Segurança e mercado imobiliário urbano (original) (raw)

Segurança e gestão urbana

Revista Brasileira de Segurança Pública, 2021

Os atuais níveis de violência põem em xeque os modelos tradicionais de policiamento no Brasil e indicam a necessidade de um tratamento mais holístico e interdisciplinar. No entanto, ainda são raros os trabalhos que lidam com a problemática considerando simultaneamente a criminalidade a paisagem e a percepção de segurança. Assim, este artigo tem por objetivo trazer algumas possibilidades teórico-conceituais e analisar criticamente a produção científica publicada em periódicos nacionais sobre o tema violência e gestão urbana. A busca por artigos se deu na base de dados SciELO, sendo selecionados apenas aqueles que abordam a questão da segurança publica e/ou criminalidade associada ao espaço urbano. Apenas um estudo trata da percepção espacial da violência, considerando simultaneamente a criminalidade a paisagem e a percepção de segurança. Portanto, constatada a carência de análises qualitativas e quantitativas com foco na interdisciplinaridade.

Capital mercantil, circuito imobiliário e crise urbana

Capital mercantil, circuito imobiliário e crise urbana., 2021

Fix, Mariana; Ventura Neto, Raul . Capital mercantil, circuito imobiliário e crise urbana. In: Santos, Adroaldo Quintela; Galvão, Antonio Carlos; Bolaño, César Ricardo, Patrício, Cid Olival; Macedo, Mariano; Oliveira, Nelson Victor. (Org.). Wilson Cano. A questão regional e urbana no Brasil.. 1ed.São Paulo: Associação Brasileira dos Economistas pela Democracia; Fundação Perseu Abramo; Expressão Popular, 2021, v. 1, p. 120-145.

Urbanismo e suas implicações na segurança

2009

Este trabalho não teria sido possível realizar sem o contributo de um conjunto de pessoas ao qual eu me sinto na obrigação de agradecer pela cooperação prestada. Ao meu orientador, Tenente Bruno Ribeiro, comandante do sub-destacamento territorial de Sintra, pela disponibilidade constante que demonstrou, e essencialmente pela forma como desde início se mostrou empenhado em me auxiliar. Ao Capitão Pereira, comandante do destacamento de intervenção de Almada pelo tempo dispendido, e pela forma como se predispôs a dar-me a conhecer a realidade de alguns dos bairros sociais do município de Almada. Ao Capitão Amaral e ao Tenente Beleza pela ajuda prestada na aplicação dos questionários aos militares dos destacamentos territoriais de Almada e Matosinhos Ao Coronel Damião, Capitão Sousa, e os supracitados Capitão Pereira, Capitão Amaral e Tenente Beleza pela disponibilidade que possibilitou a realização das entrevistas, elemento fundamental deste trabalho. Ao Sub-Comissário Neto pela bibliografia que me facultou e que tanto me ajudou na elaboração da parte teórica do trabalho. Ao meu curso 14º TPO/GNR pelo espírito de entreajuda, camaradagem e boa disposição que me ajudaram a ultrapassar mais uma fase da minha formação. Aos militares que preencheram os questionários pois só assim foi possível o tratamento estatístico dos mesmos. À minha namorada pelo auxílio prestado e pela compreensão que demonstrou durante o tempo da elaboração do trabalho. À minha família, e em especial aos meus pais, também pela compreensão que demonstraram quando o tempo que dediquei à elaboração do trabalho se sobrepôs ao tempo que deveria ter passado entre eles. Por último, e em virtude de não querer deixar de agradecer aos que ajudaram na concretização do presente trabalho de investigação aplicada, a vós um grande bem haja… A todos muito OBRIGADO! iii ÍNDICE GERAL

LENDAS URBANAS E A BUSCA POR SEGURANÇA NA MODERNIDADE LÍQUIDA

A linguagem da Internet parece ser hoje uma das formas mais propagadas de acesso à informação e ao entretenimento. Contudo, vale lembrar que, diferentemente da palavra impressa, as palavras no mundo virtual não se prendem a um autor ou fonte original. Na Internet, as pessoas compartilham, discutem e expõe suas opiniões em blogs e threads das redes sociais, ou ainda resumem informações em um máximo de cento e quarenta caracteres no Twitter. Sendo assim, os textos na Internet assumem um importante papel social já que as pessoas, a partir da exposição a esses textos, se tornam elas mesmas autoras, criando através dessas novas mídias alianças com outras pessoaspor vezes desconhecidas -que compartilham das suas ideias na tentativa de explicar e compreender o modo como os eventos representados nesses textos se relacionam com o mundo real em que vivem.

A posição da arquitetura e do urbanismo frente às questões de segurança

Neste trabalho analisaremos como a sensação de insegurança e o medo influenciam no espaço urbano e arquitetônico. Veremos também como a arquitetura e o urbanismo podem intervir de forma a amenizar a violência, sem fazer uso de recursos que intensificam a chamada “arquitetura do medo”.

A Cidade e a Segurança Pública

Revista Parêntese, 2021

O debate sobre criminalidade e segurança pública no Brasil tem sido pautado pela polarização entre defensores de medidas duras contra o crime, que vão desde o endurecimento das penas e dos trâmites processuais até o salvo conduto da excludente de ilicitude para a violência policial, e críticos do sistema de segurança pública e justiça penal, pelos abusos praticados e a ineficácia do encarceramento para a contenção da criminalidade. Para além desta dicotomia muitas vezes contraproducente para o enfrentamento de um problema que vitimiza grande parte da população brasileira, que tem sua integridade física e/ou patrimonial ameaçada cotidianamente, a questão da prevenção ao delito tem sido pouco discutida e menos ainda priorizada. Há experiências exitosas neste âmbito, e todas elas passam pelo maior protagonismo do poder local/municipal na implementação de iniciativas e programas e na articulação da ação das polícias com outros atores sociais.

Patrimônio de Afetação – Segurança na aquisição de imóveis incorporados

Revista de Direito da Cidade, 2016

Resumo O presente estudo parte da relevância da aquisição imobiliária e da especial contribuição para isso dada pela incorporação imobiliária. O trabalho tem como objetivo investigar o instituto do Patrimônio de Afetação nas Incorporações Imobiliárias e analisar a segurança jurídica que ele poderia conferir. Delimitou-se o conceito de condomínio edilício e de incorporação e, após, os elementos componentes e o conceito de patrimônio de afetação. O interesse pela temática ocorreu também devido ao impacto do problema ainda vivenciado por uma considerável parcela da população brasileira em decorrência do longo processo falimentar da incorporadora ENCOL. Analisaram-se (método dedutivo) também as alterações legislativas provenientes de tal episódio, bem como as possíveis críticas e desafios nesse processo de aquisição imobiliária, inclusive pelo entendimento jurisprudencial atual. Palavras-chave: Propriedade em condomínio, Incorporação, Patrimônio de Afetação Abstract The present study arises from the relevance of the real estate acquisition and from the special contribution to that given by the real estate development. The paper aims to investigate the institute of Segregated Portfolio Assets in Real Estate Development, and analyse the legal certainty that the former could attribute to the latter. The concepts of condominium ownership and of real estate development were delimited, and afterwards, their constituent elements and the concept of Segregated Portfolio Assets. The interest in the theme also occurred due to the impact of the problem still experienced by a considerable portion of the Brazilian population as a result of the bankruptcy of ENCOL developer. The legislative changes arisen from such an episode were analysed (deductive method), as well as the possible criticisms of this process of acquiring real estate and its challenges, including the current understanding of jurisprudence.