築45年のRC造の中古戸建は、いくらRC造でも、いろいろ修復が必要ですかね？ - 耐用年数は47年とされていますが実際にはもっともつで... - Yahoo!知恵袋 (original) (raw)

築45年のRC造中古戸建て買っても大丈夫？ 旧耐震基準、ラーメン構造、延べ面積50坪、総額2500万(土地実勢価格約2000万) 上記の様な物件があって、建て物に500万の価値でありますか？ フルリフォーム(800万)して住むにはどうなんですか？ あと20年位住めれますか？ やっぱり少し小さめの木造新築の方か良いですか？ 20年後に同じ価格帯なら新築木造の方か評価額高いですか？...築45年のRC造中古戸建て買っても大丈夫？ 旧耐震基準、ラーメン構造、延べ面積50坪、総額2500万(土地実勢価格約2000万) 上記の様な物件があって、建て物に500万の価値でありますか？ フルリフォーム(800万)して住むにはどうなんですか？ あと20年位住めれますか？ やっぱり少し小さめの木造新築の方か良いですか？ 20年後に同じ価格帯なら新築木造の方か評価額高いですか？...不動産

RC造建物の耐用年数について。現在ではRC造建物の耐用年数は65年として設計を行なっていると思いますが、昔は耐用年数いくらで設計行なっていたのでしょうか？今と同じなのでしょうか？ 人気の質問RC造建物の耐用年数について。現在ではRC造建物の耐用年数は65年として設計を行なっていると思いますが、昔は耐用年数いくらで設計行なっていたのでしょうか？今と同じなのでしょうか？ 耐震

陸屋根 スレート 築20年 屋根傷んでる可能性高いですか？ 塗り直しもしてないようです陸屋根 スレート 築20年 屋根傷んでる可能性高いですか？ 塗り直しもしてないようです中古一戸建て

身内が亡くなって築６５年のぼろ家が残りました 不動産屋に売却しようと思うのですがこういう場合 家屋は解体して更地にして売却するか それともぼろ家ごと売却のどちらがおすすめでしょうか？ 室内の遺品は片づけたほうがよいかと思うのですが身内が亡くなって築６５年のぼろ家が残りました 不動産屋に売却しようと思うのですがこういう場合 家屋は解体して更地にして売却するか それともぼろ家ごと売却のどちらがおすすめでしょうか？ 室内の遺品は片づけたほうがよいかと思うのですが不動産

質問です。中古戸建ての住宅ローンってリフォーム代も一緒に申し込んでも良いのでしょうか？それとも住宅ローン本審査が通った後が良いですか？ 回答願います。質問です。中古戸建ての住宅ローンってリフォーム代も一緒に申し込んでも良いのでしょうか？それとも住宅ローン本審査が通った後が良いですか？ 回答願います。住宅ローン

築30年以上の戸建て住宅にお住まいの方ーー断熱性が無い リフォームをする場合、どの様にやってますか。冬寒く、夏暑い、と言う住宅です。現在と違い、断熱性能はあまり重視されませんでした。当時は窓を大きく、風通しの良い家、という感じです。今は窓を小さく、断熱性能を高めるやり方が多いようです。 建て替え、をする高齢者が居住するお宅を滅多に見ません。皆さん、どの様にリフォームされてますか。跡継ぎが無く、二階は使いません。居住者も一人です。築30年以上の戸建て住宅にお住まいの方ーー断熱性が無い リフォームをする場合、どの様にやってますか。冬寒く、夏暑い、と言う住宅です。現在と違い、断熱性能はあまり重視されませんでした。当時は窓を大きく、風通しの良い家、という感じです。今は窓を小さく、断熱性能を高めるやり方が多いようです。 建て替え、をする高齢者が居住するお宅を滅多に見ません。皆さん、どの様にリフォームされてますか。跡継ぎが無く、二階は使いません。居住者も一人です。リフォーム

中古で購入した物件の電流が100Vです。 電気温水器が付いているのですが、 エコキュートにしようと思い見積もりを取ってもらいました。 本来は商品代＋工賃＝298,000円のところに新設代(土台等)100,000円プラスでコミコミ398,000円と言われました。 その際、現在は100Vか200Vか聞かれなかったので、 これはエコキュートを設置する部分を200Vにする費用も入っていると考えてよろしいのでしょうか？中古で購入した物件の電流が100Vです。 電気温水器が付いているのですが、 エコキュートにしようと思い見積もりを取ってもらいました。 本来は商品代＋工賃＝298,000円のところに新設代(土台等)100,000円プラスでコミコミ398,000円と言われました。 その際、現在は100Vか200Vか聞かれなかったので、 これはエコキュートを設置する部分を200Vにする費用も入っていると考えてよろしいのでしょうか？リフォーム

創建という会社は信頼できますか？ この会社の作った中古戸建が立地が良くて気に入ってるのですが 地震来た時におそらく損傷受けます 修理はどうなるのかと 大手メーカーだとなんとなく安心ですが創建という会社は信頼できますか？ この会社の作った中古戸建が立地が良くて気に入ってるのですが 地震来た時におそらく損傷受けます 修理はどうなるのかと 大手メーカーだとなんとなく安心ですが中古一戸建て

