調整区域とは 社会の人気・最新記事を集めました - はてな (original) (raw)
調整区域
(
社会
)
【
ちょうせいくいき
】
都市計画区域には、市街化区域（いろんな用途区域がある）と市街化調整区域（市街化を抑制）とがある。要件が整えば調整区域内にも一戸建て住宅が建設可能になる。
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ご訪問有難う御座います。 ぶーの助です！ さて、先日の打ち合わせで、行政書士の先生から建築許可の詳細を聞きましたので、報告します! boonosuke.hatenablog.com boonosuke.hatenablog.com とりあえず、前回の打ち合わせまでで許可がおりていることは確認済みでした。 と、ここでぶーの助、勘違いをしておりました。ぶー的には、 調整区域の許可申請 ↓ OK ↓ 建築確認申請 ↓ ブロック塀、U字溝なども含めて着工 と思っていたのですが、実際は、 調整区域の建築許可申請 ↓ OK ↓ 建築許可申請通りに造成工事（ブロック積やU字溝） ↓ 申請通りに造成したYO！…
こんにちは、ぶーの助です！ ご訪問有難う御座います。 工務店との打ち合わせも残すところ１～２回となり、いよいよ建築許可申請の話が工務店からありました。この建築許可申請に実は少しドキドキしています！ 何を隠そうぶー土地は、市街化調整区域！ だからです。 土地を購入する際にも、工務店にも、旧既存宅地要件で家が建つことは確認してもらっており大丈夫なのですが、原則は 許可 なので、万が一市役所がNGといってしまうとダメなのです。 ただ、これに関しては購入前に、 不動産屋さん 工務店の土地家屋調査士 の双方から市役所に確認してもらい、OKをもらっているのでおそらく大丈夫です。 もう一点でドキドキしている…
こんにちは！ぶーの助です。 ご訪問ありがとうございます。 ぶーハウス予定地に関して、以前から気になっていた点。 雨の日の周辺道路（周辺といっても北側だけ(;^ω^)）の雨量状況に関してです。 本日、ある程度雨が降っておりましたので、現地確認に行ってまいりました！ ハザードマップ上では全く問題ないのですが、ぶーハウス予定地の北側道路は、東から西側にかけて非常に緩やかな坂になっています。ですから雨の日は西に向けて雨水が流れていくと予想されますが、若干南側にも傾いています（つまりぶーハウス側にも水が来ちゃうかも！？）。 家の建つ部分の土地が少しだけ道より高いので大丈夫のはずなのですが、やはり一抹の不…
三流外資系サラリーマン大家障害者です 宅建の直前模試をしているが間違いは知識の問題ばかりで知ってるか知ってないかだけ、案外基本知識が漏れている。 さてあらためて試験問題を分析するとアホの小学生でも出来る記憶反復知識で知ってるか知らないかだけの問題であり、宅建実務を工夫して改善するような能力を問う試験ではない。 ぶっちゃけ第一回目が40点オーバーで合格レベルには乗っているが嬉しくもなんともない ぶっちゃけやりたくないのは事実 ホンマ知識だけのクソ試験である、こんなもんマジでどーでも良い、出来るからといって賢いわけでもなんでもない もっとビジネスの為になる漢文や英語を読んでいたい パー宅 直前予想…
www.asahi.com 朝日新聞の今朝の記事です。 これを見てネギをパクるってどないやねんと思いどれぐらい事件が多発しているのか調べたら同地域で７件も窃盗被害が出ていることが分かった。 この画像を見てさらにどないやねんとなった。 こうなると「盗まれやすい環境」があるんじゃないかと思い調べた。 ①なんとかJCTの半径2kmの半分は農地。周りに家屋もない。盗まれやすい wikipedia より 上の画像の通りなんとかジャンクションの半分は農地 ジャンクション周辺が農地になっているケースは珍しくないが、一般的ではないとの事。 以下に、この状況が生じる理由と、特殊性をまとめます： 歴史的背景:久御…
福岡県福岡市で再建築不可物件の売却をお考えですか？ 福岡市は、九州地方の中心都市として、豊かな自然と活気あふれる都市生活が共存する魅力的な地域です。 このような地域特性は不動産価値に影響を与え、特に再建築不可物件の取り扱いには専門知識が求められます。 そこで、本記事では、福岡市における再建築不可物件のおすすめ買取業者トップ5をご紹介します。地域に特化した買取業者を選ぶことで、スムーズな売却を実現しましょう！ 再建築不可物件を高く売るためのポイント 再建築不可物件を売却する際、個人の投資家・一般の不動産会社・専門業者に買取してもらう方法があります。 その中でも、再建築不可物件に特化した専門業者に…
札幌市で再建築不可物件の売却をお考えですか？ 札幌市は、美しい自然環境と豊かな文化が魅力の北海道の中心都市です。四季折々の景観や大通公園、さっぽろ雪まつりなど、観光資源も豊富で、多くの人々が訪れる地域です。 このような特性は不動産の価値に大きな影響を与えますが、特に再建築不可物件に関しては、適切な買取業者を選ぶことが重要です。 本記事では、札幌市における再建築不可物件のおすすめ買取業者トップ5をご紹介します。これからの売却を成功させるために、ぜひ参考にしてください！ 再建築不可物件を高く売るためのポイント 再建築不可物件を売却する際、個人の投資家・一般の不動産会社・専門業者に買取してもらう方法…
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大阪府大阪市で再建築不可物件の売却をお考えですか？ 大阪市は、日本有数の商業都市であり、梅田や難波などの繁華街や大阪城などの歴史的観光地を抱える、活気あふれるエリアです。 このような大阪市の地域特性は、不動産取引にも大きく影響します。特に再建築不可物件の売却では、地域の特性を理解し、適切に対応できる買取業者を選ぶことが重要です。 そこで、本記事では、大阪市での再建築不可物件に特化したおすすめ買取業者トップ5をご紹介します！ 再建築不可物件を高く売るためのポイント 再建築不可物件を売却する際、個人の投資家・一般の不動産会社・専門業者に買取してもらう方法があります。 その中でも、再建築不可物件に特…
鹿児島市は全国でも有数の人口を持ち、都市として栄えています。 不動産需要も高いですから、再建築不可物件であっても高値で売れる可能性大です。 ここでは、鹿児島県鹿児島市エリアで「再建築不可物件」の処分、活用にお困りの方向けに、再建築不可物件の売却方法や買取業者について解説していきます。 再建築不可物件とは？ 再建築不可物件とは、現在建っている建物を取り壊した場合、新たに建物を建てられない物件のことを指します。以下のような理由で、再建築ができないケースが多いです。 接道義務の不備 新たに建物を建築する際には、建築基準法で定められた道路に2メートル以上接している必要があります。また、その道路が建築基…
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