Do bytů v areálu bývalé Tesly v Pardubicích už se stěhují první nájemníci - iDNES.cz (original) (raw)

B�val� pr�myslov� �i vojensk� are�ly hyzd� Pardubice. Smyslupln� p�estavba brownfield� je t�k� discipl�na, do kter� se investo�i pou�t�j� neradi. Daleko lep�� je pro n� stavba na �zelen� louce�.

Ov�em ceny pozemk� v krajsk�m m�st� jsou tak vysoko, �e do�lo i na roky nevyu��van� parcely. Dokazuje to rychle pokra�uj�c� p�estavba are�lu n�kdej�� tov�rny Tesla u nemocnice nebo z�stavba �zem� b�val� tisk�rny ve Smilov� ulici.

Zat�m nejd�le je firma VCES, kter� are�l b�val�ho gigantu ve v�rob� elektrospot�ebi�� p�em�n� k nepozn�n�.

�Z nevzhledn�ho brownfieldu se st�v� bytov� �tvr�. Prvn� objekt je po kolaudaci. P�ed�vky byt� st�le pokra�uj�. D�l stav�me tak� 11 �adov�ch dom�, demoli�n� materi�l byl pou�it na zp�tn� z�sypy. Pou��vaj� se tady betony s n�zkou uhl�kovou stopou,� popsal mluv�� skupiny VCES Vladim�r Ujec.

�zemn� rozhodnut� firma z�skala v roce 2020, prvn� etapu v�stavby byt� zah�jila v �noru 2021. Prvn� d�m stoj�c� pod�l �elezni�n� trati je hotov�, je v n�m 126 byt� a majitel� si je postupn� p�eb�raj�. �Te� si lid� za�izuj� t�eba kuchy�sk� linky a dal�� vybaven�, kter� tam cht�j�,� uvedl Ujec.

Stavebn� pr�ce komplikovaly rostouc� ceny a nedostatek materi�lu. ��st d�ln�k� z Ukrajiny odjela kv�li v�lce s Ruskem dom�. Podle projektov�ho mana�era Martina Kry�tofa �lo o �e�iteln� probl�my. �Pro n�s jako pro stava�e je zaj�mav�j�� stav�t t잚� projekty, d�lat brownfieldy, a tak trochu p�isp�t k o�iven� lokality ne� zastavovat zelen� pole,� �ekl Martin Kry�tof.

P�ibude parkovac� d�m i supermarket

V are�lu bude p�es 200 byt�. Stavebn� pr�ce jsou rozd�len� na t�i etapy, developer je v p�lce druh� stavebn� f�ze. V prvn�m �tvrtlet� bude hotov parkovac� d�m a supermarket a d�ln�ci tak� dokon�uj� sjezdovou rampu k nemocnici. Kolaudace bude ve druh�m �tvrtlet�.

�Je�t� n�s �ek� dokon�en� bytov�ch dom� D1, D2 a D3, jsou ve f�zi hrub� stavby. Budou tam prob�hat pr�ce v interi�rech. Stejn� to je s objekty �adov�ch dom�,� uvedl Ujec.

Podle z�stupc� developera maj� lid� o bydlen� v nov� lokalit� z�jem. Byty v druh� etap� se prod�vaj� zhruba za 95 a� 100 tis�c korun za metr �tvere�n�. Cel� are�l m� b�t hotov v roce 2025, kdy bude postavena d�evostavba s 11 byty. �Na�e spole�nost se zav�zala, �e sn�� uhl�kovou stopu o 30 procent. D�evostavby jsou cestou, jak toho dos�hnout,� doplnil Ujec.

Jako posledn� p�ijdou na �adu sadov� �pravy. �Zelen� tady bude dost, na �adov�ch domech budou zelen� st�echy, ta bude i na obchodn�m dom�. Mezi bytov�mi domy bude zele�, stromy, mobili�� a dal�� dopl�ky,� dodal Kry�tof.

Z p�vodn�ho are�lu Tesly z�stala budova Telegrafie. Vlastn� ji od prosince 2021 Univerzita Pardubice. Chce tam p�em�stit fakultu zdravotnick�ch studi�, kter� s�dl� ve st�sn�n�ch prostor�ch. Jej� p�estavbu �kola pl�nuje patrn� na rok 2024, na projekt chce z�skat dotace.

Tesla v Pardubic�ch v 90. letech zkrachovala. Na p�elomu tis�cilet� koupila 2,5 hektaru spole�nost Foxconn a cht�la tam stav�t tov�rnu, z toho se�lo a postavila ji jinde. Za korunu pak p�evedla are�l kraji. Nakonec brownfield p�evzalo v roce 2012 m�sto a to ho za 35 milion� korun prodalo v roce 2018 firm� LinCity, dce�in� firm� VCES.