| dbo:abstract |
المنطقة المشتركة (بالإنجليزية: Common area) في قانون العقارات، أو قانون الملكية العقارية، هي «المنطقة المتاحة للاستخدام من قبل أكثر من شخص واحد...»، المناطق المشتركة هي تلك المتوفرة للاستخدام المشترك من قبل جميع المستأجرين، (أو) مجموعات من المستأجرين والمدعوين لهم. في تكساس وأجزاء أخرى من الولايات المتحدة، هي «منطقة داخل مشروع سكني، مملوك لجميع السكان، أو لهيكل إدارة شامل يتقاضى رسومًا على كل مستأجر مقابل الصيانة.» غالبًا ما توجد المناطق المشتركة في الشقق، والمجمعات المسورة، والوحدات السكنية، والتعاونيات، ومراكز التسوق. في أي حالة يوجد فيها ، يمتلك جميع المستأجرين بشكل جماعي المناطق المشتركة، مما يعني أن أي مستأجر فردي، لا يمتلك سيطرة على الأرض أكثر من أي مالك آخر. هذا يختلف عن الأراضي المشتركة أو المشاع، كما هو مستخدم في القانون الإنجليزي، والتي يملكها شخص واحد، ولكن يمكن استخدامها من قبل مجموعة من الأشخاص. (ar) A common area is, in real estate or real property law, the "area which is available for use by more than one person..." The common areas are those that are available for common use by all tenants, (or) groups of tenants and their invitees. In Texas and other parts of the United States, it is "An area inside a housing development owned by all residents or by an overall management structure which charges each tenant for maintenance and upkeep." Common areas often exist in apartments, gated communities, condominiums, cooperatives and shopping malls. In any situation where there is a tenancy in common, all the tenants in common collectively own the common areas, meaning that any one individual owner does not possess more control over the land than any other owner. This differs from a commons or common land, as used in English law, which is owned by one person, but which may be used by a group of persons. (en) 共用部分 （きょうようぶぶん）とは、一棟の建物に構造上区分された数個の部分で独立して住居、店舗、事務所又は倉庫その他建物としての用途に供することができるものがある場合（区分所有建物等）において、その各部分に属さないもので、付属施設を含むものをいう。英語には、common area と訳される。 本項目では、権利の態様、使用の制約、管理・改修に関することを中心に扱う。ただし、躯体関係は、基本的に関係する用途の建物もしくは関係する構造（マンションの場合は鉄筋コンクリート等）等に関する項目を参照されたい。 (ja) |
| dbo:wikiPageID |
17297366 (xsd:integer) |
| dbo:wikiPageLength |
14502 (xsd:nonNegativeInteger) |
| dbo:wikiPageRevisionID |
1104624630 (xsd:integer) |
| dbo:wikiPageWikiLink |
dbr:Apartment dbr:Curtilage dbr:United_States dbc:Real_estate_terminology dbr:Common_Travel_Area dbr:Common_land dbr:Condominium dbr:Maryland_v._Garrison dbr:England dbr:Frazier_v._Cupp dbr:Gated_communities dbr:Cooperative dbr:Common_area_maintenance_charges dbr:Common_law dbc:Real_property_law dbr:American_National_Standards_Institute dbr:Expectation_of_privacy dbc:Condominium dbr:Golf_course dbr:Kehrwoche dbr:Real_estate dbr:Gross_leasable_area dbr:Texas dbr:The_Common_Law_(Holmes) dbr:Arizona dbr:Tenancy_in_common dbr:Assumption_of_risk dbr:Building_Owners_and_Managers_Association dbr:Residence_hall dbr:Illinois_v._Rodriguez dbr:Search_warrant dbr:Shopping_mall dbr:Fixture_(property_law) dbr:Reserves_for_Common-Interest_Developments dbr:US_Supreme_Court dbr:Real_property_law dbr:Loss_factor_(real_estate) dbr:Load_factor_(real_estate) |
