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都市計画マスタープラン
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7ブックマークJR信越線の新駅構想を具体化、安中―磯部間 群馬・安中市が都市計画マスタープラン見直し | 上毛新聞社のニュースサイト
6ブックマーク都市計画マスタープラン - Wikipedia都市計画マスタープラン（としけいかくマスタープラン）とは、1992年（平成4年）の都市計画法改正により規定された「市町村の都市計画に関する基本的な方針」（法第18条の2）のことである（略して「都市マス」または「市町村マス」）。単にマスタープランと呼ばれることもある。 この他に都道府県が定める都市計画区域マ...
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（写真）宇美八幡宮。 2024年（令和6年）9月、福岡県糟屋郡宇美町を訪れました。「宇美町の映画館」に続きます。 ayc.hatenablog.com 1. 宇美町を訪れる 1.1 宇美八幡宮 1.2 宇美町立歴史民俗資料館 1.3 宇美町立図書館 1. 宇美町を訪れる 糟屋郡は福岡市の東部郊外にある郡であり、全国の郡の中で最多の約23万人という人口を有しています。いずれの町も福岡市のベッドタウンとして発展しており、郡の南端にある宇美町にも大規模な新興住宅地が存在します。 1.1 宇美八幡宮 JR香椎線宇美駅の東側に新興住宅地が広がっている一方で、宇美駅の西側には宇美八幡宮を中心とする旧市街地…
2024.9.8(日)桃井第三小学校で（仮称）デザイン会議・西荻窪第1回が行われました。6.2に高円寺、成田東と3地域合同で「はじまりの会」として行われ、発言した地権者の方たちの事業を止めてほしいという主張を押し潰すような「沿道のまちづくりをデザインしよう！」という空疎なワークショップ。しかもこうした集会にワークショップを使うことの不当性、そのことに杉並区が無自覚であることも深刻です。 https://nishiogidrunker.hateblo.jp/entry/2024/06/21/005558 https://asakitas1.hatenadiary.jp/entry/2024/06…
宅建試験に関する各種知識を整理する。 宅建業法 宅建業の整理 免許の申請 免許発行 免許換え 変更の届出 開業までのステップ 宅建士になるまでのステップ 1．宅建士試験合格：一生有効 2．宅建士資格登録：一生有効 3．宅建士証交付：有効期限は5年 宅建士登録関係の整理 宅建士登録 登録の移転 変更の登録 宅建士証の書き換え 宅建業と宅建士の欠格事由整理 会社が悪いことをしたパターン 会社の中の人が悪いことをしたパターン 未成年のパターン 未成年の宅建士登録について 営業保証金 1．供託するとき 2．還付を受けるとき 弁済業務保証金 1．初めて供託するとき 2．新事務所を設立して追加で供託をする…
№31265 この道路今まではゴルフ場迄綺麗に整備されててその先は細い昔ながらの一本道じゃった。しかし２年前から急に整備されだし道路拡張されだしたのである。 この先を見れば何となくこの先も拡張されそうな雰囲気が！？ いつの間にか電柱が新しくなりバックしてるのだ(@_@) こりゃ確実に拡張整備されるんじゃね❓ でもね、バカ地主の反対や地主不明等で途中で中断なんて十分あり得る話だでぇ～。 そこで気になるので市役所の書類を探しまくってみーつけた(^O^)／ 都市計画マスタープランを熟読すると、気になる箇所が、、、、(@_@) この道は幹線道路整備事業に該当するのであるよ♬ ーープラン抜粋ーー そうな…
「事業に違法性があるとは認められず、地区内の原告の訴えを却下、地区外を棄却」！！ 7月29日、衝撃の判決の出た東京地裁・石神井公園駅前再開発事業認可差止め・住民訴訟。 判決編に引き続き、弁護士さんの解説と、質疑応答です。 判決全文はこちら。 nishiogidrunker.hateblo.jp 判決直後・近隣会場に移動しての報告会と、8月5日石神井庁舎で行われた詳細な説明会の二回分から抜粋してまとめました。尾谷、福田、松本弁護士がわかりやすく解説してくれたのですが、素人まとめなので誤読や抜けがあったらすみません。 正確なところはこちらを。 地域コミュニティ | 石神井まちづくり訴訟サポーターズ…