中古物件 不動産売買取引について 中古物件を私が買う際に、売り主様が購入した時に受け取った「以前の契約書や重説」は物件の鍵と一緒に引き渡してもらえますか？ 一般論としてお応えください。 また他にもらえる以前の書類は何があるでしょうか？ 箇条書きでお願い致します。中古物件 不動産売買取引について 中古物件を私が買う際に、売り主様が購入した時に受け取った「以前の契約書や重説」は物件の鍵と一緒に引き渡してもらえますか？ 一般論としてお応えください。 また他にもらえる以前の書類は何があるでしょうか？ 箇条書きでお願い致します。中古一戸建て

4800万（税抜）築20年の場合 値引き１０−１５パーセン提示するのは普通ですか？ ２番手が迫ってる場合は値引き交渉しない方が良いことは知っています 中古戸建 中古マンション4800万（税抜）築20年の場合 値引き１０−１５パーセン提示するのは普通ですか？ ２番手が迫ってる場合は値引き交渉しない方が良いことは知っています 中古戸建 中古マンション中古マンション

不動産屋さんに質問です 1月1日に所有していたら固定資産税払わないといけないですよね 12月に契約せず1月に契約するお客さん多いですか？ 中古戸建 中古マンション不動産屋さんに質問です 1月1日に所有していたら固定資産税払わないといけないですよね 12月に契約せず1月に契約するお客さん多いですか？ 中古戸建 中古マンション中古マンション

玄関タイル目地に 既存の上から新しい目地剤を流しても大丈夫でしょうか？玄関タイル目地に 既存の上から新しい目地剤を流しても大丈夫でしょうか？中古一戸建て

このような住宅があるのですが 地震の時など鉄が落ちてこないのでしょうか そもそも、なんでこんな鉄が頭の上にあるのでしょうか？ 地震の時落ちてこないか怖いですこのような住宅があるのですが 地震の時など鉄が落ちてこないのでしょうか そもそも、なんでこんな鉄が頭の上にあるのでしょうか？ 地震の時落ちてこないか怖いです耐震

築20年以内の中古戸建てを買おうと考えているのですが、素人が手をつけていいものか悩んでおります。 現在28歳妻子ありです。 お金に余裕もないのでできれば死ぬまで住める家がいいのですが現実的ではないのでしょうか？築20年以内の中古戸建てを買おうと考えているのですが、素人が手をつけていいものか悩んでおります。 現在28歳妻子ありです。 お金に余裕もないのでできれば死ぬまで住める家がいいのですが現実的ではないのでしょうか？中古一戸建て

セキスイハイム施工の築20年の中古物件について 上記の物件を購入しようと思っております。 木造で作られたようです。 内装はキッチンやお風呂、二重窓、フローリング等リフォーム済みで、買うとなればクロスも売主さん側で全張り替えしてくれるそうです。 購入するとなれば、屋根と壁の塗装、トイレの交換も一緒にやるつもりです。 ある程度のリフォームやメンテナンスをした、築20年のセキスイハイムはまだまだ住めるでしょうか？ 20代半ば夫婦で子ども1人いるのですが、既に20年経ってる建物にいつまで住めるのか不安です。 一生住む予定はありませんが、もし建て替えも引っ越しもできない状況になってたらどうしようと考えてしまいます。 ちなみに新築は注文も規格住宅も気に入った建売も全て物価高の影響で高くて諦めました。セキスイハイム施工の築20年の中古物件について 上記の物件を購入しようと思っております。 木造で作られたようです。 内装はキッチンやお風呂、二重窓、フローリング等リフォーム済みで、買うとなればクロスも売主さん側で全張り替えしてくれるそうです。 購入するとなれば、屋根と壁の塗装、トイレの交換も一緒にやるつもりです。 ある程度のリフォームやメンテナンスをした、築20年のセキスイハイムはまだまだ住めるでしょうか？ 20代半ば夫婦で子ども1人いるのですが、既に20年経ってる建物にいつまで住めるのか不安です。 一生住む予定はありませんが、もし建て替えも引っ越しもできない状況になってたらどうしようと考えてしまいます。 ちなみに新築は注文も規格住宅も気に入った建売も全て物価高の影響で高くて諦めました。リフォーム

中古で購入した物件のトイレにウォシュレットが付いていたのですが、 そのまま使用しても衛生面での問題はないでしょうか？中古で購入した物件のトイレにウォシュレットが付いていたのですが、 そのまま使用しても衛生面での問題はないでしょうか？中古一戸建て

ヘーベルハウスはメンテナンスプログラムがあるのでしょうか？ 中古見ていると 35年へーべるハウスメンテナンスプログラム済みと書いてある中古と 書いてない中古があります メーカーのメンテナンスプログラム通りにメンテナンスやっていない家も 多くあるのでしょうか？ヘーベルハウスはメンテナンスプログラムがあるのでしょうか？ 中古見ていると 35年へーべるハウスメンテナンスプログラム済みと書いてある中古と 書いてない中古があります メーカーのメンテナンスプログラム通りにメンテナンスやっていない家も 多くあるのでしょうか？新築一戸建て

