Gayri̇menkul Sermaye İradi Beyannamesi̇ni̇n Veri̇ldi̇ği̇ Haller Ve Uygulama Örnekleri̇ (original) (raw)

2)FİRMAYA Özgü Deği̇şkenlerle Gayri̇menkul Yatirim Ortakliklari (Gyo) Geti̇ri̇si̇ Arasindaki̇ İli̇şki̇yi̇ İncelemeye Yöneli̇k Bi̇r Uygulama

2015

Bu calismanin amaci, Ocak 2002- Aralik 2011 donemi aylik verileri kullanilarak, GYO endeksi ile firmaya ozgu bazi degiskenler arasinda bir iliski olup olmadigini tespit etmektir. Kullanilan degiskenler, portfoy buyuklugu, piyasa degeri / defter degeri ve fiyat / kazanc oranidir. Veriler “En Kucuk Kareler Yontemi”ne gore degerlendirilmis olup coklu regresyon analizinden yararlanilmistir. Elde edilen sonuclara gore portfoy buyuklugu ile GYO getirisi arasinda anlamli ve pozitif yonde bir iliski oldugu, defter degeri / piyasa degeri ile GYO getirisi arasinda ise anlamli bir iliski olmadigi, fiyat / kazanc degeri ile GYO getirisi arasinda ise anlamli ve negatif yonlu bir iliski oldugu ortaya cikmistir

Sözleşme Statüsünün Uygulama Alanı ve Uygulama Alanı Dışında Kalan Haller

2016

Bu calismayla sozlesme statusu tarafindan idare edilen hususlar ile sozlesme statusu disinda kalan haller Akdi Borc Iliskilerine Uygulanacak Hukuk Hakkindaki Avrupa Toplulugu Tuzugu (Roma I Tuzugu), Sozlesme Disi Borc Iliskilerine Uygulanacak Roma II Tuzugu ve Milletlerarasi Ozel Hukuk ve Usul Hukuku Hakkinda Kanun (MOHUK) kapsaminda degerlendirilmistir. Sozlesmenin kurulusu, borclarin ifasi, hasarin ve yararin intikali, sozlesmenin yorumlanmasi ile sozlesmeden ve haksiz fiilden dogan tazminat taleplerinin sozlesme statusune dâhil olan konular oldugu Roma I Tuzugu’nde belirtilmistir. Diger yandan ehliyet, sekil, ifa sekli ve temsil gibi konularin sozlesme statusu kapsaminda ele alinmayacagi Roma II Tuzugu’nde bildirilmistir. Belirtmek gerekir ki, sozlesme oncesi yapilan gorusmelerden de birtakim sorumluluklar dogabilmekte ve bu sorumluluklar sozlesme statusu kapsaminda degerlendirilmektedir. Calismamizda hem sozlesme statusu kapsaminda degerlendirilen haller, hem de uygulama alani d...

Türki̇ye’De Gayri̇menkul Yatirim Ortakliklari İle Gi̇ri̇şi̇m Sermayesi̇ Yatirim Ortakliklarinin Fi̇nansal Oranlar Açisindan Karşilaştirilmasi

International Journal of Social Science Research, 2020

Bu calismanin amaci, Turkiye’de faaliyette bulunan gayrimenkul yatirim ortakliklari (GYO) sektoru ile girisim sermayesi yatirim ortakliklari (GSYO) sektorunun finansal performanslarini karsilastirmakatir. Buna yonelik olarak, oran analizi yontemi ve Turkiye’de faaliyet gosteren 32 tane GYO sirketi ile 7 tane GSYO sirketinin 2014-2019 donemine ait yillik yatirim, karlilik, sermaye yapisi ve borsa performans oranlari kullanilmaktadir. Yapilan analiz sonucunda, genel olarak, gayri menkul yatirim ortakligi sektorunun, girisim sermayesi yatirim ortakligi sektorune gore riskli yatirim oraninin, uzun vadeli borc oraninin, oz sermaye karlilik oraninin, aktif karlilik oraninin ve hisse basina kar tutarinin daha fazla oldugu, buna karsin, oz sermaye oraninin, fiyat/kazanc oraninin ve piyasa degeri/defter degeri oraninin daha dusuk oldugu gorulmustur.