d�vno za��t.
�M�me tu Han�ck� kas�rna s velkou a flexibiln� kapacitou pro adaptaci na modern� ��ad �i mo�nost stav�t. Dokud m�sto neza�ne skute�n� pracovat a hledat dobr� �e�en�, naj�t ho nem��e,� domn�v� se Pejpek.
�Nap��klad lokalitu Tomkova v Hej��n� nebo star� autobusov� n�dra�� u tr�nice m�lo urbanisticky, provozn� i architektonicky prov��ovat u� d�vno,� dodal s t�m, �e nov� budova pro ��edn�ky u� mohla st�t.