2024.6.23（日）阿佐ヶ谷地域区民センターにて、都市計画塾vol.3「都市計画審議会とは」が開催されました。 今回のテーマは、日本の都市計画審議会（都計審）とは、なぜ議会を通さないのか、という、これまでよく理解しないまま傍聴とかしていた制度について。 ※今回はビデオが用意できなかったため、レジュメと聴講者の個人的なメモによるまとめです。ご了承ください。 次回は7月27日（土）いよいよ「公共用地デベロッパーの現在」です。あの再開発も、この公共施設移転や統廃合も、なんでこんな手口で進んでいるの？ その次は8月31日（土）「ワークショップとは」。あさがやまちづくりセッション、デザイン会議、杉並…
おはようございます！ソシャレン・不動産クラファンで1億円以上運用中のSAITAMANです。 利回り10.0%ファンド公開！ 高利回りプロジェクトで人気のvictory fund（ビクトリーファンド）にて、「西東京 小平市プロジェクト」が公開されました！ 今回も、利回り10.0％の高利回りファンドが来ましたね！ 個人的には、先月募集があった「浜松町2丁目プロジェクトＰｈａｓｅ２」に投資することができました。 victory fundは、ペースはそんなに早くないですが、高利回りファンドを出し続けてくれていますね。 償還実績も続々と出てきています。 ※高利回りの不動産クラウドファンディング！ →vi…
整備費など10％補助（区域により、上限１億円、３億円） 高次都市機能誘導区域の変更案 下野新聞は、以下のように報じた。 市は１日、市都市計画審議会を市役所で開き、市立地適正化計画の見直し案を示した。ＬＲＴ停留場や鉄道駅、主要バス停の計30カ所を都市活動を支援する新たな誘導エリアに設定。コンビニなどを市補助制度の対象となる同エリアの誘導施設とし、公共交通利用者の利便性向上を図るとした。また、ＪＲ宇都宮駅東口の高次都市機能誘導区域に、ブレックスアリーナ（市体育館）などを含む駅東公園周辺約32ヘクタールを加え、スポーツ資源を活用したまちづくり推進を目指していく。 同計画は、市がネットワーク型コンパク…
2024.6.2阿佐ヶ谷中学校体育館にて、杉並区が「（仮称）デザイン会議・はじまりの会」を開催しました。 岸本聡子区長は「対話を大切にしたまちづくり」と言っていて、こういう会が「杉並は対話が行われていてよい」と、考える方もいらっしゃるかもしれません。 「対話」を大切にしたまちづくり｜杉並区公式ホームページ が、最初に書いておきますが、区民と対話する、といっても、その対話の使い方は「事業推進の先をデザインする」なので、参加した住民、特に道路事業に家を取られることになるので反対している当事者の人たちにとっては、道路事業ありきの推進プロセスに巻き込まれる、罠みたいな恐ろしい代物です。このような「対話…
喧々諤々、色々とありましたが、今年の３月に、都市計画マスタープラン（調整区域編）が策定されました。 焦点となった物流倉庫建設が噂される矢切地区（６号線沿線の上矢切地区）ですが、結局、緑、農地の保全を基本としながらも、地区計画による開発も容認していくとの方針が決定されました。 今後は、策定されたマスタープランをどのように実現していくのか？が審議会で議論していくこととなっていましたが、その審議会が、先週金曜日、５月３１日に開催されました。 今回の議題は、「市街化調整区域における地区計画ガイドラインについて」でした。 これは、矢切地区の開発を地区計画制度の中の都市計画提案制度を活用していきたいとの方…
引用：Google Map 近鉄の中でも特に重要な駅のうちの1つが、この大和八木駅。 奈良盆地南部のターミナル駅の1つ 主要路線が立体に交わる駅 特急の乗り継ぎが頻繁に行われる と、わりとネタが豊富な駅です。 今回も適当に大和八木駅の歴史や面白い所などなどを紹介してゆきます。 この記事の内容 大和八木駅はクローン駅。開業の経緯を調べてみた 大和八木駅の特徴。私鉄で唯一の構造 大和八木駅の周りは再開発される？橿原市の考えは 橿原線 八木西口>> 大阪線 耳成>> 大和八木駅はクローン駅。開業の経緯を調べてみた 大和八木駅は八木西口駅と同じ駅だという話は有名だと思います。 そもそも近すぎる 書面上…
本記事は弊著『函館のはなし』第三章の一部から加筆修正した上で抜粋した記事となっております。ご了承ください。 水族館がない街、函館 道南圏最大の都市、函館。 約24万人もの人が住む大都市であると同時に、函館山やベイエリア、五稜郭など観光都市としても名を馳せ、道内外から多くの観光客が訪れています。2016年には東京からの新幹線が函館市のお隣北斗市まで延びるなど、観光都市としての注目度はより一層高いものとなっています。かつては水産都市として大いに栄え、衰退した今でも函館の海産物は人気を博しています。函館朝市などの賑わいを見れば一目瞭然でしょう。 そんな海と共にある港町である函館ですが、そういえば水族…