| dbp:wikiPageUsesTemplate |
dbt:Commons_category dbt:Distinguish dbt:Quote dbt:Reflist |
| dct:subject |
dbc:Real_estate_terminology dbc:Real_property_law dbc:Condominium |
| rdf:type |
owl:Thing |
| rdfs:comment |
共用部分 （きょうようぶぶん）とは、一棟の建物に構造上区分された数個の部分で独立して住居、店舗、事務所又は倉庫その他建物としての用途に供することができるものがある場合（区分所有建物等）において、その各部分に属さないもので、付属施設を含むものをいう。英語には、common area と訳される。 本項目では、権利の態様、使用の制約、管理・改修に関することを中心に扱う。ただし、躯体関係は、基本的に関係する用途の建物もしくは関係する構造（マンションの場合は鉄筋コンクリート等）等に関する項目を参照されたい。 (ja) المنطقة المشتركة (بالإنجليزية: Common area) في قانون العقارات، أو قانون الملكية العقارية، هي «المنطقة المتاحة للاستخدام من قبل أكثر من شخص واحد...»، المناطق المشتركة هي تلك المتوفرة للاستخدام المشترك من قبل جميع المستأجرين، (أو) مجموعات من المستأجرين والمدعوين لهم. في تكساس وأجزاء أخرى من الولايات المتحدة، هي «منطقة داخل مشروع سكني، مملوك لجميع السكان، أو لهيكل إدارة شامل يتقاضى رسومًا على كل مستأجر مقابل الصيانة.» غالبًا ما توجد المناطق المشتركة في الشقق، والمجمعات المسورة، والوحدات السكنية، والتعاونيات، ومراكز التسوق. (ar) A common area is, in real estate or real property law, the "area which is available for use by more than one person..." The common areas are those that are available for common use by all tenants, (or) groups of tenants and their invitees. In Texas and other parts of the United States, it is "An area inside a housing development owned by all residents or by an overall management structure which charges each tenant for maintenance and upkeep." Common areas often exist in apartments, gated communities, condominiums, cooperatives and shopping malls. (en) |
| rdfs:label |
منطقة مشتركة (ar) Common area (en) 共用部分 (ja) |
| owl:differentFrom |
dbr:Common_Era |
| owl:sameAs |
freebase:Common area wikidata:Common area dbpedia-ar:Common area dbpedia-ja:Common area https://global.dbpedia.org/id/4hudS |
| prov:wasDerivedFrom |
wikipedia-en:Common_area?oldid=1104624630&ns=0 |
| foaf:isPrimaryTopicOf |
wikipedia-en:Common_area |
| is dbo:wikiPageRedirects of |
dbr:Common_Area_Factor dbr:Common_areas dbr:Loss_factor_(real_estate) dbr:Building_loss_factor dbr:Load_factor_(real_estate) |
| is dbo:wikiPageWikiLink of |
dbr:List_of_legal_entity_types_by_country dbr:Index_of_law_articles dbr:Index_of_real_estate_articles dbr:RMIT_Melbourne_City_campus dbr:List_of_mass_shootings_in_the_United_States_in_2019 dbr:Condominium dbr:Gated_community dbr:Conference dbr:The_Real_World:_D.C. dbr:Strata_management dbr:Common_area_maintenance_charges dbr:Central_Norwalk dbr:Danzig_Street_shooting dbr:Pacific_Place_(Seattle) dbr:Danish_cooperative_movement dbr:Food_court dbr:Israeli_land_and_property_laws dbr:Reserve_study dbr:Kendeda_Building dbr:Swanson_Science_Center dbr:Cohousing dbr:The_Kenilworth dbr:Loss_factor dbr:Turbaza dbr:Common_Area_Factor dbr:Common_areas dbr:Loss_factor_(real_estate) dbr:Building_loss_factor dbr:Load_factor_(real_estate) |
| is foaf:primaryTopic of |
wikipedia-en:Common_area |