山添善継　15年間学んだ日記 (original) (raw)

20代の時

不動産の営業をやっていた時に教わったことがあります。

①情報をただ伝えて

興味を持ってくれるのは2割

②情報をただ伝えて

聞いてくれるのは6割

③情報をただ伝えて

嫌われるのは2割

①なら人間じゃなくて

自動販売機でも良い。

むしろ自動販売機の方が

時間も気も使わない。

ということは

①をターゲットにしている人間は

自動販売機以下。

人間ができることは

②③の人達に

不動産に興味を持たせ

①に持って行くこと。

①に持ってこれれば

ほぼ契約なわけです。

ということは

『人脈は無限にある』

ということです。

私は人脈がないからとか

私は人を誘うことができないとか

そもそも

そういう素人は

①の人達を探そうと思っている

説明をすることが

営業と思っている

『ただの素人』

ということです。

素人なら素人らしく

黙ってればいいけど

営業＝勧誘

と決めつけて

素人が自分を正当化するため

プロを見下します。

営業マンが悪いわけではなく

素人の営業がダメなだけです。

プロは嫌われません。

プロの営業マンは

②③を①にできる人間です。

②③を①に

できるようになれば

街中に歩いてる人達にも

不動産を喜んで売ることができます。

要するに人脈は無限にあります。

このやり方こそ

これからの世の中

勝ち残れる人間となります。

普通には教えませんけど笑

月商300万円を

目指すための

驚愕の費用をお伝えします。

脱サラすることは

夢のあるチャレンジですが

その実態は

予想を超える費用との戦いです。

月商300万円を目指すには

以下のような高額な投資が必要です。

これを見て

脱サラしたいと思いますか？

### 初期投資の驚愕の金額

- **商品開発・仕入れ**: 50万〜100万円

- **設備投資**: パソコン、ソフトウェア、店舗内装（100万〜300万円）

- **ライセンス費用**: ビジネスライセンス、特許出願（10万〜20万円）

継続的なランニングコスト

- **ウェブサイト構築と広告**:

月10万〜50万円

- **人件費と運転資金**:

毎月50万〜100万円

- **オフィス家賃と光熱費**:

毎月20万〜50万円

### 法務と税務も必要です。

- **契約書作成、弁護士費用**:

10万〜30万円

- **税金と保険料**:

年間30万〜50万円

成功への道のりには

驚くほどの投資が必要です。

脱サラ、起業を

夢見ている方が多いですが

0.03%しか10年続かないそうです。

世の中は営業です。

子供が母親に

おねだりするのも

職場で上司が

部下にお願いするのも

世の中は誰かにお願いして

動いています。

一日に必ず

誰かしら営業をしているわけです。

そんな中

企業も営業をしています。

TVCMを使ったり

SNSを使ったり

広告を使ったり

人を雇って営業マンを使ったり

私達企業の商品、サービスに

お金を払ってくれませんか？

とお願いしているわけです。

そんな中

企業という看板を使って

人間がお願いをしていきます。

企業の看板を使える営業でも

営業マンはウザいと思われるわけです。

でも怪しいとは思われません。

なぜなら企業のブランドがあるからです。

そんな中SNSで集客、勧誘している人達は企業の看板を使えません。

使えてもマルチだったり

聞いたことがない会社です。

この時点で

営業マンはウザいに加えて

『怪しい』まで加わってきます。

こんな不利な状態で

企業の営業マンに勝てるわけがありません。

だったらどうしたら良いのか？

それはSNSを使って

『報告』するだけです。

お願いするのではなく

ただ報告する

これをコツコツしていき

さらにブランドや信用をつけていきます。

そうすることで

企業に負けない組織になることができます。