Discovery Bay (original) (raw)
위징완(영어: Discovery Bay, 중국어 간체자: 愉景湾, 정체자: 愉景灣, 병음: Yújǐng Wān)은 홍콩 란터우섬 동쪽에 조성된 주거 지역, 레크리에이션 시설, 상업 시설, 레스토랑 등의 복합 개발 지역이다.
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| dbo:abstract | Discovery Bay (DB) is a resort town on Lantau Island, Hong Kong. It consists of mixed, primarily residential, development, in particular upmarket residential development and private and public recreational facilities, including garden houses, low-, mid- and high-rise residential developments, a 27-hole golf course, an ice rink, a 262-berth marina, two clubhouses, the first private manmade beach in Hong Kong, international schools, two shopping malls and the largest oceanfront alfresco dining area in Hong Kong. The 2016 census record 20,271 people living at DB; over 50% of them are non-Chinese and DB is a sizeable community of expatriates from over fifty countries. DB is located 2 km west of Hong Kong Disneyland Resort and approximately 12 km west from the nearest point on Hong Kong Island. As of April 2018, Discovery Bay consists of 15 residential development phases with properties ranging from garden houses to low-, mid- and high-rise. The development also features a 400-metre-long privately owned beach (accessible to the public), four private membership clubs including a golf club and a marina club, and a public park (Siena Central Park). Discovery Bay is a key community in Lantau Island (after Tung Chung) and enjoys a very low plot ratio of 0.15. Pets are allowed in Discovery Bay. (en) Discovery Bay (Baie de la découverte) est une zone résidentielle de Hong Kong située sur l'île de Lantau. Elle couvre une surface de 650 hectares, et inclut les baies de Tai Pak (大白灣) et Yi Pak (二白灣). Sa population d'environ 18 000 habitants (en 2011) est en partie constituée d'une importante communauté d'expatriés.Elle se situe sur la côte nord-est de l'île de Lantau dans les Nouveaux Territoires, à 2 kilomètres à l'ouest de Hong Kong Disneyland et approximativement 12 kilomètres à l'ouest du point le plus proche de l'île de Hong Kong. Ses coordonnées géographiques sont 22° 17′ 44″ N, 114° 00′ 59″ E.Elle est actuellement (avril 2009) constitué de treize niveaux de densité d'habitations allant de maisons individuelles avec jardin jusqu'à des tours de 24 étages. Il y a également deux "plazas" regroupant des commerces et des restaurants, une plage privée longue de 400 mètres (accessible au public, mais sans sauveteur présent), plusieurs clubs de loisirs comme le club de golf, et un parc public (Siena Central Park). (L'absence relative d'installations de loisirs provoque le mécontentement de certains habitants en particulier en raison du fait que le constructeur de cette zone résidentiel a l'obligation de fournir 300 000 mètres carrés d'installations de loisirs dans le cadre du plan d'aménagement d'origine) (http://www.aud.gov.hk/pdf\_e/e43ch06\_summary.pdf).Bien que la baie soit connue à Hong Kong pour avoir une faible densité de population en raison