中古戸建、太陽光発電ついてる家が多すぎます しかも15年以上経ってるのばかり 購入時外してもらうことできないのでしょうか？ 屋根の管理に支障が出ます中古戸建、太陽光発電ついてる家が多すぎます しかも15年以上経ってるのばかり 購入時外してもらうことできないのでしょうか？ 屋根の管理に支障が出ます中古一戸建て

築16年の住友林業戸建見てるのですが 屋根がとても安っぽいです 積水ハウスの中古戸建の屋根はGoogleマップで見てると とても強そうなのですが 明らかに素人目にも違うように思うのですが 築16年の住友林業屋根は14年ぐらいで 屋根とりかえ必要になったりしますか？築16年の住友林業戸建見てるのですが 屋根がとても安っぽいです 積水ハウスの中古戸建の屋根はGoogleマップで見てると とても強そうなのですが 明らかに素人目にも違うように思うのですが 築16年の住友林業屋根は14年ぐらいで 屋根とりかえ必要になったりしますか？中古一戸建て

一戸建て物件購入について質問です。 息子夫婦が中古の一戸建てを購入することになりました でも工場街で道を挟んだ向かいに大小様々な鐵工所が立ち並んでます 私としては騒音、臭い土壌汚染など健康面での心配がすごくあります 騒音、臭いは調べることができても土壌汚染となると調べようがないですよね でも息子たちが決めたのに口を出すのもどうかなあとも思います 大きな買い物なので悩んでます一戸建て物件購入について質問です。 息子夫婦が中古の一戸建てを購入することになりました でも工場街で道を挟んだ向かいに大小様々な鐵工所が立ち並んでます 私としては騒音、臭い土壌汚染など健康面での心配がすごくあります 騒音、臭いは調べることができても土壌汚染となると調べようがないですよね でも息子たちが決めたのに口を出すのもどうかなあとも思います 大きな買い物なので悩んでます中古一戸建て

空き家ツアーってあるんですか？空き家ツアーってあるんですか？中古一戸建て

任意売買の一戸建中古物件で、 銀行（抵当権設定）が仲介を入れてださいと言ってますが、 仲介料の値引き交渉は可能ですか？ 弁護士・管財人等の紹介、不動産屋と特定者などなく、 形として仲介し条文を読み上げのうえ確認してもらいたいと言ってます。 （知り合いでも良いとのことでしたが不動産屋は知りません） ちなみに物件の価格は、３０００万円です。 ここまで自力交渉したのに、 いきなり現れた仲介者に100万オーバー払うのは・・・ 仲介者の見つけ方、値引き交渉など、 何か妙案がありましたら教えてください。任意売買の一戸建中古物件で、 銀行（抵当権設定）が仲介を入れてださいと言ってますが、 仲介料の値引き交渉は可能ですか？ 弁護士・管財人等の紹介、不動産屋と特定者などなく、 形として仲介し条文を読み上げのうえ確認してもらいたいと言ってます。 （知り合いでも良いとのことでしたが不動産屋は知りません） ちなみに物件の価格は、３０００万円です。 ここまで自力交渉したのに、 いきなり現れた仲介者に100万オーバー払うのは・・・ 仲介者の見つけ方、値引き交渉など、 何か妙案がありましたら教えてください。不動産

プロパンガスの設備にお詳しい方に質問です。 中古で購入した一戸建てにプロパンガス業者A社のメーターやボンベが設置されているのですが、 自分はB社にお世話になりたいと考えています。 この場合、自分でA社に連絡して設備を撤去してもらうことになると思うのですが、費用は発生しますか？ また、B社にメーターやボンベを設置してもらう場合も同様に費用は発生するのでしょうか？プロパンガスの設備にお詳しい方に質問です。 中古で購入した一戸建てにプロパンガス業者A社のメーターやボンベが設置されているのですが、 自分はB社にお世話になりたいと考えています。 この場合、自分でA社に連絡して設備を撤去してもらうことになると思うのですが、費用は発生しますか？ また、B社にメーターやボンベを設置してもらう場合も同様に費用は発生するのでしょうか？中古一戸建て

中古物件で将来の値上がりを狙う場合に最も重視すべきは人口増加地域でしょうか？中古物件で将来の値上がりを狙う場合に最も重視すべきは人口増加地域でしょうか？中古一戸建て

中古一戸建ての売却をしたことがある方に質問です。 売却価格を高くして売りそびれて後悔したことありますか？中古一戸建ての売却をしたことがある方に質問です。 売却価格を高くして売りそびれて後悔したことありますか？中古一戸建て

中古物件で木造はシロアリ問題等で大変でしょうか？やはり軽量鉄骨が良いでしょうか？中古物件で木造はシロアリ問題等で大変でしょうか？やはり軽量鉄骨が良いでしょうか？中古一戸建て

40代の会社員独身男です。現役中に約50km離れた200万台の中古物件の購入ってあり？ 今賃貸住みで週末別荘(勤務先から遠い)になると思います。40代の会社員独身男です。現役中に約50km離れた200万台の中古物件の購入ってあり？ 今賃貸住みで週末別荘(勤務先から遠い)になると思います。中古一戸建て

