Retrofit: uma contribuição para a sustentabilidade no caso Citicenter (original) (raw)

Plataforma Bim, Retrofit e Sustentabilidade Ambiental: Estudo De Caso Na Cidade Do Rio De Janeiro

Anais do VII Encontro de Tecnologia de Informação e Comunicação na Construção - Edificações, Infra-estrutura e Cidade: Do BIM ao CIM, 2015

Os benefícios da modelagem digital na produção de novas edificações já tem sido objeto de estudo e discussão entre os pesquisadores da área. Entretanto, considerando a grande quantidade de edificações existentes que necessitam de modernização, torna-se necessário avaliar o potencial da plataforma BIM (Building Information Modeling) para este uso. Nesse sentido, este artigo apresenta a experiência de utilização da plataforma BIM na modelagem de uma edificação existente visando à sua modernização (retrofit), incorporando os requisitos de qualidade ambiental definidos pela certificação AQUA (Alta Qualidade Ambiental-certificação brasileira baseada no método francês HQE). Realizou-se um estudo de caso junto à equipe que está modelando o edifício-sede de uma importante empresa brasileira sediada na Cidade do Rio de Janeiro, cujo projeto foi o resultado de concurso nacional realizado através do Instituto de Arquitetos do Brasil (IAB) em 1967. A modelagem da edificação existente criará um banco de dados que poderá auxiliar na gestão da manutenção (facilities) daquele empreendimento. Os resultados obtidos até o momento junto à equipe coordenadora indicam a necessidade de rever o sistema de gestão de informações adotado, de forma a tornar eficiente a troca de informações entre os membros da equipe, viabilizando a compatibilização entre as decisões de projeto. De qualquer forma, evidenciou-se o potencial da plataforma na gestão da manutenção e operação.

Sustentabilidade, Certificação Leed e Usuário: Estudo Em Retrofit De Edifício Corporativo

MIX Sustentável, 2020

O retrofit amplia o desempenho e a vida útil da edificação, possibilitando aliar questões de sustentabilidade ambiental, social e econômica, com estética e funcionalidade. O presente estudo de caso avaliou diretrizes projetuais, visando aliar soluções sustentáveis e economicamente viáveis ao projeto e execução de um retrofit de edificação comercial, em São Leopoldo, RS, utilizando elementos estéticos atuais e corporativos, almejando a satisfação dos usuários. O estudo iniciou com levantamentos, incluindo visitas na edificação existente e aplicação de um questionário de avaliação pós-ocupação (APO), identificando elementos passíveis de modificação e sem grandes alterações estruturais, para definição das diretrizes projetuais, conforme as exigências da certificação LEED para grandes reformas e interiores comerciais. Apresentam-se os projetos da proposta desenvolvida e o acompanhamento de sua execução. Após, aplicou-se novo APO, para avaliar as soluções de projeto. O comparativo entre ...

Retrofit em obras tombadas de infraestrutura urbana: o caso do Viaduto sobre a Galeria dos Estados

Paranoá: cadernos de arquitetura e urbanismo

A arquitetura monumental de Brasília, capital federal do Brasil, foi concebida pelos traços plásticos dos arquitetos Oscar Niemeyer e Lúcio Costa. Desde a sua fundação, a cidade atraiu o panorama arquitetônico internacional e foi designada, em 1987, como patrimônio cultural mundial pela UNESCO. O Retrofit representa uma pratica que garante a preservação de uma edificação, proporcionando uma nova reabilitação funcional. O presente trabalho aborda o caso do desabamento do Viaduto sobre a Galeria dos Estados, localizado no Eixo Rodoviário Sul - DF 002, uma das principais artérias viárias do plano piloto de Brasília. Analisadas as patologias e os mecanismos oriundos que levaram ao colapso estrutural parcial do antigo pilar e do tabuleiro protendido, foi avaliado o projeto de Retrofit que se deu por meio de pilares reestruturados com engrossamento do núcleo central e enrijecimento global da estrutura. Para entender o tipo de intervenção mais adequado para preservar o patrimônio, foram co...

Retrofit urbano: uma abordagem para apoio de tomada de decisão

A Deus por guiar minhas escolhas e por me abençoar com perseverança para o desenvolvimento deste projeto e da minha carreira acadêmica. Ao Efraim, meu esposo, pelo amor e companheirismo, além da paciência e do suporte efetivo em minhas ausências. Agradeço por acreditar que eu superaria limitações em muitos momentos em que eu mesma duvidei. À minha família, pelo incentivo e apoio incondicional. Ao meu pai, Antonio Carlos Negreiros, e minha mãe, Josefa Roman Negreiros (in memorian), por me guiarem pelas mãos e sempre incentivarem o pensamento crítico e a dedicação aos estudos. Em especial, meu irmão, Tupã Negreiros, que muitas vezes me auxiliou nos contratempos relacionados ao sistema computacional. Agradeço também em particular minha madrinha, Delta de Negreiros, por sempre confiar que eu teria sucesso independentemente das dificuldades. Ao Professor Dr. Alex Abiko pelo seu constante estímulo e pela confiança para o desenvolvimento desta pesquisa, fundamentais para meu crescimento pessoal e profissional. Aos professores que participaram da banca de defesa, compondo a comissão examinadora, Prof.