de la quantité d'espaces ouverts, elle est cependant le deuxième quartier le plus peuplé (après la Nouvelle Ville de Tung Chung) sur l'île de Lantau. Contrairement à beaucoup d'autres zones de Hong Kong, les animaux de compagnie sont admis dans la baie, alors que dans d'autres zones ils sont en général interdits en raison du peu de place. (fr) 위징완(영어: Discovery Bay, 중국어 간체자: 愉景湾, 정체자: 愉景灣, 병음: Yújǐng Wān)은 홍콩 란터우섬 동쪽에 조성된 주거 지역, 레크리에이션 시설, 상업 시설, 레스토랑 등의 복합 개발 지역이다. (ko) Discovery Bay is een ontwikkelingsgebied met een lage bevolkingsdichtheid voor wonen in Hongkong. Discovery Bay ligt aan de noordoostkust van Lantau eiland en beslaat twee baaien; en . Discovery Bay ligt op ongeveer 16 kilometer ten westen van het dichtstbijzijnde punt op Hong Kong Island. Begin 2004 heeft de plaats ongeveer 16.000 inwoners uit meer dan 30 verschillende landen. Hieronder ook veel Nederlanders. Discovery Bay (populaire afkorting: Disco Bay) heeft hierdoor een reputatie als een expatriate enclave. De gemeenschap bestaat nu uit twaalf ontwikkelingsfases met huizenbouw. Deze huizenbouw varieert van grote huizen met tuinen tot torenflats. Er worden een aantal nieuwe uitbreidingsfases gepland. Op slechts twee kilometer van Discovery Bay ligt het Hong Kong Disneyland Resort aan . (nl) ディスカバリー・ベイ（愉景湾、Discovery Bay、DB）は、香港のランタオ島東側に造成された住宅地並びにレクリエーション施設、商業施設およびレストランなどからなる複合開発地域である。 広さは約650ヘクタールで、大白湾と二白湾の2つの海岸を有する。 現在約16,000人が暮らしており、30を超える各国からの（いわゆる海外駐在員）が、多くのコミュニティを形成している。 2 km西には香港ディズニーランド、一番近い香港島までの距離は約12 km。 ハウスと呼ばれる庭付き・庭無しの一戸建から、ローライズと呼ばれる最高5階建て程度の低層住宅、さらには最高24階建ての高層住宅に至るまでの様々な住居が、13期までが完成している（2010年6月現在）。さらには400mのプライベートビーチ（といっても誰でも入れるが、ライフガードは現在常駐していない。ブイは一応設置されているが、水質も含め遊泳は自己責任）や多くの公園が整備されている。また主に居住者が加入するレジデンスクラブ（DBRC）およびクラブ・シエナ（Club Siena）、主にハウスボート (en:Houseboat) 居住者が加入するマリーナクラブ（DBMC）、主にゴルフコース会員およびゴルフコース周辺の居住者（Bijou Hamlet）が加入するゴルフクラブ（DBGC）の4つの会員制クラブが運営され、メンバーはそれぞれの施設を有償・無償で利用することができる。ただしまだ当初デベロッパーが提示していた30万平方メートルにも及ぶ公共レクリエーション施設がまだ完成されておらず、住民の不満となっている。 しかしながら過密都市香港の中において、オープンスペースを重視して開発された住環境（開発率を0.12に制限している）は、人口がまばらなランタオ島で東涌ニュータウンにつぎ2番目に人気のある地区として認められている。また、通常香港の開発地域では認められることのないペットが飼えることも人気の理由となっている。 (ja) 愉景灣（英語：Discovery Bay）是位於香港新界大嶼山東北部的地區，是私人發展的現代化市鎮，地方行政屬離島區，現時由23個私人屋苑、4個會所、3座辦公大樓、2個商場及1座酒店組成 。愉景灣佔地約649公頃（大於香港中文大學而成為全港面積第二大單一地段，第一大為香港國際機場），地盤與建屋總面積之比率為0.1，整個愉景灣現時共建有631座住宅大廈（包括別墅），其中52座為高座大廈、4座為中座大廈，256座低座洋房及319座花園洋房，提供8,527個住宅單位，總樓面面積達約974,200平方米，愉景灣範圍包括幾個海灣，分別是稔樹灣、、、大白灣、、及。愉景灣由1982年開始入伙，分為18期發展，至今還繼續擴展，為香港建設期最長及佔地最廣的私人屋苑。 香港興業有限公司在愉景灣策劃發展一個住宅項目，其中第1，2，6至18期乃獨資發展；第3期則與新世界發展有限公司合作發展；而第4及5期的發展權更出售予新世界發展，但香港興業保留發展計劃的整體控制權；而在1994年起至今，查氏家族的香港興業國際集團與中信泰富（中國中信股份有限公司前身）各自持有50%香港興業有限公司的股權。 愉景灣所有住宅單位一旦落成後，就會推出市場發售，發展商只保留商業用地及會所的擁有權。按政府的租地條款及大廈公契規定，香港興業有限公司須管理整個愉景灣發展計劃及提供來往港島至愉景灣的渡輪服務。 愉景灣單位款式多樣化，區內建有各類不同的型式花園別墅、低座洋房、低座、中座及高座大廈，單位面積由344平方呎（位於第16期）至6,833平方呎（位於第17期）不等，單位間隔由開放式單位至6房2廳的獨立屋均有提供，切合不同類型住戶的需求。愉景灣座落於距離香港島大約12公里，與2005年開幕的香港迪士尼樂園度假區相距約2公里，毗鄰聖母神樂院。根據2016中期人口統計，愉景灣的居住人口約為2萬人，分別來自30多個國家，外籍居民的人囗比例佔40%，比起本港其他地方為多。 (zh) |
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