新築か中古住宅で悩んでいます。 4LDKの戸建てを考えているのですが、新築か中古かで悩んでいます。 最初は築25年前後の中古を購入してリフォームをして2500万円以内に収めようと夫と話していたのですが新築で見積もりを出してもらったら各部屋が4.5畳、LDK17畳で少し狭いですが3500万円で建てられると聞いて新築にしたいと言われました。 固定資産税の事なども考えると新築は高いかなとも思いますが中古はメンテナンスのスパンが早いから結局そこまで変わらないのかなと悩んでいます。 中古住宅に長年住んでいる方や知識がある方にアドバイスお願いしたいです。 また、こういう事を相談する機関がありましたら教えてください。 （ちなみにどちらも初期費用、建物、外構、土地代など全て込の値段です）新築か中古住宅で悩んでいます。 4LDKの戸建てを考えているのですが、新築か中古かで悩んでいます。 最初は築25年前後の中古を購入してリフォームをして2500万円以内に収めようと夫と話していたのですが新築で見積もりを出してもらったら各部屋が4.5畳、LDK17畳で少し狭いですが3500万円で建てられると聞いて新築にしたいと言われました。 固定資産税の事なども考えると新築は高いかなとも思いますが中古はメンテナンスのスパンが早いから結局そこまで変わらないのかなと悩んでいます。 中古住宅に長年住んでいる方や知識がある方にアドバイスお願いしたいです。 また、こういう事を相談する機関がありましたら教えてください。 （ちなみにどちらも初期費用、建物、外構、土地代など全て込の値段です）中古一戸建て

中古物件を買うのと、賃貸に住み続けて、老後に高齢者賃貸物件に住むのとではどちらが良いでしょうか？中古物件を買うのと、賃貸に住み続けて、老後に高齢者賃貸物件に住むのとではどちらが良いでしょうか？中古一戸建て

南海トラフについて 愛知は甚大な被害を受けると言われていますが 愛西 津島 稲沢 弥冨 あたりは どれくらいの被害になるのですか？ 家は愛西の築30年以上の 一戸建て です南海トラフについて 愛知は甚大な被害を受けると言われていますが 愛西 津島 稲沢 弥冨 あたりは どれくらいの被害になるのですか？ 家は愛西の築30年以上の 一戸建て です地震

質問失礼します。 タカラスタンダードの20年ものの浴室の蛍光灯の交換の仕方がわかりません。 蛍光灯はNECとかいています。 5年前に中古住宅を購入してから切れたのが今回初めてです。質問失礼します。 タカラスタンダードの20年ものの浴室の蛍光灯の交換の仕方がわかりません。 蛍光灯はNECとかいています。 5年前に中古住宅を購入してから切れたのが今回初めてです。住宅

中古住宅（フルリノベ）購入の流れについて質問です。 私は今月入籍予定で、それに伴い家を買おうと思っています。 ただ、色々とお金もかかるので、住宅はフルリノベ済の中古住宅を買おうかと思っています。 事前にネットなどで調べて、凄く良いな、気になるなと思う物件があり、本日内見に行ってきました。 そしたら、住宅ローンの審査が済んでないと申し込めないと言われてしまいました。 購入するか決めてから、住宅ローンの審査すると思っていたので、先に審査をするとは知りませんでした。 この流れが普通なのでしょうか。 中古住宅の購入の流れがわからず、教えていただきたいです。 よろしくお願いします。中古住宅（フルリノベ）購入の流れについて質問です。 私は今月入籍予定で、それに伴い家を買おうと思っています。 ただ、色々とお金もかかるので、住宅はフルリノベ済の中古住宅を買おうかと思っています。 事前にネットなどで調べて、凄く良いな、気になるなと思う物件があり、本日内見に行ってきました。 そしたら、住宅ローンの審査が済んでないと申し込めないと言われてしまいました。 購入するか決めてから、住宅ローンの審査すると思っていたので、先に審査をするとは知りませんでした。 この流れが普通なのでしょうか。 中古住宅の購入の流れがわからず、教えていただきたいです。 よろしくお願いします。住宅ローン

住宅ローンに関して質問です。 建築検査済証無くても住宅ローン通った方いますか？ 購入予定の中古戸建てが建築確認書はあるのですが検査済証がありません。 確認書どおりの建物ではあるのですが。 もし住宅ローン通った方いらっしゃればどこの融資機関をご利用されたか教えていただきたいです。住宅ローンに関して質問です。 建築検査済証無くても住宅ローン通った方いますか？ 購入予定の中古戸建てが建築確認書はあるのですが検査済証がありません。 確認書どおりの建物ではあるのですが。 もし住宅ローン通った方いらっしゃればどこの融資機関をご利用されたか教えていただきたいです。住宅ローン