Reconhecimento Das Práticas Sustentáveis Aplicadas Ao Retrofit De Edifícios Históricos

Congresso Brasileiro de Patologia das Construções

Os debates acerca da sustentabilidade na indústria da construção tornam-se cada vez mais frequentes e, com isso, a busca por edificações sustentáveis, sejam novas construções ou existentes, como os edifícios históricos. O objetivo deste trabalho é enumerar as práticas sustentáveis, considerando as esferas principais do desenvolvimento sustentável aplicadas ao retrofit de edifícios de valor histórico. Para isso, foi desenvolvida uma revisão bibliográfica acerca da temática do retrofit, sua metodologia e suas técnicas, onde efetuou-se uma análise da sustentabilidade aplicada aos processos nos edifícios históricos. Constatou-se, para as esferas: econômica, a redução nos custos de uso e operação; ambiental, diminuição no consumo de novos recursos naturais, diminuição na geração de resíduos sólidos, aumento na eficiência do desempenho e redução nos impactos ao meio ambiente; e, social, a preservação dos valores históricos e culturais da edificação, preservando a memória nacional, garantindo o desenvolvimento urbano e qualidade de vida da população.. Palavras-chave: desenvolvimento sustentável; patrimônio edificado; rebilitação.

Retrofit de contêineres na construção civil

Resumo O reaproveitamento de resíduos sólidos inTluencia todos os setores da sociedade que têm se comprometido em gerar o menor impacto possível no meio ambiente. ProTissionais do setor da construção civil, de onde advém parte importante dos resíduos sólidos, repensam suas decisões projetuais acerca do uso de materiais convencionais, avaliando caso a caso o custo e o beneTício de suas escolhas. A reciclagem ou a reutilização de resíduos sólidos na construção transformou-se em uma realidade e seu uso consciente numa necessidade, fato que amplia o rol das pesquisas acadêmicas que envolvem o assunto (CARNEIRO; CASSA; BRUM, 2001). Entre os materiais investigados exaustivamente está o contêiner, material de descarte que pode se tornar um problema para o espaço público e para a natureza, mas que vem conquistando o mercado aos poucos em razão de vantagens associadas ao custo, rapidez de montagem, durabilidade e reuso do resíduo, ou retroTit, o que diminui substancialmente as (des)vantagens que este tipo de arquitetura pode sugerir, muitas delas condicionadas a análises meramente estéticas (ZOMER, 2009).

Indicadores Ambientais e Financeiros Do Retrofit Do Sistema De Ar Condicionado De Uma Agência Bancária

Holos Environment, 2016

O objetivo deste artigo é analisar alguns indicadores ambientais e financeiros da obra de retrofit do sistema de ar condicionado de uma agência bancária. O edifício está localizado no centro da cidade de Florianópolis, SC. A substituição do sistema ocorreu no ano de 2012. O método analisou os resultados do ano de 2013 em comparação com os anos anteriores quanto aos aspectos de: eficiência energética, mitigação de emissões de gases de efeito estufa (GEE) e análise financeira do investimento. Os resultados foram: economia de 24,18% de energia elétrica e mitigação de 51,31 tCO2eq das emissões de GEE que são equivalentes ao plantio de 536 árvores. A análise financeira demonstrou que o retrofit é vantajoso com índice benefício/custo de 0,60 e payback de 14,85 anos. Conclui-se que um ano após a execução da obra de retrofit foi atingido o objetivo esperado, que era substituir o sistema de ar condicionado antigo por um novo com mais eficiência energética, redução do consumo de energia elétr...

Drenagem urbana sustentável : análise do uso do retrofit

2010

Dissertação (mestrado)—Universidade de Brasília, Centro de Desenvolvimento Sustentável, 2010.Texto parcialmente liberado pelo autor. Conteúdo disponível: Resumo.A presente dissertação demonstrou que a drenagem urbana sustentável é uma componente importante na busca da sustentabilidade do ambiente urbano e que o Retrofit é uma ferramenta eficiente para alcançar esse objetivo. Para tanto foi apresentada uma metodologia de Retrofit de infraestrutura urbana que permite adaptar sistemas de drenagem urbana tradicionais em sistemas sustentáveis. Essa metodologia foi desenvolvida por uma organização não-governamental (ONG) americana e foram propostas algumas pequenas alterações na metodologia com o intuito de adaptá-la à realidade técnico-institucional brasileira. Foi realizado, então, um estudo de caso teórico da implementação dessa metodologia no Polo de Modas do Guará II, no Distrito Federal. Com isso, pode ser comprovada a sua eficiência no alcance da sustentabilidade do sistema de dren...

Cultura e Regeneração Urbana – Smart Citites e Património Histórico

2018

A partir do século XX, conceitos como regeneração urbana e crescimento sustentável têm vindo a ser cada vez mais discutidos, devido ao contínuo crescimento das cidades e dos seus números de habitantes. Estes fatores causam maiores índices de poluição e desperdícios, crescimentos desmedidos, e, muitos outros desequilíbrios a diversos níveis. Assim, é necessário repensar as cidades, para que estas cresçam, se desenvolvam, e, se reinventem de forma sustentável. Esta regeneração tem de envolver parâmetros como a identidade do local, a qualidade de vida, os espaços e infraestruturas já existentes, em falta, e em que condições se encontram, o turismo, e, o comércio, para que se possa definir uma estratégia local apropriada. Nesta nova maneira de pensar as cidades, o sector cultural e criativo tem uma grande importância, pois, as áreas urbanas são os maiores centros do mais importante recurso para a criação criativa, as pessoas.

ESTUDO DE VIABILIDADE ECONÔMICA DE UMA PROPOSTA DE RETROFIT EM UM EDIFÍCIO COMERCIAL

This work presents the investment analysis of a retrofit proposal for a commercial building in the city of Florianópolis, SC, that will provide a reduction of 60% in the electric energy bill and 40% in the consumption. The study of economic viability is made using the calculation of the Internal Rate of Return, Method of the Present Value, and Corrected Payback, in accord of the methodology of the "Projeto 6 Cidades - PROCEL/ELETROBRÁS".