ＬＡＮケーブルの引き回し 築25年ほどの一戸建て（2階建て）です。1階の玄関ホールにwifiルーターを設置しております。2階のホール（階段を上がった若干のスペース）に中継機を置いています。しかし、2階の部屋の端に設置しているデスクトップＰＣではあまり電波がよくありません。そこで2階のホールにある中継機からLANケーブルをつなごうと思います。2階ホールの壁に穴を開けて一旦屋根裏へ出し、そのデスクトップＰＣの付近の壁の中を降ろして壁の下の方に穴を開けてケーブルを出す、という構想なのです。が、一般的な構造として、そもそも屋根裏から壁の中で下へコードを降ろせるのでしょうか。ＬＡＮケーブルの引き回し 築25年ほどの一戸建て（2階建て）です。1階の玄関ホールにwifiルーターを設置しております。2階のホール（階段を上がった若干のスペース）に中継機を置いています。しかし、2階の部屋の端に設置しているデスクトップＰＣではあまり電波がよくありません。そこで2階のホールにある中継機からLANケーブルをつなごうと思います。2階ホールの壁に穴を開けて一旦屋根裏へ出し、そのデスクトップＰＣの付近の壁の中を降ろして壁の下の方に穴を開けてケーブルを出す、という構想なのです。が、一般的な構造として、そもそも屋根裏から壁の中で下へコードを降ろせるのでしょうか。リフォーム

中古戸建探していますが 今は家売れてるのですか？ 関西ですが中古戸建でも高いです 築30年でも近所では4500万ぐらいで出しています中古戸建探していますが 今は家売れてるのですか？ 関西ですが中古戸建でも高いです 築30年でも近所では4500万ぐらいで出しています不動産

この中古住宅の販売価格は、いくらが妥当ですか？ 相場がわからないので、教えてください。 大体このサイズを狙ってますので参考画像です。 軽量鉄骨2階建 153㎡ 土地232㎡ 5LDK 築6年 後付サンルーフ９㎡ 駐車場2台 南面道路 松戸市内北総線駅 徒歩５分（住宅地域） 矢切駅・北国分駅・秋山駅 付近この中古住宅の販売価格は、いくらが妥当ですか？ 相場がわからないので、教えてください。 大体このサイズを狙ってますので参考画像です。 軽量鉄骨2階建 153㎡ 土地232㎡ 5LDK 築6年 後付サンルーフ９㎡ 駐車場2台 南面道路 松戸市内北総線駅 徒歩５分（住宅地域） 矢切駅・北国分駅・秋山駅 付近不動産

中古の二世帯住宅の購入を検討しています。 住宅ローン控除についての質問です。 築50年の家の横に築25年の家があり、 渡り廊下でつながっています。 自身たちが住むのは築25年の方です。 親を築50年の方をリフォームして…と考えています。 この場合の住宅ローンは控除されるのでしょうか？ やはり先に建てられた家の年数を計算して控除適応外になるのでしょうか？中古の二世帯住宅の購入を検討しています。 住宅ローン控除についての質問です。 築50年の家の横に築25年の家があり、 渡り廊下でつながっています。 自身たちが住むのは築25年の方です。 親を築50年の方をリフォームして…と考えています。 この場合の住宅ローンは控除されるのでしょうか？ やはり先に建てられた家の年数を計算して控除適応外になるのでしょうか？住宅ローン

少し気になる中古戸建てがあります。 築30年。北側玄関、南側にLDKの家なのですが東、西には同時期に建ったであろう同じような作りの戸建てがあります。 皆様北側に駐車場をもうけており、左右はお互い足場を立てられるぐらい、人が一人通れる通路的な？説明下手ですみません。隣あっていて、ですので東からも西日もあまり入りません。 しかし南は開けており、室内の日当たりはとても良いです。 しかし南側の土地は開発されてきており、新築がいくつか建っており、それは第一期らしくて、この中古戸建のリビング窓、つまり南側にも家が建つ感じで土地が整備されていました。 縦列駐車で縦長に家を建ててくれたら中古の家の半分は南側からの日当たりは確保出来そうですが基本並列に停めれるように家を建てると思うし南側に窓な間取りにすると思うのです。売り出し中の土地ですが建てば北側以外は家に囲まれた家になると思います。幅の狭い庭がありますが足場二つ分ぐらいです。 室内の日当たりは紫外線アレルギーの子がいるので、日中も電気生活が慣れてしまってるのでいいのですが、カビの心配をしています。 水回りだけでなく外壁も塗装してるのですがマップで数年前の画像を見ると西側が苔？がありました。南側がひらけてて外壁ここまでなるって…と危惧しております。 また南側に庭がありますが、新築が建てば花や果樹なども期待出来ないでしょうか？ 都会はわりときっちきちに建ててたりしてますが、24時間換気などがついてますが、これは築30年…。 親と別居したく、しかし新築で建てたローンもまだ残っているので手の届く価格の中古で探してますが、妥協しても大丈夫な心配でしょうか？ 広い土地に新築が建つため、何年かはずっと煩いのでは？また若い層で子が増えて煩いのでは？中古は周辺見れるのが良さなのに、煩いのはやだなと家族はいいますが…。 なかなか中学学区を変えずにの家が見つからなくリフォーム済み、私がローン組める価格でもあるのですが、皆様どう思われるでしょうか？ ご意見よろしくお願い致します。人気の質問少し気になる中古戸建てがあります。 築30年。北側玄関、南側にLDKの家なのですが東、西には同時期に建ったであろう同じような作りの戸建てがあります。 皆様北側に駐車場をもうけており、左右はお互い足場を立てられるぐらい、人が一人通れる通路的な？説明下手ですみません。隣あっていて、ですので東からも西日もあまり入りません。 しかし南は開けており、室内の日当たりはとても良いです。 しかし南側の土地は開発されてきており、新築がいくつか建っており、それは第一期らしくて、この中古戸建のリビング窓、つまり南側にも家が建つ感じで土地が整備されていました。 縦列駐車で縦長に家を建ててくれたら中古の家の半分は南側からの日当たりは確保出来そうですが基本並列に停めれるように家を建てると思うし南側に窓な間取りにすると思うのです。売り出し中の土地ですが建てば北側以外は家に囲まれた家になると思います。幅の狭い庭がありますが足場二つ分ぐらいです。 室内の日当たりは紫外線アレルギーの子がいるので、日中も電気生活が慣れてしまってるのでいいのですが、カビの心配をしています。 水回りだけでなく外壁も塗装してるのですがマップで数年前の画像を見ると西側が苔？がありました。南側がひらけてて外壁ここまでなるって…と危惧しております。 また南側に庭がありますが、新築が建てば花や果樹なども期待出来ないでしょうか？ 都会はわりときっちきちに建ててたりしてますが、24時間換気などがついてますが、これは築30年…。 親と別居したく、しかし新築で建てたローンもまだ残っているので手の届く価格の中古で探してますが、妥協しても大丈夫な心配でしょうか？ 広い土地に新築が建つため、何年かはずっと煩いのでは？また若い層で子が増えて煩いのでは？中古は周辺見れるのが良さなのに、煩いのはやだなと家族はいいますが…。 なかなか中学学区を変えずにの家が見つからなくリフォーム済み、私がローン組める価格でもあるのですが、皆様どう思われるでしょうか？ ご意見よろしくお願い致します。中古一戸建て

袋小路、私道、一番奥の家 同居で息がつまるので中古戸建てを探しています。お手頃価格でリフォーム済みの中古戸建てを見つけました。 静かで奥まっていて裏には庭もあっていいじゃん！と思ったのですが、娘が袋小路じゃん！しかも接道面２メートルで車ギリじゃない？しかも私道？再建出来る土地？てか私道だと配管とか老朽したら住民たちが負担では？ ４メートル道路(私道)の突き当たり？行き止まりに左右対称で旗竿地？に二軒の家がたってます。 これの右側の家が売りに出されてるのですが、娘が言うように買わない方がいい土地、家なのでしょうか？ またメリット、デメリットありますか？ 安いのがメリットですかね？周りの他の中古と比べそこまで安くはないのですが、多分リフォーム済みだからかな。 住民は多分中年以上かと。築30年ですので。 選んで住んでる方や探していたが避けた理由などお教えいただけたら幸いです。 よろしくお願いします。袋小路、私道、一番奥の家 同居で息がつまるので中古戸建てを探しています。お手頃価格でリフォーム済みの中古戸建てを見つけました。 静かで奥まっていて裏には庭もあっていいじゃん！と思ったのですが、娘が袋小路じゃん！しかも接道面２メートルで車ギリじゃない？しかも私道？再建出来る土地？てか私道だと配管とか老朽したら住民たちが負担では？ ４メートル道路(私道)の突き当たり？行き止まりに左右対称で旗竿地？に二軒の家がたってます。 これの右側の家が売りに出されてるのですが、娘が言うように買わない方がいい土地、家なのでしょうか？ またメリット、デメリットありますか？ 安いのがメリットですかね？周りの他の中古と比べそこまで安くはないのですが、多分リフォーム済みだからかな。 住民は多分中年以上かと。築30年ですので。 選んで住んでる方や探していたが避けた理由などお教えいただけたら幸いです。 よろしくお願いします。中古一戸建て

【遺産相続について③】 被相続人死亡後に相続人である姉の意向を無視して相続人である妹は勝手に相続される予定である物件（中古物件）に合鍵を作って勝手に住むことは出来ますか？ ※家族構成は両親に姉妹2人です。【遺産相続について③】 被相続人死亡後に相続人である姉の意向を無視して相続人である妹は勝手に相続される予定である物件（中古物件）に合鍵を作って勝手に住むことは出来ますか？ ※家族構成は両親に姉妹2人です。不動産

中古物件の購入について質問です。 みなさんの意見をお伺いしたいと思って質問しました。 福岡市在住の31歳男性です。夫婦２人暮らし。 私は医療職、妻は教員で、転勤はあっても市内です。 仕事の関係で、子どもは１年半以降作りたいと思っていて、２子希望しています。 現在は駐車場代含めて家賃約15万円で賃貸マンションに住んでいます。 先々のことを考えてマイホーム購入を考えています。「いますぐ」というわけではなく、「いいところがあれば」という感じです。どちらかというともう少し後でいいかなって思っているぐらいですが、何事も前もって動いておこうというスタンスでダラダラで探しています。 特に新築にこだわっているわけではなく、中古マンションや中古戸建ても視野にいれており、博多天神まで公共交通機関で20分程度の範囲で探しています。 いままで購入されてきた方々の印象として、良いと思ったところの購入を逃したときは次に良いと思える物件が市場に出てくるまでどれぐらいかかる印象がありますか？最近の住宅価格の高騰なども踏まえて、立地が良い場所となると、次が出てこないんじゃないかと不安になります。中古物件で良いと思ったときは買い時ですか？ 逃して後悔した、似たような物件が出てくるまでに◯年待った等のエピソードがあれば参考にさせていただきたいと思っています。 よろしくお願いします。中古物件の購入について質問です。 みなさんの意見をお伺いしたいと思って質問しました。 福岡市在住の31歳男性です。夫婦２人暮らし。 私は医療職、妻は教員で、転勤はあっても市内です。 仕事の関係で、子どもは１年半以降作りたいと思っていて、２子希望しています。 現在は駐車場代含めて家賃約15万円で賃貸マンションに住んでいます。 先々のことを考えてマイホーム購入を考えています。「いますぐ」というわけではなく、「いいところがあれば」という感じです。どちらかというともう少し後でいいかなって思っているぐらいですが、何事も前もって動いておこうというスタンスでダラダラで探しています。 特に新築にこだわっているわけではなく、中古マンションや中古戸建ても視野にいれており、博多天神まで公共交通機関で20分程度の範囲で探しています。 いままで購入されてきた方々の印象として、良いと思ったところの購入を逃したときは次に良いと思える物件が市場に出てくるまでどれぐらいかかる印象がありますか？最近の住宅価格の高騰なども踏まえて、立地が良い場所となると、次が出てこないんじゃないかと不安になります。中古物件で良いと思ったときは買い時ですか？ 逃して後悔した、似たような物件が出てくるまでに◯年待った等のエピソードがあれば参考にさせていただきたいと思っています。 よろしくお願いします。不動産

この家は何人家族向きですか？この家は何人家族向きですか？中古一戸建て

中古戸建の場合 耐震等級はどうやったら分かりますか中古戸建の場合 耐震等級はどうやったら分かりますか耐震

1999年建築の住友林業戸建 辞めた方がいいですか？ 倒壊しますか？ 南海トラフで５強で揺れる地区です1999年建築の住友林業戸建 辞めた方がいいですか？ 倒壊しますか？ 南海トラフで５強で揺れる地区です耐震

縁側廊下の板が歩くと凹む為、廊下板をめくって根太を補強したいのですが！？ 廊下板をめくる方法は、まず表面張りをスクレーパーですべてはいで、 次に廊下板を打ちつけてある釘を全部ぬけば、 廊下板全体をうえに持ち上げることができ、 廊下の下に潜り込むことができるでしょうか？ そうして根太を補強すればよいでしょうか！？ いかがでしょうか？縁側廊下の板が歩くと凹む為、廊下板をめくって根太を補強したいのですが！？ 廊下板をめくる方法は、まず表面張りをスクレーパーですべてはいで、 次に廊下板を打ちつけてある釘を全部ぬけば、 廊下板全体をうえに持ち上げることができ、 廊下の下に潜り込むことができるでしょうか？ そうして根太を補強すればよいでしょうか！？ いかがでしょうか？新築マンション

今後、中古物件を購入する際に将来的に売却額の値上がりを狙うのであれば、一番重視すべきは「人口増加エリア」でしょうか？今後、中古物件を購入する際に将来的に売却額の値上がりを狙うのであれば、一番重視すべきは「人口増加エリア」でしょうか？中古一戸建て

一戸建て賃貸投資、駅から７分のところに４５坪の土地で築１０年の木造２階の物件が出ました。 人口が増えてる地域で県庁所在地です。 分譲マンションよりファミリー層狙えますし土地が残るのがメリットです。 ４１００万円です。 一戸建て賃貸業してるかた、こういうのが大変だよ、などあれば教えて下さい。 キャッシュ一括で購入予定です。一戸建て賃貸投資、駅から７分のところに４５坪の土地で築１０年の木造２階の物件が出ました。 人口が増えてる地域で県庁所在地です。 分譲マンションよりファミリー層狙えますし土地が残るのがメリットです。 ４１００万円です。 一戸建て賃貸業してるかた、こういうのが大変だよ、などあれば教えて下さい。 キャッシュ一括で購入予定です。中古一戸建て

住宅の構造にお詳しい方に質問です。 画像のように足場が1段あり、その前の砂利を土間コンクリートで施工してもらって駐車場にしたいと考えているのですが、 砂利の部分をごっそり10cm掘っても家が傾くことはないでしょうか？ ちなみに、横幅が約6mで奥行が約3ｍです。住宅の構造にお詳しい方に質問です。 画像のように足場が1段あり、その前の砂利を土間コンクリートで施工してもらって駐車場にしたいと考えているのですが、 砂利の部分をごっそり10cm掘っても家が傾くことはないでしょうか？ ちなみに、横幅が約6mで奥行が約3ｍです。中古一戸建て

建売住宅と中古住宅について。 20代半ば夫婦、一歳の子ども1人です。 現在注文住宅を諦めて、注文住宅より安価な中古住宅か建売住宅の購入を検討しています。 どちらも月の返済はできる範囲内です。 中古住宅 ・築20年 ・土地80坪、建坪40坪 2400万 ・4LDK 二階建て ・2台用カーポート新調済み ・駐車場3台 ・エコキュート交換済み ・キッチン、浴室、洗面所リフォーム済み ・何部屋かクロス張り替え ・一階の廊下、リビングのフローリング付け貼り済み ・庭あり、外倉庫あり ・地方ですが、最近この住宅の地域の土地は高くなってきているため、子どもに手が掛からなくなったら売って夫婦で小さめの平屋に建て替えるという考えがある ・間取りが気に入っている ・外壁や屋根は見た感じここ最近ではメンテナンス等行っていない ・太陽光パネル付き（太陽光はもともといらないと思っていた） ・リフォームされてないところは多分汚い ・セキスイハウス施工物件 建売住宅 ・築1年 ・土地60坪、建坪33坪 3000万 ・4LDK 二階建て ・オール電化 ・駐車場3台 カーポートなし ・庭ちっちゃい（ないような物） ・築1年の未入居中古で綺麗 ・中古物件より小さいが間取りは許容範囲内で気に入っている ・タマホーム 中古物件は全部屋ではないが、リフォームされているのと広めで間取りも気に入っているので素敵だが、築年数が気になっています。そして、安く買えたとしても20年たっている建物なので、結局室内や外壁、屋根のメンテナンスでお金がかかるのではないかと思っています。 子どもの手が離れたら売る案も出てますが、もし売れたとしても、そのとき建て直す資金があるかはわかりません。 建売の方はやっぱり綺麗なのが魅力的です。よく仲の良い夫婦たちと遊んだりするので、新築なので気にせず招待できるなと思います。中古だと、古い部分は見られたなくない気持ちはあります。 中古物件より値段が高く付くのと、全体的に狭く庭がないのが気になるところです。 結局どちらの方がお金がかかるのか、住みやすいのはどちらかなど、トータル的に見てどちらの方がいいのか等第三者の意見もお聞きしたく質問させていただきました。建売住宅と中古住宅について。 20代半ば夫婦、一歳の子ども1人です。 現在注文住宅を諦めて、注文住宅より安価な中古住宅か建売住宅の購入を検討しています。 どちらも月の返済はできる範囲内です。 中古住宅 ・築20年 ・土地80坪、建坪40坪 2400万 ・4LDK 二階建て ・2台用カーポート新調済み ・駐車場3台 ・エコキュート交換済み ・キッチン、浴室、洗面所リフォーム済み ・何部屋かクロス張り替え ・一階の廊下、リビングのフローリング付け貼り済み ・庭あり、外倉庫あり ・地方ですが、最近この住宅の地域の土地は高くなってきているため、子どもに手が掛からなくなったら売って夫婦で小さめの平屋に建て替えるという考えがある ・間取りが気に入っている ・外壁や屋根は見た感じここ最近ではメンテナンス等行っていない ・太陽光パネル付き（太陽光はもともといらないと思っていた） ・リフォームされてないところは多分汚い ・セキスイハウス施工物件 建売住宅 ・築1年 ・土地60坪、建坪33坪 3000万 ・4LDK 二階建て ・オール電化 ・駐車場3台 カーポートなし ・庭ちっちゃい（ないような物） ・築1年の未入居中古で綺麗 ・中古物件より小さいが間取りは許容範囲内で気に入っている ・タマホーム 中古物件は全部屋ではないが、リフォームされているのと広めで間取りも気に入っているので素敵だが、築年数が気になっています。そして、安く買えたとしても20年たっている建物なので、結局室内や外壁、屋根のメンテナンスでお金がかかるのではないかと思っています。 子どもの手が離れたら売る案も出てますが、もし売れたとしても、そのとき建て直す資金があるかはわかりません。 建売の方はやっぱり綺麗なのが魅力的です。よく仲の良い夫婦たちと遊んだりするので、新築なので気にせず招待できるなと思います。中古だと、古い部分は見られたなくない気持ちはあります。 中古物件より値段が高く付くのと、全体的に狭く庭がないのが気になるところです。 結局どちらの方がお金がかかるのか、住みやすいのはどちらかなど、トータル的に見てどちらの方がいいのか等第三者の意見もお聞きしたく質問させていただきました。中古一戸建て

電気の契約について質問です。 遠方にセカンドハウスとして中古住宅を買いました。 元は中部電力の契約のようです。まだ契約していませんが、中部電力で一度契約してからループ電気なり、新電力会社に変更しないとダメなものですか？電気の契約について質問です。 遠方にセカンドハウスとして中古住宅を買いました。 元は中部電力の契約のようです。まだ契約していませんが、中部電力で一度契約してからループ電気なり、新電力会社に変更しないとダメなものですか？中古一戸建て